ยังไม่เสร็จสิ้นกระบวนการทางกฎหมายแต่ก็ร้อนระอุเพราะ "นายหน้า"

อสังหาฯ-โครงการบ้านอยู่อาศัยเมืองไรซ์ ทู ฮู ยังไม่เสร็จกระบวนการทางกฎหมายแต่ร้อนระอุเพราะนายหน้า

โครงการบ้านพักอาศัยสังคม Rice City To Huu ตั้งอยู่ในแขวง Me Tri และแขวง Trung Van เขต Nam Tu Liem เมืองฮานอย ซึ่งลงทุนโดยบริษัท BIC Vietnam Joint Stock Company

อสังหาฯ-โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu: ยังไม่แล้วเสร็จกระบวนการทางกฎหมายแต่ก็คึกคักเพราะมี 'นายหน้า' แล้ว (ภาพ 2) — ที่ดินเพื่อก่อสร้างบ้านพักอาศัยโครงการ Rice City To Huu

เมืองข้าวเป็นส่วนหนึ่งของเขตเมือง Trung Van บนถนน To Huu - Nam Tu Liem อยู่ติดกับแหล่งที่อยู่อาศัย และถนนภายในรอบโครงการ ทิศเหนือติดกับพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ของแขวง Trung Van ทิศตะวันออกติดกับโรงเรียนมัธยม Trung Van ทิศตะวันออกเฉียงใต้ติดกับถนน To Huu ทิศตะวันตกและตะวันตกเฉียงเหนือติดกับสวนสาธารณะและถนนวางแผนภายในของเขตเมือง Trung Van

อสังหาฯ - โครงการบ้านอยู่อาศัย Rice City To Huu : ยังไม่แล้วเสร็จกระบวนการทางกฎหมาย แต่คึกคักเพราะมีนายหน้าแล้ว (ภาพ 3) — โครงการนี้เป็นโครงการขยายเขตเมือง Trung Van บนถนน To Huu-Nam Tu Liem

อสังหาฯ-โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu : ยังไม่แล้วเสร็จตามกระบวนการทางกฎหมายแต่ก็คึกคักเพราะมีนายหน้าแล้ว (ภาพที่ 4) — โห จุง วัน อยู่ด้านหลังโครงการ

โครงการมีพื้นที่รวม 6,616 ตร.ม. โดยพื้นที่ก่อสร้าง 5,016 ตร.ม. และพื้นที่สีเขียว 1,600 ตร.ม.

โครงการมีขนาดประกอบด้วยอาคารอพาร์ทเมนต์ 21 ชั้น 2 อาคาร และทาวน์เฮาส์ 25 ยูนิต โดยมีอพาร์ทเมนต์จำนวน 711 ยูนิตสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ห้องชุดในโครงการมีเนื้อที่ 45 – 70 ตร.ม.

ตามบันทึกของ Nguoi Dua Tin เมื่อสิ้นเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2566 ขณะ นี้ โครงการนี้ไม่มีกิจกรรมการก่อสร้างใดๆ ปัจจุบันพื้นที่โครงการถูกคนบางส่วนใช้ทำเป็นร้านขายบอนไซและเซรามิค

อสังหาฯ-โครงการบ้านจัดสรรไรซ์ซิตี้ทูฮู : ยังไม่แล้วเสร็จตามกระบวนการทางกฎหมายแต่ก็คึกคักเพราะมีนายหน้าแล้ว (ภาพที่ 5) — มีร้านขายดอกไม้ บอนไซ และเซรามิคผุดขึ้นในโครงการ

อสังหาฯ-โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu : ยังไม่แล้วเสร็จตามกระบวนการทางกฎหมายแต่ก็คึกคักเพราะมีนายหน้าแล้ว (ภาพที่ 6) — ด้านหน้าต้นไม้สีเขียวและร้านค้าเซรามิคในโครงการ

“เราเช่าพื้นที่ขายของ 8-10 ตร.ม. ต่อ 1 พื้นที่ ถ้าทางเข้ามาตรวจสอบและจัดการ คงต้องย้ายออก” นางสาวฮา ผู้ขายเซรามิกรายหนึ่งกล่าว

แม้ว่าจะยังไม่มีกิจกรรมการก่อสร้างใดๆ เกิดขึ้น แต่โครงการบ้านพักอาศัยสังคม Rice City To Huu กำลังมีการโฆษณาขายโดยนายหน้าในราคา 19 ล้านดอง/ตร.ม.

อสังหาฯ-โครงการบ้านจัดสรร Rice City To Huu : ยังไม่แล้วเสร็จกระบวนการทางกฎหมายแต่ก็คึกคักเพราะมีนายหน้าแล้ว (ภาพที่ 7) — นายหน้าขายอพาร์ทเม้นท์โครงการ Rice City To Huu บนโซเชียลเน็ตเวิร์ก

ตามข้อมูลในโซเชียลเน็ตเวิร์ก Nguoi Dua Tin ได้ติดต่อกับนายหน้าที่โพสต์บทความดังกล่าว โดยระบุว่าบุคคลนี้กำลังขายอพาร์ทเมนท์ในโครงการ Rice City To Huu ตามที่โบรกเกอร์แจ้ง เวลาส่งมอบที่คาดไว้คือในไตรมาสแรกของปี 2568

นายหน้า Toan กล่าวว่าอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวมีพื้นที่ประมาณ 62 ตารางเมตรและราคาอยู่ที่ 19 ล้านดองต่อตารางเมตร ตามคำกล่าวนำ เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มากมาย เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต, ฟิตเนส, สปา, คาเฟ่, พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก และพื้นที่พักผ่อนสำหรับผู้สูงอายุ

อย่างไรก็ตาม ตามข้อมูลบนเว็บไซต์ของบริษัท นักลงทุนกำลังดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายและโครงสร้างพื้นฐานเพื่อรับเอกสารตามกฎหมาย

โครงการจะเริ่มรับและประเมินใบสมัครในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 คาดการณ์ราคาขายอพาร์ทเมนต์ Rice City To Huu อยู่ที่ 19.2 ล้าน/ ตร.ม.

ตู อันห์

ภาพ : ฮูทัง

แหล่งที่มา