เร่งดำเนินการโครงการที่อยู่อาศัยในตัวเมืองบักกัน

นายดิงห์ กวาง เตวียน รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดถาวร กล่าวในการประชุม

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนเมือง Bac Kan ระบุว่า โครงการที่อยู่อาศัยจำนวนมากในเมืองกำลังประสบปัญหาในการเคลียร์พื้นที่และการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ซึ่งส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการดำเนินงาน

โดยเฉพาะโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่อยู่อาศัยของกลุ่มก่อสร้าง กลุ่ม Pa Danh เขต Huyen Tung ได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นตั้งแต่ปี 2021 และได้รับการอนุมัติให้ประมูลในปี 2023 อย่างไรก็ตาม การประมูลทั้งสองครั้งไม่ประสบความสำเร็จ ตามกฎข้อบังคับ ท้องถิ่นต้องรออย่างน้อย 12 เดือนจึงจะจัดการประมูลใหม่ได้ ซึ่งจะทำให้ระยะเวลาการดำเนินโครงการยาวนานขึ้น

ในทำนองเดียวกัน โครงการพื้นที่อยู่อาศัยบนเนินเขากลาง Bac Kan ในกลุ่มที่ 4 แขวง Duc Xuan ได้ใช้เงินไปแล้วมากกว่า 7.4 พันล้านดองสำหรับการชดเชยการเคลียร์พื้นที่ แต่ยังไม่สามารถทำได้ เนื่องจากบางครัวเรือนยังไม่ได้ส่งมอบที่ดินเนื่องจากปัญหาเกี่ยวกับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

โครงการที่พักอาศัย Duc Xuan 4 ซึ่งลงทุนโดยบริษัท TNR Holdings Vietnam Co., Ltd. ก็กำลังประสบปัญหาด้านการย้ายถิ่นฐานเช่นกัน แม้ว่าจะมีการเบิกจ่ายเงินชดเชยค่าเคลียร์พื้นที่ไปแล้วเกือบ 81,000 ล้านดอง แต่แผนการย้ายไปอยู่ใหม่จำนวน 78/180 แปลงยังไม่ได้รับการอนุมัติ อีกทั้งกองทุนที่ดินเพื่อการย้ายถิ่นฐานในท้องถิ่นก็ใช้ไม่ได้อีกต่อไป ทำให้ต้องมีการปรับเปลี่ยนแผนการดำเนินการ

เพื่อแก้ไขปัญหาเหล่านี้ คณะกรรมการประชาชนของเมือง Bac Kan ได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดออกแผนการย้ายถิ่นฐานโดยเร็ว และมีกลไกที่ยืดหยุ่นในการประมูลที่ดิน เพื่อเร่งความคืบหน้าของการดำเนินโครงการ รัฐบาลท้องถิ่นจะระดมผู้คนเพื่อส่งมอบที่ดินต่อไป เพื่อให้แน่ใจว่ามีผลประโยชน์ที่กลมกลืนระหว่างนักลงทุนและประชาชน

หลังจากฟังการอภิปรายของผู้แทนแล้ว รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด Dinh Quang Tuyen ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนของเมืองดำเนินการประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องต่อไปเพื่อหาแนวทางแก้ไขและขจัดอุปสรรคในการทำงานเคลียร์พื้นที่ เพื่อให้โครงการพื้นที่อยู่อาศัยมีความคืบหน้า หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะประสานงานเพื่อแก้ไขขั้นตอนที่เกี่ยวข้องเพื่อให้เมืองสามารถดำเนินการประมูลพื้นที่ที่อยู่อาศัยได้ในเร็วๆ นี้

โดยเฉพาะโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่อยู่อาศัย กลุ่มก่อสร้าง กลุ่ม Pa Danh เขต Huyen Tung ได้ปฏิบัติตามกฎข้อบังคับเกี่ยวกับการประมูลแต่ล้มเหลว ดังนั้น รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงขอให้ทางเมืองรายงานต่อคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคจังหวัดโดยเฉพาะเพื่อทราบและกำหนดนโยบาย เพื่อให้ทางเมืองสามารถดำเนินการตามขั้นตอนในการจัดสรรที่ดินให้กับนักลงทุนที่สนใจได้ตามกฎระเบียบ

ในส่วนของโครงการพื้นที่อยู่อาศัยบนเนินเขากลาง Bac Kan คณะกรรมการประชาชนเมืองไม่ได้ดำเนินการตามเนื้อหาเกี่ยวกับการโอนสิทธิการใช้ที่ดินในรูปแบบการแบ่งแปลงและขายให้บุคคลอื่นเพื่อสร้างบ้านเป็นของตัวเอง เนื่องจากไม่สอดคล้องกับกฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายธุรกิจที่ออกใหม่แล้ว รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเสนอให้เมืองควรพิจารณาดำเนินการโครงการตามสองทางเลือก: (1) จัดให้เป็นพื้นที่จัดสรรที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนเพื่อให้แน่ใจว่ามีเงื่อนไขในการดำเนินการรวมกลุ่มอุตสาหกรรมในพื้นที่ (2) รอการวางแผนใหม่ภายหลังการดำเนินการควบรวมกิจการในระดับตำบลและจังหวัด

สำหรับโครงการพัฒนาเมืองเส้นทางเลี่ยงเมืองคลัสเตอร์อุตสาหกรรมฮุ่ยเติง เมืองยังคงเรียกร้องให้นักลงทุนเร่งดำเนินการโครงการให้เร็วขึ้น ระดมและเผยแพร่ครัวเรือนและบุคคลที่เหลือให้ได้รับการชดเชย การสนับสนุน และส่งมอบสถานที่ให้แก่นักลงทุน กรมเกษตรและพัฒนาชนบทและคณะกรรมการประชาชนเมืองดำเนินการให้คำแนะนำนักลงทุนอย่างเชิงรุกในการดำเนินการตามขั้นตอนการร้องขอการแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าว ป่าไม้ ฯลฯ เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการจะได้รับการดำเนินการตรงตามกำหนดเวลาที่มุ่งมั่น

ที่มา: https://backan.gov.vn/Pages/day-nhanh-tien-do-thuc-hien-cac-du-an-khu-dan-cu-t-4c6b.aspx