Почему 12-этажный отель, незаконно построенный на острове Фукуок, был только что снесен?

Кьензянг, COVID-19 затягивается, переносы, владельцы избегают, власти не принимают решительных мер — вот причины, по которым 12-этажный проект в прибрежном городе долгое время строится незаконно.

Четыре дня назад владелец отеля г-н Ву Мань Хунг начал демонтаж 12-этажного здания площадью 2700 м2 в деревне Куалап, коммуна Дуонгто, город Фукуок. Здание расположено на улице Тран Хунг Дао, прямо у въезда в город.

12-этажный отель перед сносом. Фото: Тран Тхань — 12-этажный отель перед сносом. Фото: *Тран Тхань*

Согласно отчету Народного комитета города Фукуок, в 2016 году старый владелец этого проекта получил лицензию на площадь более 700 м2, включая 6 этажей. В ходе строительства собственник увеличил площадь участка на 300 квадратных метров и построил его в неправильном месте, превышающем разрешенную площадь. Отель был достроен, но затем строительство было остановлено по неизвестным причинам.

Во время пандемии COVID-19 на строительной площадке без разрешения было надстроено еще 6 этажей. Старый владелец передал проект г-ну Хунгу. В июле 2022 года г-н Хунг был оштрафован на сумму более 60 миллионов донгов за строительство не в соответствии с утвержденным планом, в результате чего около 500 квадратных метров многолетних культур были переведены в несельскохозяйственные земли в сельской местности. Правительство заставило его восстановить первоначальный статус-кво.

Кран снимает бетонную конструкцию на верхних этажах. Фото: Дуонг Донг — Кран снимает бетонную конструкцию на верхних этажах. Фото: *Дуонг Донг*

Г-н Хунг согласился заплатить штраф, но не стал демонтировать незаконную постройку. Почти год спустя Народный комитет города Фукуок вынес решение о принудительном сносе, предоставив владельцу проекта три месяца на его демонтаж. С другой стороны, правительство прибрежного города обратилось в Департамент строительства с просьбой оказать содействие в разработке и оценке плана сноса. Если владелец проекта не устранит неполадки, будут приняты меры принудительного характера в соответствии с правилами.

В конце прошлого года, после многочисленных попыток избежать строительства отеля, владелец отеля попросил самостоятельно снести его, но городские власти потребовали сделать это до 1 июня 2024 года. Владелец проекта сообщил, что общий объем инвестиций в проект составляет более 100 миллиардов донгов. Снос осуществлялся профессиональным подразделением и занял около трех месяцев.

В настоящее время Народный комитет города Фукуок не сообщил причину задержки в обнаружении 12-этажного здания, построенного без разрешения. Ранее руководители городов неоднократно объясняли, что владельцы проектов воспользовались эпидемией для строительства, а когда это обнаружилось, они попытались этого избежать; Местного персонала не хватает, а на Фукуоке много нарушений и случаев принудительных выселений.

Снос незаконно построенного 12-этажного отеля на Фукуоке — Снесенное здание расположено в центре города Фукуок. Видео: *Дуонг Донг*

В частности, у города более 250 проектов по компенсации и переселению, и ему необходимо вернуть более 11 000 гектаров земли для передачи инвесторам, поэтому он сталкивается с большим давлением. Городской народный комитет заявил, что не ослаблял управление, но признал, что в некоторых местах и в некоторые моменты оно не было решительным.

После заключения правительственной инспекции в 2018 году город возбудил более 600 дел, включая незаконное строительство и вторжение на лесные земли. По словам руководителей города, объем работы, которую предстоит выполнить, слишком велик для правительства районного уровня, такого как Фукуок.

Нгок Тай

Ссылка на источник