ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีอัตราการยุบตัวสูงสุดในช่วง 5 เดือนแรกของปี

รายงานจากสำนักงานสถิติแห่งชาติยังแสดงให้เห็นอีกว่าในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2566 มีบริษัทที่จัดตั้งใหม่ทั่วประเทศ 12,000 แห่ง มีพนักงานจดทะเบียน 74,700 คน และมีทุนจดทะเบียนรวม 103,700 พันล้านดอง ดัชนีข้างต้นลดลงร้อยละ 9.5 ในจำนวนวิสาหกิจ ลดลงร้อยละ 17.5 ในทุนจดทะเบียน และลดลงร้อยละ 16.6 ในจำนวนพนักงาน เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ในเดือนพฤษภาคม ธุรกิจเกือบ 6,000 แห่งทั่วประเทศกลับมาเปิดดำเนินการอีกครั้ง โดยลดลง 38.1% เมื่อเทียบกับเดือนเมษายน 2566 และเพิ่มขึ้น 14.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว มีวิสาหกิจหยุดดำเนินกิจการชั่วคราว 5,364,000 ราย ลดลง 25.1% เมื่อเทียบกับเดือนเมษายน 2566 และเพิ่มขึ้น 8.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

มีวิสาหกิจ 4,717,000 แห่งที่ต้องยุติการดำเนินการเพื่อรอขั้นตอนการยุบเลิก ลดลงร้อยละ 19.2 เมื่อเทียบกับเดือนเมษายน 2566 และเพิ่มขึ้นร้อยละ 12.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน นอกจากนั้น ยังมีบริษัท 1,223 แห่งที่ดำเนินการยุบเลิกกิจการเสร็จสิ้น ลดลงร้อยละ 19 เมื่อเทียบกับเดือนเมษายน 2566 และลดลงร้อยละ 8.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ในช่วง 5 เดือนแรกของปี 2566 มีการจดทะเบียนวิสาหกิจใหม่เกือบ 62,000 ราย โดยมีทุนจดทะเบียนมากกว่า 568 ล้านล้านดอง ลดลงร้อยละ 1.6 และ 25.3 ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ทุนจดทะเบียนเฉลี่ยของบริษัทที่จัดตั้งใหม่มีมูลค่าถึง 9.2 พันล้านดอง หากรวมทุนจดทะเบียนเพิ่มเติม 824.9 ล้านล้านดองจากการเพิ่มทุนของบริษัท 21,100 บริษัท จะทำให้มีทุนจดทะเบียนเพิ่มเข้าสู่เศรษฐกิจรวมกว่า 1,393 ล้านล้านดอง

สถิติวิสาหกิจที่จัดตั้งใหม่และยุบเลิกในช่วง 5 เดือนแรกของปี 2566 แยกตามกลุ่มธุรกิจบางประเภท

จำนวนพนักงานรวมของบริษัทจดทะเบียนใหม่ในช่วง 5 เดือนแรกของปีมีมากกว่า 405,000 คน ลดลง 7.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน นอกจากนี้ มีวิสาหกิจ 33,000 รายที่กลับมาดำเนินกิจการ ลดลงร้อยละ 7.4 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้จำนวนวิสาหกิจที่จัดตั้งใหม่และวิสาหกิจที่กลับมาดำเนินกิจการรวมเกือบ 95,000 ราย โดยเฉลี่ยแล้วมีธุรกิจใหม่ที่ได้รับการจัดตั้งและกลับมาดำเนินการอีกครั้งประมาณ 19,000 แห่งต่อเดือน

เมื่อพิจารณาตามภาคเศรษฐกิจ มีวิสาหกิจที่จัดตั้งใหม่ในภาคเกษตรกรรม ป่าไม้ และประมง จำนวน 623 แห่ง มีวิสาหกิจที่จัดตั้งใหม่ในภาคบริการ 46,500 แห่ง และมีวิสาหกิจที่จัดตั้งใหม่ในภาคอุตสาหกรรมและก่อสร้างเพียง 14,800 แห่ง

นอกจากนี้ ยังมีวิสาหกิจที่ต้องระงับการดำเนินกิจการชั่วคราวจำนวน 55,200 แห่ง เพิ่มขึ้นร้อยละ 20.3 มีวิสาหกิจ 25,500 แห่งหยุดดำเนินขั้นตอนการยุบเลิกระหว่างรอดำเนินการ เพิ่มขึ้นร้อยละ 34.1 และมีวิสาหกิจ 7,300 แห่งดำเนินการขั้นตอนการยุบเลิกเสร็จสิ้น เพิ่มขึ้นร้อยละ 6.5 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

เฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ จำนวนวิสาหกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จัดตั้งแล้วมีจำนวน 1,744,000 แห่ง ลดลง 61.4% ส่วนจำนวนวิสาหกิจที่ถูกยุบไปแล้วมีจำนวน 554 แห่ง เพิ่มขึ้น 30.4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ยังคงสูญเสียตำแหน่งที่สองในการจัดอันดับภาคส่วนที่ดึงดูดเงินทุนต่างชาติตั้งแต่เดือนเมษายนปีที่แล้ว

อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มีการบันทึกการลดลงในหลาย ๆ ด้าน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ณ วันที่ 20 พฤษภาคม ทุนการลงทุนจากต่างชาติทั้งหมดที่จดทะเบียนในเวียดนาม ซึ่งรวมถึงทุนจดทะเบียนใหม่ ทุนจดทะเบียนที่ปรับแล้ว เงินทุนสนับสนุน และมูลค่าการซื้อหุ้นของนักลงทุนต่างชาติ สูงถึงเกือบ 10.86 พันล้านเหรียญสหรัฐ ลดลงร้อยละ 7.3 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยธุรกิจอสังหาฯ อยู่อันดับที่ 3 ด้วยทุนจดทะเบียนรวมเกือบ 1,160 ล้านเหรียญสหรัฐ คิดเป็นเกือบ 11% ของทุนลงทุนจดทะเบียนทั้งหมด ลดลง 61% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (เกือบ 3 พันล้านเหรียญสหรัฐ)

ก่อนหน้านี้ ตามสถิติของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม พบว่าชั้นซื้อขาย 30% - 50% ต้องปิดหรือระงับการดำเนินการชั่วคราวในช่วง 3 เดือนแรกของปี เหตุผลที่ให้มาคือการแข่งขันของหน่วยงานนายหน้าในช่วงการจัดหาสินค้าในตลาดกับผลิตภัณฑ์ที่ตรงกับความต้องการของผู้ซื้อจริงลดน้อยลง ในขณะเดียวกันสภาพคล่องทางการตลาดยังคงหยุดชะงัก ส่งผลให้ปริมาณการขายไม่ดีขึ้น

แหล่งที่มา: https://www.congluan.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-tiep-tuc-chiem-ty-le-giai-the-cao-nhat-trong-5-thang-dau-nam-post249630.html