Какие льготы получают инвесторы при строительстве и ремонте старых квартир?

Соответственно, в пункте 1 статьи 62 Закона о жилье 2023 года инвесторы будут освобождены от уплаты платы за пользование землей и арендной платы за земельные участки, подлежащие уплате платы за пользование землей и арендной платы за земельные участки в пределах инвестиционных проектов по реконструкции и капитальному строительству многоквартирных домов, в том числе: земельные участки под строительство существующих многоквартирных домов, существующих индивидуальных жилых домов (при наличии), земельные участки под строительство объектов предпринимательской, бытового, коммерческого назначения, объектов общественного назначения, земельные участки с объектами технической, транспортной, социальной инфраструктуры и иными объектами, в том числе земельные участки с объектами публичной собственности в пределах инвестиционных проектов по реконструкции и капитальному строительству многоквартирных домов.

Инвесторы, реализующие инвестиционные проекты по реконструкции и восстановлению многоквартирных домов, получат ряд льгот. (Фото: СТ)

Инвесторы не обязаны осуществлять процедуры определения цен на землю, расчета освобожденных от уплаты земельных сборов и земельной ренты, а также не обязаны осуществлять процедуры подачи заявления на освобождение от уплаты земельных сборов и земельной ренты;

Инвесторам также разрешено вести бизнес на оставшейся жилой площади после переселения, а также на территории сферы услуг и коммерческого бизнеса в рамках проекта. Инвесторы проектов по реконструкции или перестройке многоквартирных домов не обязаны платить сборы за пользование землей или арендную плату за землю при продаже квартир в отремонтированных или перестроенных многоквартирных домах на земельном участке, использованном для строительства существующих многоквартирных домов после принятия мер по переселению.

Для сферы деятельности, находящейся за пределами освобожденной от уплаты налога сферы, плата за пользование землей и арендная плата за землю, указанные в настоящем пункте и пункте а настоящего пункта, не взимаются. Инвестор проекта по реконструкции и перестройке многоквартирных домов обязан исполнять финансовые обязательства в соответствии с положениями земельного законодательства;

Инвесторам разрешается привлекать заемные средства в соответствии с положениями закона из фондов развития земель и других внебюджетных государственных финансовых фондов; Авансовые средства из компенсаций, поддержки и переселения при проведении расчистки территории; Собирать средства на приобретение, аренду будущего жилья и офисных и коммерческих площадей в рамках проекта для реализации проекта;

В то же время получать финансовую поддержку из местного бюджета на строительство технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры в рамках проекта в соответствии с решением провинциального народного совета, а также получать налоговые, кредитные и другие льготы в соответствии с положениями закона.

Источник: https://www.congluan.vn/xay-dung-cai-tao-lai-chung-cu-cu-chu-dau-tu-duoc-uu-dai-gi-post295129.html