เสนอ 'เปิดเผย' รายชื่อผู้ฝากขายและประมูลที่ดิน

(CLO) รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม โด ดึ๊ก ดิว เสนอให้เปิดเผยรายชื่อผู้ชนะการประมูลที่ละทิ้งเงินฝากของตน

ในการประชุม "ประธานสหภาพชาวนาเวียดนาม รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมรับฟังเกษตรกร" นายโด ดึ๊ก ดึ๋ย รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า เขาได้เสนอให้รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีสั่งการให้หน่วยงานในท้องถิ่นดำเนินการตามแนวทางแก้ปัญหาที่เป็นไปได้ มีประสิทธิภาพ แข็งแกร่ง และสอดคล้องกันอย่างทันท่วงที

ประการแรก ท้องถิ่นจะต้องบังคับใช้บทบัญญัติของกฎหมายการขายทอดตลาดทรัพย์สิน กฎหมายว่าด้วยราคา และกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 อย่างเคร่งครัด

ประการที่สอง ต้องมีความโปร่งใสในการวางแผน แผนการใช้ที่ดิน แผนการก่อสร้าง และการวางผังเมืองในพื้นที่ประมูลที่ดิน แนวทางแก้ไขที่ 3 คือ ปรับราคาที่ดินในบัญชีราคาที่ดินให้เหมาะสมเป็นฐานในการคำนวณราคาเริ่มต้นเมื่อทำการประมูลที่ดิน

เสนอให้เปิดเผยกรณีการจัดการราคาที่ดินต่อสาธารณะ รูปที่ 1 — รัฐมนตรีว่าการกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม โด ดึ๊ก ดิว เสนอให้เปิดเผยรายชื่อผู้ชนะการประมูลที่ละทิ้งเงินฝากของตน (ภาพ : สท.)

รัฐมนตรีว่าการกระทรวง Do Duc Duy กล่าวเสริมว่า ตามระเบียบปฏิบัติแล้ว ที่ดินที่ประมูลขายจะได้รับการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานและเทคโนโลยีแบบซิงโครนัส ดังนั้น หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่จะต้องกำหนดราคาที่ดินเริ่มต้นใหม่ตามนั้น อย่างไรก็ตาม มีท้องถิ่นบางแห่งที่ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคพร้อมกัน แต่ใช้ราคาที่ดินเริ่มต้นตามแผนเมื่อยังไม่มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน ส่งผลให้ราคาเริ่มต้นและราคาที่ชนะการประมูลแตกต่างกันอย่างมาก และมีหลายกรณีที่ดูเหมือนว่าใช้ประโยชน์จากกิจกรรมการประมูลเพื่อซื้อและขายเพื่อแสวงหากำไร

ประการที่สี่ ตามที่รัฐมนตรีกล่าวไว้ ท้องถิ่นต่างๆ จำเป็นต้องเสริมสร้างแนวทางแก้ปัญหาเพื่อให้แน่ใจว่าอุปทานที่ดินสำหรับอยู่อาศัยนั้นเหมาะสมกับความสามารถในการซื้อและการเข้าถึงของคนส่วนใหญ่ที่ต้องการ เพื่อเอาชนะปัญหาการขาดแคลนอุปทานและอุปสงค์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์

ประการที่ห้า ตามที่รัฐมนตรี Do Duc Duy กล่าวไว้ อาจกำหนดให้ลดระยะเวลาการชำระเงินสำหรับการเสนอราคาที่ชนะในระเบียบการประมูล และในเวลาเดียวกันก็เพิ่มระเบียบเพื่อเปิดเผยต่อสาธารณะเกี่ยวกับกรณีการละทิ้งการเสนอราคาที่ชนะการซื้อที่ดินเพื่อแสวงหากำไร

ท้ายที่สุด ให้เข้มงวดการตรวจสอบ สอบสวน และการจัดการอย่างเข้มงวดกับองค์กรและบุคคลที่ละเมิดกฎหมายในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน รัฐมนตรีกล่าวว่า หากนำแนวทางแก้ปัญหาข้างต้นไปปฏิบัติอย่างสอดประสานกัน จะช่วยแก้ไขจุดบกพร่องในการประมูลที่ดินในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาได้ โดยเฉพาะในเขตชานเมืองฮานอย

ที่มา: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html