ไฟไหม้อาคารมินิอพาร์ทเมนท์ ต.คุ้งห่า ไม่เป็นไปตามแบบก่อสร้าง

นายหวู่หง็อกแอง ผู้อำนวยการกรมวิทยาศาสตร์ เทคโนโลยีและสิ่งแวดล้อม (กระทรวงก่อสร้าง) กล่าวว่า ตนได้ไปที่เกิดเหตุเพลิงไหม้อาคารมินิอพาร์ตเมนท์ด้วยตนเอง จากการตรวจสอบพบว่าอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้มีความสูง 9 ชั้น และมีห้องใต้หลังคา 1 ห้อง โดยทั้งหมดเป็นกรงเสือที่ปิดสนิท และบางส่วนยังมีทางออกฉุกเฉินอีกด้วย ในอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ บ้านบางหลังมีบันไดเชือกติดตั้งไว้ แต่บางหลังก็ไม่มี ทำให้ยากต่อการหลบหนีไปยังบ้านข้างเคียงในกรณีเกิดไฟไหม้

“ เพื่อให้มั่นใจถึงความปลอดภัยจากอัคคีภัย ผู้ลงทุนจะต้องปฏิบัติตามการออกแบบอาคารเบื้องต้น ในขณะที่ใบอนุญาตก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่เพิ่งเกิดเพลิงไหม้ที่ผู้ลงทุนได้รับนั้นเป็นใบอนุญาตก่อสร้างบ้านเดี่ยว 6 ชั้น 1 ห้องใต้หลังคา โดยมีความหนาแน่นในการก่อสร้างอยู่ที่ 70% ในขณะที่ผู้ลงทุนได้สร้างบ้าน 9 ชั้น 1 ห้องใต้หลังคา โดยมีความหนาแน่นในการก่อสร้างอยู่ที่ 100% ” นาย Ngoc Anh กล่าว

นายหง็อก อันห์ กล่าวว่า การปล่อยให้ช่องแสงสกายไลต์ติดอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่เพิ่งเกิดไฟไหม้ก็เป็นอันตรายมากเช่นกัน เพราะเมื่อเกิดไฟไหม้ ควันจะลอยขึ้นอย่างรวดเร็วมาก

นาย Ngoc Anh ยังกล่าวอีกว่า แม้ว่าอาคารชุดขนาดเล็กจะยังไม่ได้รวมอยู่ในมาตรฐานและข้อบังคับสำหรับอาคารชุด แต่ตัวอาคารเหล่านี้ก็มีลักษณะทั้งหมดของอาคารชุด ไม่ว่าจะเป็นบันไดร่วม ทางเดินร่วม มีกรรมสิทธิ์ร่วม และเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคล ดังนั้นจึงต้องออกแบบให้ปลอดภัยจากอัคคีภัยตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด

กรมโยธาธิการ แจ้งเหตุเพลิงไหม้อาคารมินิอพาร์ทเมนท์ ต.คูหาสวรรค์

ดังนั้น ตามข้อบังคับว่าด้วยการป้องกันและดับเพลิง อาคารชุดมินิอพาร์ตเมนต์นี้จะต้องเป็นไปตามพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 79/2014/ND-CP (2014) และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 136/2020/ND-CP (2020) ซึ่งบัญญัติเกี่ยวกับกฎหมายการป้องกันและดับเพลิง ดังนั้นโครงการนี้จึงต้องอยู่ภายใต้การอนุมัติกฎระเบียบการป้องกันและดับเพลิง

นอกจากนี้ ตามกฎระเบียบ บันไดของอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กจะต้องวางไว้ในช่องลิฟต์แบบปิด เพื่อไม่ให้ควันและไฟลุกลาม เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุ เพื่อความปลอดภัยจากอัคคีภัยในอาคารชุดขนาดเล็ก ในกรณีที่นักลงทุนไม่สามารถติดตั้งบันไดฉุกเฉินแห่งที่ 2 ด้านนอกตัวอาคารได้ จะต้องติดตั้งและสร้างกำแพงกันไฟให้กับบันไดภายในตัวอาคาร

“ บันไดหนีไฟในอาคารจะต้องมีทางออกแยกต่างหากเพื่อให้ผู้คนสามารถหนีไฟได้อย่างปลอดภัยในกรณีเกิดไฟไหม้ อย่างไรก็ตาม จากการตรวจสอบพบว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่เพิ่งเกิดไฟไหม้มีปัจจัยหลายประการที่ไม่สามารถรับประกันความปลอดภัยจากอัคคีภัยได้ ” นายหง็อก อันห์ กล่าว

ผู้แทนกระทรวงก่อสร้าง ยังระบุด้วยว่า ห้องชุดขนาดเล็กจะต้องปฏิบัติตามการติดตั้งบันได 2 ชั้น คือ บันไดภายใน และบันไดภายนอก เส้นทางหนีไฟจะต้องผ่านทางเดินที่ปลอดภัย แต่ตึกอพาร์ตเมนต์ที่เพิ่งเกิดไฟไหม้ไม่มีบันไดที่สองด้านนอกตัวอาคาร และไม่มีพื้นที่จัดทางเดินที่ปลอดภัยเพื่อหนีไปยังบันไดที่สองด้วย เมื่อลงไปชั้น 1 ไม่มีทางเดินที่ปลอดภัยให้ออกไป

ทันทีหลังเกิดเพลิงไหม้ร้ายแรง ประธานคณะกรรมการประชาชนฮานอย นาย Tran Sy Thanh ได้ออกโทรเลขเพื่อเสริมสร้างการป้องกันและการดับเพลิงสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์หลายห้อง (เรียกกันทั่วไปว่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก) ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำเมืองมอบหมายให้ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำเขต ตำบล และเทศบาล จัดให้มีการตรวจสอบทั่วไปและทบทวนสิ่งอำนวยความสะดวก บ้านพักหลายยูนิต และบ้านเช่า ในพื้นที่บริหารจัดการ โดยเฉพาะอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็ก ให้ครบ 100%

ก่อนหน้านี้เมื่อปี 2563 กระทรวงก่อสร้างได้ส่งเอกสารถึงท้องถิ่นเพื่อเตือนถึงสถานการณ์ “วุ่นวาย” ของมินิอพาร์ทเมนท์

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามที่กระทรวงฯ ระบุว่า ในพื้นที่ท้องถิ่นบางแห่งในเขตเมือง มีสถานการณ์ที่ครัวเรือนและบุคคลใช้ประโยชน์จากการบริหารจัดการที่หย่อนยานของหน่วยงานที่มีหน้าที่รับผิดชอบ เพื่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลแบบหลายชั้นและหลายอพาร์ตเมนต์ (เรียกว่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก) ตามอำเภอใจ โดยไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย

การฝ่าฝืนกฎหมายการก่อสร้าง การก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย การก่อสร้างที่ขัดต่อผังเมือง การรุกล้ำพื้นที่ การแบ่งส่วนห้องชุด การต่อเติมชั้นโดยพลการ... และการซื้อ การขาย และการโอนกรรมสิทธิ์โดยเสรี ก่อให้เกิดผลที่ตามมามากมาย เช่น การป้องกันอัคคีภัย โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทางสังคม และการละเมิดผังเมือง

ง็อกวี

แหล่งที่มา