กระทรวงการคลังเพิ่งออกเอกสารสรุปและตอบประเด็นที่ประชาชนให้ความสนใจในเดือนพฤศจิกายน ซึ่งรวมถึงประเด็นภาษีอสังหาริมทรัพย์ด้วย
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เพื่อจำกัดการเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์ กระทรวงก่อสร้างได้เสนอวิธีการเก็บภาษีจากผู้ที่มีบ้านหรือที่ดินตั้งแต่ 2 หลังขึ้นไปเมื่อเร็วๆ นี้ กระทรวงการคลังจึงเห็นชอบและจะศึกษาแผนที่กระทรวงก่อสร้างเสนอต่อไป
อย่างไรก็ตาม ความคิดเห็นของประชาชนเชื่อว่าการเก็บภาษีจากการเป็นเจ้าของและการใช้บ้านและที่ดินจำนวนมากในขณะนี้ไม่เหมาะสม จึงจำเป็นต้องศึกษาช่วงเวลาและวิธีการเก็บภาษีอย่างรอบคอบ เพื่อหลีกเลี่ยงการเกิดภาวะช็อกจนนำไปสู่การเทขายจำนวนมากในตลาด
กระทรวงการคลังกำลังศึกษาเรื่องการเก็บภาษีอสังหาฯประเภทที่ 2 ขึ้นไป (ภาพประกอบ: มินห์ ดึ๊ก)
กระทรวงการคลังชี้แจงความเห็นประชาชนว่า ขณะนี้รัฐได้ออกรายได้ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดขึ้นในกระบวนการจัดตั้งกรรมสิทธิ์และสิทธิใช้อสังหาริมทรัพย์ (ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน) การใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ (ภาษีการใช้ประโยชน์ที่ดินที่ไม่ใช่ภาคเกษตรกรรม, ภาษีการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการเกษตร)
อย่างไรก็ตาม ในปัจจุบัน ประเทศเวียดนามไม่มีรายได้จากภาษีเงินได้นิติบุคคล (CIT) ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (PIT) และภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) สำหรับที่อยู่อาศัยในระหว่างกระบวนการใช้และโอนอสังหาริมทรัพย์
ตามที่กระทรวงฯ ได้กล่าวไว้ เพื่อจัดทำนโยบายและแนวทางตามมติที่ 18/2022 ของคณะกรรมการกลางพรรคชุดที่ 13 ว่าด้วยการจัดการและการใช้ที่ดิน จำเป็นต้องมีแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม สอดคล้องกับเงื่อนไขและบริบท รวมถึงการค้นคว้าแนวทางแก้ไขในการจัดเก็บภาษีบ้านโดยทั่วไป หรือภาษีการเป็นเจ้าของบ้านหลายหลังและที่ดินโดยเฉพาะ
นอกจากนี้ ตามที่กระทรวงได้มีคำสั่งให้ศึกษาแก้ไขเพิ่มเติมนโยบายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเกี่ยวกับรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์
“แนวทางดังกล่าวจะช่วยส่งเสริมการใช้บ้านและที่ดินอย่างประหยัดและมีประสิทธิภาพ ช่วยลดการเก็งกำไรในบ้านและที่ดิน ส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้โปร่งใส มั่นคง และยั่งยืน” กระทรวงการคลังกล่าว
กระทรวงการคลังยังกล่าวอีกว่า กระทรวงฯ อยู่ระหว่างการวิจัยและสังเคราะห์ประสบการณ์ระหว่างประเทศ ระบุถึงความยากลำบากและข้อบกพร่องในการปฏิบัติตามนโยบายภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เพื่อรายงานต่อหน่วยงานที่มีอำนาจ รวมไปถึงการปฏิบัติตามเงื่อนไขภายในประเทศ แนวปฏิบัติระหว่างประเทศ รวมทั้งความสอดคล้องของระบบนโยบายภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
การปฏิรูปนโยบายภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์จะถูกวางไว้ในการดำเนินการโดยรวมของกลยุทธ์การปฏิรูประบบภาษีของเวียดนามจนถึงปี 2030 ที่ได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรี
ในส่วนของนโยบายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กระทรวงการคลังกล่าวว่า ได้ออกหนังสือราชการที่เลขที่ 12738/BTC-CST เพื่อขอความเห็นจากหน่วยงานและบุคคลที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับข้อเสนอเพื่อจัดทำโครงการกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาฉบับใหม่เพื่อทดแทนกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาฉบับปัจจุบัน รวมถึงศึกษาและแก้ไขเพิ่มเติมนโยบายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเกี่ยวกับรายได้จากการโอนอสังหาริมทรัพย์
ในอนาคต กระทรวงการคลังจะทำการสรุปและศึกษาความคิดเห็น ตลอดจนทบทวนและประเมินกฎหมายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เพื่อรายงานต่อรัฐบาล คณะกรรมาธิการถาวรของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ และสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เพื่อพิจารณาแก้ไขและเพิ่มเติมตามโครงการออกกฎหมายของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ โดยให้สอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจและสังคมของเวียดนาม ตลอดจนแนวปฏิบัติระหว่างประเทศ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)