ถอด 12 โครงการออกจากรายการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน, ราคาของอพาร์ทเมนท์หรูและที่ดินในนครโฮจิมินห์เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าหลังจาก 8 ปี, เงื่อนไขการอนุมัติหนังสือสีชมพูสำหรับอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็ก... เป็นข่าวอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด
 |
| การบังคับใช้กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยในระยะเริ่มต้นจะทำให้เกิดแรงกดดันสูงในการจัดทำเอกสารคำแนะนำโดยละเอียดเพื่อให้แน่ใจว่ามีคุณภาพและความคืบหน้าตามที่ต้องการ (ภาพ: ไหอัน) |
มุ่งเน้นการจัดทำและออกเอกสารแนวทางการบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัย
ในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปี 2567 กระทรวงก่อสร้างจะเน้นไปที่การดำเนินการให้แล้วเสร็จ นำเสนอรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีประกาศใช้ และประกาศใช้ภายใต้อำนาจของตน ระเบียบและคำสั่งโดยละเอียดเกี่ยวกับการปฏิบัติตามพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 ให้มีคุณภาพ ก้าวหน้า และมีผลบังคับใช้ไปพร้อมกับพระราชบัญญัติ
ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2567 กระทรวงก่อสร้างได้ออกและดำเนินโครงการร่างเอกสารกฎหมายและโครงการปี 2567 ให้คำแนะนำในการออกเอกสารและโครงการของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรี
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ กระทรวงก่อสร้างได้ให้คำแนะนำแก่รัฐบาล โดยรัฐบาลได้ส่งร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายที่ดินเลขที่ 31/2024/QH15 กฎหมายที่อยู่อาศัยเลขที่ 27/2023/QH15 กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เลขที่ 29/2023/QH15 และกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อเลขที่ 32/2024/QH15 ไปยังรัฐสภาเพื่ออนุมัติ โดยมีเนื้อหาแก้ไขและเพิ่มเติมวันที่ใช้บังคับของกฎหมายเหล่านี้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งและมีผลกระทบต่อหลายหน่วยงานในชีวิต
การบังคับใช้กฎหมายเหล่านี้ในระยะเริ่มต้นจะก่อให้เกิดประโยชน์มากมาย เช่น การจัดทำอุปทานที่อยู่อาศัยทางสังคมและเชิงพาณิชย์ การแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่า เป็นต้น
อย่างไรก็ตาม การบังคับใช้กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยในระยะเริ่มต้นจะทำให้เกิดแรงกดดันสูงในการจัดทำเอกสารคำแนะนำโดยละเอียดเพื่อให้แน่ใจว่ามีคุณภาพและความคืบหน้าตามที่ต้องการ
เพื่อดำเนินการตามภารกิจข้างต้น ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ กระทรวงก่อสร้างได้ส่งพระราชกฤษฎีกา 5 ฉบับและมติ 1 ฉบับให้รายละเอียดเกี่ยวกับการดำเนินการตามกฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2023 ให้กับรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีพิจารณา โดยร่างพระราชกฤษฎีกาทั้งหมดได้รับการปรึกษาหารือจากสมาชิกรัฐบาลแล้ว จากนั้นกระทรวงก่อสร้างได้ศึกษารับและอธิบายความเห็นเพื่อจัดทำร่างพระราชกฤษฎีกาให้แล้วเสร็จและรายงานให้รัฐบาลพิจารณาประกาศใช้ต่อไป
นอกจากนี้ กระทรวงยังดำเนินการจัดทำร่างหนังสือเวียนที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัย ร่างหนังสือเวียนที่ให้แนวทางโครงการกรอบการฝึกอบรมและส่งเสริมความรู้เกี่ยวกับการปฏิบัติงานด้านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และการจัดการพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ให้เสร็จสมบูรณ์
ตั้งแต่บัดนี้จนถึงสิ้นปี กระทรวงก่อสร้างจะเดินหน้าส่งเสริมการดำเนินการตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายในแผนงานการจัดทำร่างเอกสารกฎหมายและโครงการต่าง ๆ ของกระทรวงก่อสร้าง ปี 2567 ตามกำหนดเวลาที่กำหนดต่อไป
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง รัฐมนตรี Nguyen Thanh Nghi เน้นย้ำภารกิจสำคัญในการทำให้สำเร็จ นำเสนอต่อรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีเพื่อประกาศใช้ และประกาศใช้ภายใต้การกำกับดูแลของเขา กฎระเบียบและคำสั่งโดยละเอียดสำหรับการปฏิบัติตามกฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2566 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2566 โดยต้องรับประกันถึงคุณภาพ ความก้าวหน้า และมีผลบังคับใช้ในเวลาเดียวกันกับกฎหมาย
นอกจากนี้ กระทรวงก่อสร้างยังมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้ความสำคัญกับการติดตามการบังคับใช้พระราชกฤษฎีกา คำสั่ง และหนังสือเวียนที่ให้รายละเอียดและแนวทางการบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 หลังจากที่เอกสารเหล่านี้ถูกเผยแพร่
สำหรับท้องถิ่นนั้น ผู้อำนวยการกรมที่อยู่อาศัยและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ หวงไห่ ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนและสภาประชาชนของจังหวัดและเมือง ตามอำนาจหน้าที่ของตน ศึกษาและออกเอกสารแนวทางการบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัยในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 นี่จะช่วยประสานระบบเอกสารทางกฎหมายที่อยู่อาศัยจากระดับส่วนกลางสู่ระดับท้องถิ่น นอกจากนี้ ท้องถิ่นยังต้องประสานงานกับหน่วยงานในสังกัดกระทรวงก่อสร้าง เพื่อเผยแพร่กฎหมายที่อยู่อาศัยให้กับองค์กร ประชาชน และสถานประกอบการเพิ่มมากขึ้น
ราคาอพาร์ทเมนท์หรูและที่ดินในโฮจิมินห์ซิตี้เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าหลังจาก 8 ปี
เมื่อวันที่ 12 กรกฎาคม ในการประชุมหารือเชิงวิชาการของสภานิติบัญญัติแห่งชาติที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เรื่อง "การบังคับใช้กฎหมายและนโยบายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมตั้งแต่ปี 2558 ถึง 2566" นาย Huynh Thanh Khiet รองผู้อำนวยการกรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ กล่าวว่าการเติบโตทางเศรษฐกิจในช่วงปี 2558-2562 ได้สร้างโอกาสให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในการพัฒนา ดึงดูดนักลงทุนในและต่างประเทศ
นอกจากโครงการอสังหาริมทรัพย์จะขยายตัวอย่างรวดเร็ว ในปัจจุบันตลาดยังขาดแคลนที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้น ในช่วงปี 2563-2565 กิจกรรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ภายในสิ้นปี 2566 ตลาดจะมีสัญญาณเชิงบวก
นายคีต เปิดเผยว่า ตั้งแต่ปี 2558 จนถึงปัจจุบัน ส่วนสนับสนุนของกิจกรรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อ GDP ของนครโฮจิมินห์มีแนวโน้มลดลง ในปี 2558 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีส่วนสนับสนุน 4.73% ของ GRDP ในปี 2562 ลดลงเหลือ 4.27% และในปี 2566 จะลดลงเหลือเพียง 3.56% เท่านั้น
ในส่วนของพัฒนาการราคาตลาด รองอธิบดีกรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ กล่าวว่า ในช่วงปี 2558-2566 ราคาห้องชุดปรับตัวเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 15-20%
สำหรับอพาร์ทเมนท์ราคาประหยัด หากในปี 2558 ราคาขายผันผวนจาก 25-35 ล้านดอง/ตรม. แต่ในปี 2566 ราคาจะเพิ่มเป็น 40-60 ล้านดอง/ตรม. อพาร์ทเมนต์ระดับกลางเพิ่มขึ้นจาก 35-50 ล้านดอง/ตรม. เป็น 50-70 ล้านดอง/ตรม. กลุ่มอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์มีการเติบโตสูงสุด จาก 50 ล้าน/ตร.ม. เป็น 70-100 ล้าน/ตร.ม.
สถิติระบุว่าภายในปี 2566 ราคาอพาร์ทเมนท์ในใจกลางเมืองโฮจิมินห์จะอยู่ระหว่าง 80-200 ล้านดองต่อตารางเมตร ราคาอพาร์ทเม้นท์ในเขตชานเมืองอยู่ที่ 30-60 ล้าน/ตร.ม.
ราคาที่ดินในนครโฮจิมินห์ก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นเดียวกับอพาร์ตเมนต์หรูหรา จาก 50-150 ล้านดองต่อตารางเมตรในปี 2558 มาเป็น 100-300 ล้านดองต่อตารางเมตรในปี 2566
สำหรับทาวน์เฮาส์ ราคาปรับขึ้นในช่วงปี 2558-2566 ต่ำกว่าอพาร์ทเม้นท์ โดยเฉพาะปรับขึ้น 10-15% ต่อปี
นายฮวินห์ ทันห์ เขียต ประเมินว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อุปทานที่อยู่อาศัยในนครโฮจิมินห์ยังคงขาดแคลน ไม่ตรงกับความต้องการของประชาชน ในปัจจุบันมีผู้คนต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นถึง 200,000 รายทุกปี ในขณะเดียวกันราคาที่อยู่อาศัยยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยกระจุกตัวอยู่ในกลุ่มระดับกลางและระดับสูง ส่งผลให้มีรายได้ต่ำและการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานเป็นเรื่องยากเพิ่มมากขึ้น
ตัด 12 โครงการออกจากรายการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าเพิ่งออกคำสั่งปรับปรุง ยกเลิก และเพิ่มเติมรายชื่อโครงการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2567
 |
| คณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าได้เพิ่มโครงการใหม่ 168 โครงการ หลังจากลบโครงการ 12 โครงการออกจากแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2567 (ภาพประกอบ - ที่มา: หนังสือพิมพ์ก่อสร้าง) |
ด้วยเหตุนี้ พื้นที่ประมูลจึงได้รับการปรับตามพื้นที่ผังเมืองที่ได้รับการอนุมัติ และโอนไปสู่การจัดการย้ายถิ่นฐานตามนโยบายของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดสำหรับโครงการจำนวน 14 โครงการ ได้แก่ พื้นที่พักอาศัยและย้ายถิ่นฐาน Yen Trach เขต Quang Chau เมือง Sam Son โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของเขตที่พักอาศัยใหม่ Trung Chinh เขต Hai Hoa และโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของเขตที่พักอาศัย Dong Tien และ Phu Minh เขต Binh Minh เมือง Nghi Son... ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ 8 ยูนิต รวมทั้ง: ศูนย์พัฒนาที่ดิน Thanh Hoa, เมือง Sam Son, เมือง Nghi Son และอำเภอ: Thieu Hoa, Quang Xuong, Nhu Thanh, Nga Son, Nong Cong
ยุติ 12 โครงการ (MBQH) พื้นที่ 34.7 เฮกตาร์ (รายได้ประมาณ 162,500 ล้านดอง) ประกอบด้วย: ที่ดินพร้อมฟังก์ชันที่ดินเชิงพาณิชย์ใน MBQH พื้นที่จัดสรรใหม่ Xuan Phuong 3 (พื้นที่ 1) ในเขต Quang Chau พื้นที่พักอาศัยและตั้งถิ่นฐานของตำบลด่งเน่อ ตำบลด่งบิ่ญ ตำบลด่งอาว ตำบลกวางมิญห์ เมืองซัมซอน MBQH No. 2742 ลงวันที่ 13 สิงหาคม 2563 - การย้ายถิ่นฐานตำบลโตนตาล (จุดย้ายถิ่นฐานและใช้ประโยชน์ที่ดิน เขตที่พักอาศัยตำบลโตนตาล เมืองรุ้งทอง อำเภอดงซอน) และพื้นที่ย้ายถิ่นฐานถนนสายหลัก เมืองรุ้งทอง (OM15-OM16) (การย้ายถิ่นฐานตำบลโตนตาล) อำเภอดงซอน
นอกจากนี้ อำเภอนูถันห์มีโครงการอีก 5 โครงการ ส่วนอำเภอห่าจุง, เทียวฮวา, งาซอน มีโครงการละ 1 โครงการ สาเหตุ: โครงการซ้ำซ้อนและไม่สามารถให้แล้วเสร็จตามกำหนดเวลาของการเคลียร์พื้นที่ การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน และเงื่อนไขอื่น ๆ สำหรับการประมูลในปี 2567
เพิ่ม 168 โครงการ พื้นที่โครงการ 455.61 เฮกเตอร์ พื้นที่ประมูล 235.23 เฮกเตอร์ คาดการณ์รายได้เกือบ 4,600 พันล้านดอง (หลังหักค่าเคลียร์พื้นที่ รายได้ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคประมาณกว่า 2,600 พันล้านดอง) โดยเมืองThanh Hoa มีโครงการจำนวน 17 โครงการ ได้แก่ พื้นที่ศูนย์กลางการค้าที่มีสัญลักษณ์ TM2 ตามแผนผังเขตพื้นที่เมืองขนาด 1/2000 ทางตอนใต้ของเมืองThanh Hoa โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของพื้นที่อยู่อาศัย การย้ายถิ่นฐานของครัวเรือนนอกเขื่อนด้านซ้ายของแม่น้ำ Ma เขต Tao Xuyen เมือง Thanh Hoa (MBQH No. 17500/QD-UBND ลงวันที่ 7 ตุลาคม 2016) พื้นที่พักอาศัยที่ให้บริการแก่ผู้ประสบภัยน้ำท่วมในเขต Thieu Duong เมือง Thanh Hoa (MBQH No. 8535/UBND - QLDT ลงวันที่ 21 กันยายน 2015) โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของเขตที่อยู่อาศัย การย้ายถิ่นฐานของตำบลฮวงได (MBQH No. 3483/QD - UBND ลงวันที่ 20 พฤษภาคม 2021) ที่ดินสำหรับพักอาศัยที่ถนน Lo Chum เขต Truong Thi (MBQH 7404/QD-UBND ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2017) กองทุนที่ดินแทรกในเขตดงไห (MBQH 11187/QD-UBND ลงวันที่ 2 พฤศจิกายน 2022 ปรับจาก MBQH ฉบับที่ 1792 ลงวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2022)... และบางอำเภอของฮวงฮัว หนองกง ตรีเยอซอน ห่าจุง และโทซวน
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดThanh Hoa กำหนดให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจัดระบบราคาเริ่มต้นในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินให้เป็นไปตามกฎหมาย ใกล้เคียงราคาตลาด เพื่อดึงดูดผู้เข้าร่วมการประมูล และจัดการประมูลได้อย่างมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้มีรายได้เข้างบประมาณของรัฐสูงสุด คัดเลือกโครงการ (สถานที่) ที่เป็นไปตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด มีศักยภาพที่จะประมูลได้ และมีขนาดโครงการเหมาะสม เพื่อเน้นดำเนินการประมูลเป็นอันดับแรก
ติดตามการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินอย่างใกล้ชิดภายในขอบเขตการบริหารจัดการเพื่อให้เป็นไปตามกฎหมาย การประชาสัมพันธ์ และความโปร่งใส ตรวจจับและจัดการการละเมิดกฎหมายในการประมูลที่ดินอย่างเคร่งครัดอย่างทันท่วงที ป้องกันการกระทำที่ใช้ประโยชน์จากการประมูลเพื่อก่อกวนตลาดและแสวงหากำไร คัดเลือกผู้จัดงานประมูลที่มีประสบการณ์และความสามารถที่ดี และให้แน่ใจว่าการประมูลจะถูกจัดการอย่างเคร่งครัด เปิดเผย โปร่งใส และสอดคล้องกับกฎหมายที่เกี่ยวข้องในปัจจุบัน
เงื่อนไขการให้สิทธิ์มินิอพาร์ทเมนท์รับสมุดสีชมพู ตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค. เป็นต้นไป
ตามบทบัญญัติของ พ.ร.บ.ที่อยู่อาศัย พ.ศ.2566 มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2562 ห้องชุดขนาดเล็กจะได้รับหนังสือรับรอง (สมุดสีชมพู) หากตรงตามเงื่อนไข
มาตรา 57 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 กำหนดการควบคุมการพัฒนาอาคารชุดพักอาศัยหลายชั้นที่มีห้องชุดส่วนตัวจำนวนมาก (เรียกอีกอย่างว่าห้องชุดขนาดเล็ก) เพื่อขาย เช่าซื้อ หรือให้เช่า
ดังนั้น บุคคลที่ต้องการสร้างมินิอพาร์ตเมนต์ (บ้าน 2 ชั้นขึ้นไป แต่ละชั้นมีอพาร์ตเมนต์ หรือ 2 ชั้นขึ้นไป และมีห้องพัก 20 ห้องขึ้นไป) เพื่อขายหรือให้เช่า จะต้องมีคุณสมบัติตามเงื่อนไขเพื่อเป็นนักลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
ห้องชุดที่เข้าข่ายได้รับหนังสือรับรองตามกฎหมายที่ดิน (เล่มชมพู) จะสามารถขาย เช่า หรือให้เช่าได้ภายใต้บทบัญญัติของกฎหมายฉบับนี้ และกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
นอกจากนี้การลงทุนในอาคารชุดขนาดเล็กเพื่อให้เช่าจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดการก่อสร้างที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้างออกให้ด้วย อาคารจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดการป้องกันและดับเพลิง (PCCC) ตามที่กฎหมายกำหนด
นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนดเส้นทางจราจรสำหรับรถดับเพลิงเพื่อปฏิบัติภารกิจดับเพลิงในสถานที่ที่มีอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก
จากมุมมองทางกฎหมาย กฎระเบียบเกี่ยวกับการพัฒนาโครงการมินิอพาร์ทเมนท์และการออกใบรับรองสำหรับอาคารประเภทนี้ได้รับการแก้ไขให้เข้มงวดยิ่งขึ้นกว่าเดิม
นาย Pham Duc Toan กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท EZ Real Estate Investment and Development JSC (EZ Property) ประเมินว่ากฎเกณฑ์ที่ให้ห้องชุดขนาดเล็กได้รับหนังสือสีชมพูในกฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2566 จะส่งผลดีต่อจิตวิทยาของผู้คนจำนวนมากที่ใช้ห้องชุดพร้อมหวังว่าทรัพย์สินของตนจะได้รับการยอมรับตามกฎหมาย
นายโตน กล่าวว่า การกำหนดกฎเกณฑ์ที่ระบุว่าผู้ที่ต้องการสร้างมินิอพาร์ทเมนท์จะต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขของการเป็นนักลงทุนในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยนั้น ได้ทำให้การบริหารจัดการการลงทุนประเภทนี้ เช่น การก่อสร้างอพาร์ทเมนท์เชิงพาณิชย์ เข้มงวดยิ่งขึ้น พร้อมทั้งข้อกำหนดด้านการป้องกันและดับเพลิง...ที่จะมาแก้ไขข้อบกพร่องเดิมๆ
อย่างไรก็ตาม นายโทอัน กล่าวว่า จำเป็นต้องมีการบริหารจัดการที่เข้มงวดจากหน่วยงานกำกับดูแล เพราะถ้าไม่ได้รับการจัดการอย่างดี อาจทำให้เกิดคลื่นลูกแรกของมินิอพาร์ตเมนต์จนเกิดการบิดเบือนในอสังหาฯประเภทนี้ได้
ตามสถิติเบื้องต้น ในปัจจุบันประเทศไทยมีอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กประมาณ 10,000 แห่ง โดยส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในกรุงฮานอยและนครโฮจิมินห์
ที่มา: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-phan-khuc-tang-gia-nhat-loai-12-du-an-khoi-danh-muc-dau-gia-dieu-kien-cap-so-hong-cho-chung-cu-mini-278820.html
การแสดงความคิดเห็น (0)