Утром 13 декабря 21-я сессия 10-го созыва Народного совета города Дананга (2021–2026 гг.) продолжила допрос директора Департамента планирования и инвестиций (ДПИ) Дананга г-жи Чан Тхи Тхань Там. Делегат Нгуен Минь Хуэй задал вопрос о ходе реализации трех приостановленных проектов на престижных землях в центре города: проект Danang Center, проект Golden Square и проект Diamond Square.
Что касается проекта центра Дананга, то, по словам г-жи Чан Тхи Тхань Там, Департамент планирования и инвестиций представил проект (акционерная компания Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company) ряду инвесторов. Однако ни один инвестор пока не согласился принять передачу или сотрудничать в инвестировании с Vu Chau Long Real Estate JSC.
По словам г-жи Там, председатель Народного комитета города Дананг пришел к выводу, что планирование будет соответствующим образом скорректировано, чтобы акционерная компания Vu Chau Long Real Estate могла продолжить реализацию проекта.
Проект «Дананг-центр» теперь превратился в загрязненное озеро в центре Дананга.
Департамент планирования и инвестиций обратился в Городской народный комитет с просьбой поручить соответствующим агентствам рассмотреть правовой статус проекта, чтобы дать рекомендации относительно возможности его дальнейшей реализации в соответствии с целями и масштабами, утвержденными в 2008 году, а также выявить возможные проблемы и предложить решения (если таковые имеются).
В случае, если проект не будет продолжен, городской народный комитет организует прямую встречу с инвестором для согласования решения, избегая длительных жалоб и судебных исков.
Что касается проекта Golden Square, директор Департамента планирования и инвестиций сообщил, что это проект акционерной компании Dong A Real Estate, которой Народный комитет города Дананг впервые выдал инвестиционный сертификат в 2008 году. На основании запроса инвестора о прекращении проекта Департамент планирования и инвестиций выпустил уведомление о прекращении проекта.
31 октября 2024 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды сообщил о предложении о передаче прав землепользования и активов, связанных с землей, в проекте Golden Square акционерной компании Dong A Real Estate при соблюдении следующих условий: акционерная компания Dong A Real Estate выполнила все финансовые обязательства по проекту, включая сумму упущенной выгоды в соответствии с Заключением 2852/2012 Государственной инспекции.
Акционерная компания Dong A Real Estate урегулировала спор по кредитному договору с банком Dong A в Народном суде района Фу Нхуан города Хошимин и добавила письменное обязательство между продавцом и покупателем о том, что после получения перевода не возникнет никаких споров, жалоб или судебных исков, связанных с имуществом на земельном участке.
Dong A Bank и Dong A Real Estate Joint Stock Company подали петицию в Народный комитет города Дананг с просьбой считать данное происшествие случаем форс-мажора. Петиция передана в Департамент природных ресурсов и окружающей среды для рассмотрения.
Проект Golden Square компании Dong A Real Estate Joint Stock Company имеет площадь 10 664,0 м2 и расположен на 4 фасадах Фам Хонг Тхай - Нгуен Чи Тхань - Нгуен Тхай Хок - Йен Бай.
Третий проект — Diamond Square. Г-жа Там предоставила информацию о предыдущем проекте акционерной компании Vien Dong Vietnam Real Estate, которая получила инвестиционный сертификат от Народного комитета города Дананг в 2007 году. 14 ноября 2019 года Народный комитет города объявил о завершении проекта.
Земля была передана компании Kinh Bac Da Nang Company Limited. Новому инвестору выдан новый Сертификат на право пользования землей, цель использования — земли для коммерческих нужд.
Г-жа Там сообщила, что после вступления в силу с 1 января 2025 года резолюции 171/2024 Национальной ассамблеи о пилотной реализации проектов коммерческого жилья посредством соглашений о получении прав землепользования или наличии прав землепользования городской народный комитет представит на утверждение Народного совета список земельных участков, на которых планируется реализовать пилотный проект.
Источник
Комментарий (0)