รัฐวิสาหกิจภายใต้กระทรวงก่อสร้างดำเนินกิจการได้ดี แต่ Vicem เพียงแห่งเดียวก็สูญเสียรายได้มากกว่า 1,400 พันล้านดอง

(แดน ตรี) - ในสรุปธุรกิจปี 2567 บริษัทส่วนใหญ่ภายใต้กระทรวงก่อสร้างบันทึกกำไร บริษัท Vicem ขาดทุนมากกว่า 1,400 พันล้านดอง

หลายบริษัทภายใต้กระทรวงก่อสร้างมีรายงานผลกำไร

ในรายงานสรุปปี 2567 และทิศทางและภารกิจปี 2568 กระทรวงก่อสร้างกล่าวว่า ในด้านสถานการณ์การผลิตและการดำเนินธุรกิจของบริษัทภายใต้กระทรวงก่อสร้าง มีมูลค่าการผลิตและธุรกิจโดยประมาณรวมมากกว่า 54,500 พันล้านดอง คิดเป็นกว่าร้อยละ 95 ของแผนในปีนี้ คาดการณ์รายได้กว่า 52,200 พันล้านดอง เท่ากับ 98% ของแผนปีนี้ คาดการณ์กำไร 652 พันล้านดอง เกินกว่าแผนที่ตั้งไว้มาก (ขาดทุน 4,430 ล้านดอง)

หลายบริษัทภายใต้กระทรวงก่อสร้างรายงานผลกำไร (ภาพ: Viglacera)

Viglacera Corporation เป็นผู้นำด้วยกำไรประมาณ 1,500 พันล้านดอง โดยบริษัทแม่ Viglacera มีส่วนสนับสนุน 1,400 พันล้านดอง HUD Corporation มีกำไรประมาณ 386 พันล้านดอง โดยบริษัทแม่เพียงแห่งเดียวมีกำไรถึง 312 พันล้านดอง

Hancorp Corporation มีกำไร 84 พันล้านดอง โดยบริษัทแม่มีส่วนสนับสนุน 68 พันล้านดอง บริษัท Lilama Corporation มีกำไร 70,000 ล้านดอง โดยบริษัทแม่มีส่วนสนับสนุน 90,000 ล้านดอง Coma Corporation มีรายได้มากกว่า 14,000 ล้านดอง โดยบริษัทแม่มีรายได้เกือบ 17,000 ล้านดอง

จุดร่วมของธุรกิจข้างต้นก็คือ ธุรกิจทั้งหมดล้วนมีกำไรเกินแผนประจำปีมาก

ในทางกลับกัน บริษัท เวียดนามซีเมนต์คอร์เปอเรชั่น (Vicem) ประสบภาวะขาดทุนสูงถึง 1,402 พันล้านดอง แม้จะขาดทุนลดลง 177.5 พันล้านดองเมื่อเทียบกับแผนเดิม แต่ถือเป็นปีที่ 2 ติดต่อกันที่ Vicem ประสบภาวะขาดทุน (ในปี 2023 ขาดทุนมากกว่า 1,100 พันล้านดอง) บริษัทแม่ของ Vicem ขาดทุนเกือบ 237 พันล้านดองในปี 2024

ตลาดอสังหาฯ ตอบสนองไปในทางบวก

นอกจากนี้ ตามรายงานของกระทรวงก่อสร้าง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตอบสนองเชิงบวกมาตั้งแต่ต้นปี

ปริมาณธุรกรรมสำหรับห้องชุด บ้านเดี่ยว และที่ดิน มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น โดยในแต่ละไตรมาสสูงกว่าไตรมาสก่อนหน้า และสูงกว่าช่วงเดียวกัน ในเวลาเดียวกัน อุปทานอสังหาริมทรัพย์หลังจากช่วงระยะเวลาจำกัดก็เริ่มแสดงสัญญาณการเปลี่ยนแปลงในทิศทางบวก

เมื่ออัตราดอกเบี้ยธนาคารปรับลดลง นักลงทุนได้นำนโยบายต่างๆ มากมายมาใช้เพื่อให้เป็นประโยชน์ต่อผู้ซื้อบ้าน ทำให้ลูกค้ามีความเชื่อมั่นและมีสภาพคล่องในตลาดมากขึ้น

ราคาอพาร์ทเม้นท์ในฮานอยมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในปีนี้ (ภาพ: Duong Tam)

อย่างไรก็ตาม ตลาดยังคงประสบกับความผันผวนของราคาในพื้นที่บางส่วนและบางภูมิภาค นอกจากนี้ ยังมีความกลัวที่จะทำผิดพลาด ความรับผิดชอบถูกผลักออกไป และหลีกเลี่ยงการแก้ปัญหาที่ล่าช้าในบางพื้นที่

กระทรวงก่อสร้างเชื่อว่าในอนาคต ท้องถิ่นต่างๆ จะต้องให้ความสำคัญอย่างต่อเนื่องในการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคเพื่อส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย สุขภาพที่ดี และยั่งยืน

สิ้นสุดไตรมาส 3 โครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์สร้างเสร็จ 50 โครงการ จำนวน 13,700 หน่วย คิดเป็น 86% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2566 โครงการที่ได้รับใบอนุญาตใหม่ 76 โครงการ (38,700 ยูนิต) คิดเป็นเกือบ 109% จากช่วงเดียวกัน โครงการที่เข้าข่ายขายที่อยู่อาศัยในอนาคต จำนวน 192 โครงการ จำนวนมากกว่า 59,000 หน่วย คิดเป็น 102% ของช่วงเวลาเดียวกันปี 2566

ส่วนโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานเพื่อโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย กระทรวงก่อสร้าง กล่าวว่า มีโครงการแล้วเสร็จ 59 โครงการ จำนวนแปลงที่ดินประมาณ 5,500 แปลง คิดเป็นร้อยละ 63 เมื่อเทียบกับปี 2566 โครงการที่ได้รับอนุญาตใหม่ 71 โครงการ คิดเป็นร้อยละ 83 จากช่วงเดียวกัน

ราคาธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเพิ่มสูงเกินกำลังทางการเงินของคนส่วนใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรุงฮานอยและนครโฮจิมินห์ ราคาอพาร์ตเมนต์ในฮานอยยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งในโครงการเก่าและโครงการใหม่ โดยราคาเฉลี่ยของโครงการใหม่เพิ่มขึ้นร้อยละ 6 ต่อไตรมาสและร้อยละ 25 ต่อปี โดยบางพื้นที่เพิ่มขึ้นประมาณร้อยละ 35-40 ขึ้นอยู่กับทำเลเมื่อเทียบกับไตรมาสที่สอง

ยอดธุรกรรมห้องชุดและบ้านเดี่ยวมีประมาณ 137,400 ยูนิต คิดเป็น 102% จากช่วงเวลาเดียวกัน ปริมาณซื้อขายที่ดินรวมอยู่ที่ประมาณ 446,900 แปลง คิดเป็นร้อยละ 138 จากช่วงเวลาเดียวกัน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm