Рассмотреть возможность прекращения проекта экологической зоны обслуживания Хо-Мек

Департамент планирования и инвестиций Куангчи только что направил в Центральную акционерную компанию по инвестициям в туризм документ, касающийся рассмотрения и настоятельной необходимости реализации проекта экологической зоны обслуживания Хо Мек.

По данным Департамента планирования и инвестиций Куангчи, в отношении содержания проекта экологической зоны обслуживания Хо-Мек Центральной акционерной компании по инвестициям в туризм, проект в настоящее время отстает от первоначально утвержденного графика на 76 месяцев и от скорректированного графика на 45 месяцев. Таким образом, данный проект не подлежит постоянной корректировке хода реализации проекта согласно соответствующим нормативным актам.

Кроме того, 30 января 2019 года Народный комитет провинции Куангчи опубликовал официальное распоряжение, в котором одобрил политику аренды земли посредством передачи прав на землепользование для реализации проекта «Зона экотуризма Хо Мек».

Иллюстрация перспективы проекта (Источник: Интернет)

По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Куангчи, положения пункта 13 статьи 1 Указа правительства 148/2020/ND-CP от 18 декабря 2020 года четко гласят: «В случае, если экономическая организация получает трансферт, получает капитальный вклад или арендует права пользования сельскохозяйственными землями для реализации несельскохозяйственных инвестиционных проектов, она должна иметь письменное одобрение Народного комитета провинции (сроком на 36 месяцев с даты подписания)».

К 11 апреля 2023 года Народный комитет провинции Куангчи издал документ о реализации проекта путем передачи права землепользования. Соответственно, Народный комитет провинции поручил Центральному акционерному обществу по инвестициям в туризм завершить процедуры аренды земли в форме получения передачи права землепользования (для земельных участков, которым выданы сертификаты на право землепользования) и изменить целевое назначение земли для реализации проекта в соответствии с политикой, согласованной Народным комитетом провинции в официальном сообщении от 30 января 2019 года, до 31 декабря 2023 года.

Однако, согласно отчету Центрального акционерного общества по инвестициям в туризм в официальном сообщении № 20/HC от 2 июля 2024 года, в настоящее время компания реализует процедуры компенсации и очистки участка для реализации проекта посредством передачи права землепользования, но в процессе реализации все еще есть некоторые нерешенные проблемы.

«Таким образом, к настоящему моменту прошло 65 месяцев с даты одобрения аренды земли через форму получения первой передачи права пользования землей и сверх установленного провинциальным народным комитетом срока, инвестор еще не завершил работы по компенсации и передаче. Следовательно, у инвестора больше нет времени на получение передачи земли для реализации проекта», — определили в Департаменте планирования и инвестиций Куангчи.

По данным Департамента планирования и инвестиций Куангчи, в настоящее время проекту возвращен депозит в связи с реализацией компенсационных работ и работ по расчистке территории; Однако в настоящее время реализация проекта отстает от графика и требует внесения денежного залога, как предписано в статье 26 Постановления Правительства № 31/2021/ND-CP от 26 марта 2021 года. До настоящего момента инвестор не внес депозит в соответствии с правилами и подлежит прекращению проекта, как предписано в статье 48 Закона об инвестициях.

На этом основании Департамент планирования и инвестиций Куангчи потребовал от инвестора провести процедуры по прекращению деятельности по проекту согласно соответствующим правилам; В то же время сообщать и предлагать возможные решения по завершенным областям передачи земель для рассмотрения и урегулирования в соответствии с положениями закона. Акционерному обществу «Центральный туристический инвестиционный центр» в срочном порядке реализует и завершает процедуры для представления в Департамент планирования и инвестиций до 30 июля 2024 года для рассмотрения и урегулирования в соответствии с нормативными актами.

Известно, что проект экотуризма «Хомек» был одобрен Народным комитетом провинции Куангчи в качестве первой инвестиционной политики для Центральной акционерной компании по инвестициям в туризм 9 января 2017 года с масштабом, включающим: площадь общественных служб площадью 1,42 га - высотой от 1 до 5 этажей; Ресторан и рыболовный сервис площадью 4,51 га - высота 1 этажа; Курортная зона 4,91 га - высота 1-3 этажей; Спортивная зона площадью 1,28 га... Проект реализуется в районе 2 города. Донг Ха, Куанг Три. Общий объем инвестиций в проект составил 180 млрд донгов. При этом завершение проекта в соответствии с первым политическим решением пришлось на декабрь 2019 года.

Источник: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html