ธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาเวียดนาม (BIDV) เพิ่งประกาศว่าจะดำเนินการประมูลหนี้ที่โครงการ Kenton Node เขตนาเบ นครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็นของบริษัท Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited ต่อไป ราคาเริ่มต้นของหนี้นี้คือ 4,419 พันล้านดอง
ก่อนหน้านี้เมื่อต้นเดือนตุลาคม BIDV ได้ประกาศการประมูลหนี้ดังกล่าว โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 4,904 พันล้านดอง โดยภายหลังจากนั้นเพียงประมาณ 1 เดือน ราคาประมูลก็ลดลงประมาณ 500 พันล้านดอง
ตามข้อมูลของ BIDV ยอดหนี้คงค้างทั้งหมดของบริษัท Tai Nguyen ณ วันที่ 26 กรกฎาคม มีมูลค่าเกือบ 5,721 พันล้านดอง โดยกว่า 2,506 พันล้านดองเป็นหนี้เงินต้น ส่วนที่เหลือเป็นหนี้ดอกเบี้ย หลักประกันสำหรับหนี้ ได้แก่ สิทธิการใช้ที่ดินและสินทรัพย์ที่ติดอยู่กับที่ดินที่จะเกิดขึ้นในอนาคตของโครงการ Kenton Node และสิทธิในทรัพย์สินในการขุดหินในชุมชน Hoa Thach และ Phu Man เขต Quoc Oai กรุงฮานอย
ส่วนหนึ่งของโครงการอยู่ติดกับแม่น้ำรัชเดีย นักลงทุนมีแผนจะก่อสร้างท่าจอดเรือและบริการรับส่งไปยังพื้นที่ส่วนกลาง
ตามที่ผู้สื่อข่าว Dan Tri กล่าว ในปัจจุบันแม้ว่าโครงการจะล้อมรอบไปด้วยพื้นที่อยู่อาศัยที่หนาแน่น แต่ Kenton Node ยังคงเต็มไปด้วยอาคารที่สร้างเสร็จอย่างหยาบๆ ซึ่งมีสนิมและมีคราบสกปรกเนื่องจากถูกแดดและฝนมาเป็นเวลานาน
ภายในพื้นที่ก่อสร้างไม่มีร่องรอยการก่อสร้างใดๆ ทางเข้าอาคารและห้องใต้ดินหลายแห่งถูกปิดกั้น
นอกโครงการยังมีป้ายโฆษณาและโปสเตอร์มากมายที่แนะนำ Kenton Node จุดแวะพักที่คุ้นเคยสำหรับผู้อยู่อาศัยบางคน
รายการหลายรายการของโครงการได้รับการเสื่อมสภาพอย่างร้ายแรงตามกาลเวลา อย่างไรก็ตาม ทางโครงการยังคงต้องมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการอยู่บ้าง
ก่อนหน้านี้ ในปี 2009 บริษัท Tai Nguyen ได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการและเปิดขายครั้งแรกในปี 2010 อย่างไรก็ตาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ช่วงหยุดชะงัก นักลงทุนประสบปัญหาเรื่องแหล่งเงินทุน ดังนั้น โครงการจึงถูกระงับเป็นเวลานาน และเริ่มใหม่อีกครั้ง แต่ก็ยังไม่สามารถดำเนินการให้แล้วเสร็จได้
ในปี 2022 Novaland ปรากฏตัวในโครงการนี้ในฐานะผู้พัฒนาโครงการ ป้ายหลายแห่งรอบโครงการก็ได้รับการเปลี่ยนแปลงเพื่อระบุถึงแบรนด์ Novaland อีกด้วย อย่างไรก็ตาม กลุ่มยังไม่ได้ประกาศข้อมูลเกี่ยวกับข้อตกลงนี้อย่างเป็นทางการ
ชะตากรรมของโครงการ Kenton Node ยังคงไม่ชัดเจน หลังจากล้มเหลวมาเป็นเวลา 15 ปี BIDV ได้ประกาศขายหนี้ที่เกี่ยวข้องกับโครงการนี้ตั้งแต่ปี 2563 และยังคงดำเนินการต่อไปจนถึงปัจจุบัน แต่ไม่มีผลลัพธ์ใดๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยากลำบากในปัจจุบันและโครงการก็ยิ่งแย่ลงเรื่อยๆ ทุกวัน
ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)