Проблема принятия решения. Урок 2

Если мы отреагируем более гибко, эта высокогорная коммуна будет бурлить и обещать быть яркой благодаря услугам «сороконожки», когда будет завершено законодательство, когда крупные инвесторы войдут в «игру» сельского туризма, особенно в двух озерах Хам Туан и Да Ми.

Мы ошибаемся и нам нужна помощь, чтобы поступить правильно.

Если вы проедете по национальному шоссе 55 через коммуну Дами, вы увидите оживленную торговлю и сферу услуг по обеим сторонам дороги. От кафе и остановок для отдыха до ресторанов, туристических достопримечательностей и даже гостевых домов. В местах с красивыми пейзажами, которые часто посещают туристы, даже на поверхности озер Дами и Хамтхуан, есть временные дома, рыбацкие хижины... поэтому неудивительно, что на земле, в удобных местах, люди разбивают палатки, покупают несколько стульев, стол, чтобы посетители могли посидеть. Самодельные, даже ненадежные конструкции, особенно на холмистых участках с крутыми холмами, еще больше подчеркивают дикость местности, создавая уникальную красоту этого высокогорного туризма. Однако, узнав от владельцев этих служб, они заявили, что эта земля является сельскохозяйственной землей, которую семья отвоевала у себя с момента основания коммуны Да Ми или передала вручную. Это означает, что вышеуказанные сооружения, предназначенные для обслуживания потока туристов в 2023 году, являются незаконными.

«Мы ошибались, потому что предоставляли туристические услуги на сельскохозяйственных землях. «Но если мы попросим изменить целевое назначение земли на коммерческие услуги, это невозможно, и даже если мы это сделаем, то не успеем, когда в коммуну приедет большое количество клиентов», - сказал владелец кофейни возле озера Хам Туан в деревне Да Тро. В то же время он сообщил, что в соответствии с Решением об утверждении задания по планировке туристической зоны озера Хам Туан, его дом и многие другие дома вблизи озера были отведены под коммерческие и служебные земли. Это возможность для местных жителей изменить целевое назначение земли, чтобы расширить свой бизнес и услуги, сделать их более масштабными, систематическими и подходящими для обслуживания туристов, особенно когда много туристов путешествуют группами. И прежде всего, ведите бизнес в соответствии с законом. «Я слышал, что такие министерства, как министерство сельского хозяйства и развития сельских районов, министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды, разработают руководящие принципы для ведения туризма на сельскохозяйственных землях и лесных угодьях. Мы хотим получить указания о том, как правильно вести бизнес, но сейчас мы очень нервничаем, потому что сегодня мы слышим, что нам нужно демонтировать, а завтра они просят демонтировать! Но если вся деревня такая, что же будет с Да Ми, когда приедут гости?

На таком стихийном волне в этой горной местности тем более понятно, почему инвестор туристического объекта «Горное озеро» в селе Дагуры смело построил объект с таким прекрасным видом на озеро. После праздника 30 апреля в прессе появились статьи о том, что этот объект вторгается в поверхность озера гидроэлектростанции Дами. Когда прибыла инспекционная группа района Хам Туан Бак, все признали, что вид архитектуры свайных домов на водной поверхности в районе пояса озера Да Ми создал очень привлекательное место для осмотра достопримечательностей и наблюдения за облаками для туристов. Но, к сожалению, почему вы не запросили у округа конкретных инструкций, когда это делали? Г-н До Ван Лок, владелец этого стихийного заведения, сказал, что многие люди в коммуне также построили рестораны, кафе... на сельскохозяйственных землях, поэтому он также построил заведение на сельскохозяйственных землях, где его семья живет с 1996 года. Однако, поскольку земля, прилегающая к водной поверхности озера Да Ми, была «выпита» для обслуживания нужд туристов, и он также видел, как люди строят временные дома на озере, он посягнул на поверхность озера, чтобы сделать временные места для сидения гостей с помощью деревянных шестов, воткнутых в озеро.

«Я ошибался, но я хочу, чтобы меня направили в аренду водную поверхность, как люди арендуют ее для разведения осетровых, чтобы развивать здесь туризм. Поскольку небольшая площадь озера Дами в этом водоразделе не влияет на производственный расход воды на заводе. «Так как я работаю в сфере туризма и принимаю гостей, я также убираю мусор и деревья в озере, которые часто впадают в этот водный путь, делая местный ландшафт более красивым, предоставляя местным жителям место для продажи сельскохозяйственной продукции, а туристам из других мест — для отдыха», — предположил г-н Лок, когда инспекционная группа подчеркнула, что озеро Дами является энергетической землей. Однако любой, кто заботится о социально-экономическом развитии, особенно о туризме в потенциальном районе Дами, должен также подумать о том, как выполнить вышеуказанную рекомендацию.

В случае демонтажа Да Ми превратится в сельскохозяйственную коммуну.

Это беспокоит председателя Народного комитета коммуны Дами Нгуена Ань Тоана, который работает в коммуне Дами с момента ее основания, поэтому он знает, что развитие коммуны имеет свои особенности. По словам г-на Тоана, история о том, как люди быстро адаптировались к переходу на туризм и приветствовали наплыв посетителей после строительства шоссе, является шагом вперед в управленческой работе правительства, поэтому это спонтанное разочарование. Руководство не поспевает за этим, что наиболее наглядно видно на примере земельных ресурсов. Площадь природных земель Дами составляет 13 838,81 га, из которых непосредственно управляются Советом по управлению защитными лесами Хам Тхуан - Да Ми, Акционерной компанией по гидроэнергетике Да Нхим - Хам Тхуан - Да Ми и Народным комитетом коммуны Да Ми общей площадью 12 584,3 га. Оставшиеся 1293,17 гектара, большинство из которых представляют собой сельскохозяйственные земли, в настоящее время используемые людьми, земли, предназначенные для движения транспорта, земли вдоль рек, каналов, ручьев и т. д., а также земли, на которых запланировано 3 типа лесов, не были переданы местному управлению для рассмотрения вопроса о выдаче людям сертификатов на право пользования землей.

Между тем, земельный участок, который был четко передан в управление Народному комитету коммуны общей площадью 1803,8 га, подлежит рассмотрению на предмет выдачи людям сертификатов на право пользования землей в соответствии с четырьмя решениями Народного комитета провинции Биньтхуан, но это не может быть реализовано гладко. В настоящее время площадь выдачи сертификатов в коммуне составляет всего 10% от общей площади, указанной выше. Причина в том, что план выдачи сертификатов на право пользования землей не соответствует реальной ситуации в местности, поскольку в постановлении указано, что субъектами, которым предоставляются сельскохозяйственные земли, являются лица, постоянно проживающие в данной местности, а лимит отвода земель составляет 1,5 га; За пределами этой зоны домохозяйства вынуждены арендовать землю. Ни одно домохозяйство не согласилось, поэтому они не подали заявку на аренду земли. Следовательно, это создает трудности для местного управления землей, ограничивает инвестиции людей в производство...

Хотя туристы уже знакомы с маршрутом и экскурсией, им следует продолжать приезжать. Люди обнаружили, что туризм удобнее сельского хозяйства, и, кроме того, он стимулирует продажу сельскохозяйственной продукции по высоким ценам, поэтому они не могут остановиться. Поэтому вышеуказанные нарушения будут продолжаться. Если правительство ужесточит меры и решительно его демонтирует, не станет ли Дами сельскохозяйственной коммуной, как в те годы, когда она только была основана, куда приезжают и уезжают туристы, не имея ни единого места, где можно отдохнуть, попить воды, осмотреть достопримечательности или купить дуриан? Если мы отреагируем более гибко, эта высокогорная коммуна будет бурлить и обещать быть яркой благодаря услугам «сороконожки», когда будет завершено законодательство, когда крупные инвесторы войдут в «игру» сельского туризма, особенно в двух озерах Хам Туан и Да Ми. Однако, по мнению инвесторов в сфере туризма, гости часто хотят иметь вид на озеро и тропинку, ведущую к озеру, чтобы удовлетворить все свои потребности в развлечениях, а не просто останавливаться, чтобы отвезти гостей на острова и посетить фруктовые сады. Поэтому возникает необходимость сдавать в аренду водные поверхности (которые в настоящее время являются энергетическими землями) для повышения привлекательности туризма.

Поэтому в августе в округе Хам Туан Бак прошла рабочая встреча с руководством акционерной компании по гидроэнергетике Да Нхим - Хам Туан - Да Ми, которая управляет двумя озерами площадью 1599,23 гектара в коммуне Да Ми, чтобы определить направление развития туризма в Да Ми...

Урок 1: Высокогорье зовет

Урок 3: Сторона, которая ничего не делает, сторона, которая желает

Источник: https://baobinhthuan.com.vn/phat-trien-du-lich-nong-thon-ham-thuan-bac-vuong-mac-quyet-dinh-bai-2-112207.html