Золото и земля в тренде: во что инвестировать сейчас, если у вас есть деньги?

В последнее время цены на золото постоянно достигают новых пиков, вызывая беспокойство инвесторов. Многие люди пользуются возможностью получить прибыль по высоким ценам. Однако есть люди, которые по-прежнему рассматривают возможность покупки золота, чтобы дождаться дальнейшего роста цен.

Не только золото «вызывает волну», но и цены на многие сегменты недвижимости также постоянно растут. С начала года на рынке зафиксировано большое количество инвесторов, уделяющих особое внимание земле, особенно землям с красными книгами.

Вопрос, который сейчас задают инвесторы: если у вас сейчас есть деньги, стоит ли покупать золото или землю?

В последнее время выросли цены на золото и землю. (Иллюстрация)

Г-н Нгуен Ван Куан (Ха Донг, Ханой) только что продал недавно выигранный на аукционе участок земли и получил разницу в размере около 200 миллионов донгов, а затем сообщил, что продал землю более чем за 10 миллиардов донгов. Он планирует использовать половину суммы, чтобы купить меньший участок земли. Затем он потратил около 3 миллиардов на покупку золота. Остальное положить на счет в банке.

« Это свободные деньги, поэтому я хочу использовать их для инвестирования, чтобы разбогатеть. Однако, учитывая, что и золото, и земля пользуются спросом, я предпочитаю быть осторожным, разделяя свои «яйца» на множество разных «корзин», чтобы иметь возможность получать прибыль с разных сторон. И в случае риска я не боюсь потерять все свои активы.

Хотя мы знаем, что самым большим недостатком инвестиций в золото является то, что цена может легко и быстро измениться, до сих пор мало кто инвестировал в золото на длительный срок и терял деньги, поскольку цена на золото со временем только растет и ее трудно снизить. Главным преимуществом золота является его высокая ликвидность и легкая конвертация в наличные деньги при необходимости. Кроме того, если выбрать правильное время для торговли, потенциал прибыли довольно высок.

Поэтому я решил купить золото и хранить его. «Когда оно мне понадобится или когда цена на золото резко вырастет, я продам его и получу прибыль от разницы», — поделился г-н Куан.

Комментируя точку зрения г-на Куана, многие эксперты согласны с тем, что он диверсифицирует свои активы во множество источников для ограничения рисков. Однако эксперты по-прежнему рекомендуют сейчас покупать много золота.

« У золота нет никаких шансов на рост в этом году. Я вижу, что с настоящего момента и до конца 2025 года стратегия инвестирования в золото по-прежнему эффективна, мировая цена на золото еще может расти. Но при инвестировании в золото нужно выбирать время, учитывать время покупки и продажи, чтобы иметь максимальную норму прибыли. Например, в настоящее время мировые и внутренние цены находятся на самом высоком уровне. В это время тратить деньги на покупку золота в будущем все еще будет выгодно, но норма прибыли не будет высокой, а время ожидания хорошей прибыли довольно долгое», — посоветовал эксперт Чан Зуй Фыонг.

Эксперт Нгуен Чи Хьеу также подчеркнул, что если инвесторы покупают золото в это время, им также следует соблюдать финансовую дисциплину. Это зависит от прогноза цен на золото и размера прибыли. Если вы покупаете золото для долгосрочных инвестиций, для накопления активов, для сбережения, то вам следует покупать сейчас, потому что мировая цена на золото и цена на вьетнамское золото растут. Если вы покупаете золото, чтобы «серфинговать», покупать и продавать его снова, чтобы получить прибыль, это очень опасно.

Между тем, анализируя преимущества инвестирования в недвижимость в настоящее время, председатель совета директоров и генеральный директор акционерной компании Tung Bach Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Tung Bach Land) г-н Ле Ху Туан Ань сказал: «В настоящее время из-за высокого спроса сегмент земли, особенно земли с красными книгами или в городах с крупными промышленными парками, стремительно растет в цене. Поэтому в 2025 году земля по-прежнему будет хорошим сегментом инвестиций.

В частности, недавняя информация об объединении нескольких провинций и городов привела к резкому росту цен на землю во многих населенных пунктах. Эта тенденция может сохраниться еще некоторое время. Если инвесторы быстро продвинутся вперед, они могут добиться успеха.

Однако, сталкиваясь с непредсказуемыми предложениями и уловками земельных брокеров и спекулянтов, эксперты рекомендуют инвесторам проявлять осторожность и тщательно изучать уровень цен на землю в районе, в который они планируют инвестировать, чтобы избежать риска быть завышенными спекулянтами, создающими краткосрочные, но неустойчивые земельные ажиотажи. Без надлежащего контроля покупатели могут легко попасть в ловушку высоких цен, не говоря уже о давлении на инфраструктуру или юридических рисках.

По словам экономического эксперта Нго Чи Лонга, мировая цена на золото с начала 2024 года по первый квартал 2025 года резко выросла, превысив отметку в 3050 долларов США за унцию из-за геополитической нестабильности и ожиданий снижения процентных ставок ФРС. После периода заморозков 2022–2023 гг. цены на землю постепенно растут, особенно в районах с планируемой инфраструктурой (окрестности Ханоя, Хошимина, Биньзыонга, Лонгана...). Государство поощряет выделение государственных инвестиций и упрощает юридические процедуры в сфере недвижимости, создавая среднесрочные и долгосрочные ожидания.

Г-н Лонг выбрал вариант, что если есть 10 миллиардов донгов, инвесторы должны выделить 5 миллиардов на покупку золота SJC и продать его в течение 6–12 месяцев, когда цена достигнет пика; Оставшиеся 5 миллиардов донгов можно направить на покупку земли с четким юридическим статусом, на перспективное планирование или на территории, где планируется строительство автомагистралей и промышленных парков.

« Таким образом, инвесторы имеют как канал краткосрочной прибыли (золото), так и долгосрочные инвестиции с высоким потенциалом роста (земля) », — проанализировал он.

Можно сказать, что выбор между золотом и недвижимостью (землей) всегда требует тщательного анализа, основанного на развитии рынка, личных финансовых целях и готовности к риску. Поэтому любому инвестору необходимо провести комплексную оценку, прежде чем принять решение об инвестировании.

Весенний Куай

Источник: https://vtcnews.vn/vang-dat-cung-sot-nong-co-tien-luc-nay-nen-dau-tu-gi-ar934220.html