ดานังประกาศรายชื่อโครงการอพาร์ตเมนต์ 7 แห่งที่มีสิทธิ์ขาย

ณ สิ้นเดือนกรกฎาคม 2567 กรมก่อสร้างนครดานังได้ประกาศว่าโครงการที่พักอาศัยในอนาคตมีสิทธิ์ขายได้ 7 โครงการ

กรมก่อสร้างนครดานังเพิ่งประกาศรายชื่อโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่ได้ออกประกาศเป็นลายลักษณ์อักษรว่าบ้านในอนาคตมีสิทธิ์ขายได้ ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม ถึง 31 กรกฎาคม 2567

โดยมีโครงการที่เข้าข่ายการขายจำนวน 7 โครงการ รวมถึงโครงการคอนโดมิเนียม Bac Cuong (อาคาร Bac Cuong เขต Hai Chau) ของบริษัท Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company จำนวน 112 ยูนิต

โครงการอาคารชุดสูง 5 ชั้น ย่านเมืองใหม่ ย่านการค้าและบริการกีฬา (เขตงูหั่ญซอน) ของบริษัท นิวทาวน์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด จำนวน 1,733 ยูนิต

โครงการ Olalani Riverside Towers (เขต Son Tra) ของบริษัท My Phuc Joint Stock Company มีอพาร์ทเมนต์ 1,425 ยูนิต รวมถึงห้องชุด 550 ยูนิตในบล็อค B1-1; จำนวนห้องชุด 355 ยูนิต ในตึก B1-2; อาคาร B1-3 มี 520 ยูนิต นอกจากนี้ยังมีทาวน์เฮ้าส์อีก 113 หลัง

กรมก่อสร้างของเมืองดานังยังประกาศอีกว่าโครงการทั้ง 2 โครงการของบริษัท Cu Lao Cham Investment Tourism Trading Joint Stock Company มีสิทธิ์ขายได้ เป็นโครงการอาคารชุดฝั่งตะวันออก ถนนตรันหุ่งเดา (เขตเซินตรา) มีอาคารชุดจำนวน 528 ยูนิต อาคาร B4-1 และอาคาร B4-2 เป็นโครงการพื้นที่บริการนักท่องเที่ยวแม่น้ำฮัน มีห้องพักจำนวน 679 ยูนิต

โครงการอพาร์ทเมนท์หลายแห่งในเมืองดานังมีสิทธิ์ขายได้

นอกจากนี้ ยังมีโครงการทาวน์เฮาส์และวิลล่าจากโครงการ Tuyen Son Housing and Service Area (เขต Hai Chau) ของบริษัท Landcom Investment Joint Stock Company จำนวน 219 ยูนิตอีกด้วย ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ 156 หลัง และวิลล่า 63 หลัง

บริษัท PA Tower Hotel and Apartment Complex (เขตไห่เจา) PAVNC Joint Stock Company มีอพาร์ทเมนต์ 300 ยูนิต

สำหรับ 3 โครงการ : PA Tower Hotel and Apartment Complex; ส่วนโครงการทาวน์เฮาส์และวิลล่าในโครงการ Tuyen Son Housing and Service Area และโครงการอพาร์ทเมนท์สูงในโครงการ New Town High-end Sports and Commercial Urban Area กรมก่อสร้างนครดานังกล่าวว่า โครงการเหล่านี้มีที่อยู่อาศัยในอนาคตที่ตรงตามเงื่อนไขการดำเนินกิจการตามกฎระเบียบ

อย่างไรก็ตาม ผู้ลงทุนกำลังจำนองสิทธิการใช้ที่ดินหรือโครงการลงทุนหรือที่อยู่อาศัยในอนาคตในโครงการ

ในกรณีที่ผู้ลงทุนลงนามในสัญญาซื้อขายที่อยู่อาศัยในอนาคตและเรียกเก็บเงินล่วงหน้าจากผู้ซื้อบ้าน ผู้ลงทุนจะต้องยื่นเอกสารพิสูจน์การปลดจำนองหรือบันทึกข้อตกลงระหว่างผู้ซื้อบ้านและผู้รับจำนองว่าไม่จำเป็นต้องทำการปลดจำนองและอนุญาตให้ซื้อขายบ้านได้ ส่งให้กรมก่อสร้างพิจารณาและออกหนังสือแจ้งว่าบ้านในอนาคตมีสิทธิขายได้ก่อนเซ็นสัญญา...

กรมโยธาธิการและผังเมือง. ดานังระบุว่า สำหรับโครงการ 7 โครงการที่เข้าเงื่อนไขการขาย ก่อนที่จะขายที่อยู่อาศัยในอนาคต ผู้ลงทุนจะต้องมีธนาคารพาณิชย์ที่มีศักยภาพเพียงพอที่จะค้ำประกันภาระผูกพันทางการเงินของผู้ลงทุนที่มีต่อลูกค้าในกรณีที่ผู้ลงทุนไม่ส่งมอบที่อยู่อาศัยตามกำหนดเวลาที่ตกลงไว้กับลูกค้า

กรณีภายหลังที่กรมโยธาธิการได้ออกประกาศแจ้งว่าบ้านมีสิทธิขายได้แต่ผู้ลงทุนไม่ขายแต่จำนองบ้านไว้ การขายบ้านหลังดังกล่าวหลังจากจำนองแล้วจะสามารถดำเนินการได้ต่อเมื่อตรงตามเงื่อนไขทุกประการและมีประกาศจากกรมโยธาธิการตามที่กำหนดเท่านั้น

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-cong-bo-danh-sach-7-du-an-can-ho-du-dieu-kien-mo-ban-d223039.html