Из-за пожара в Ханое, внезапно задумался об услуге аренды «спальных боксов»

Снаружи и внутри спального бокса, представленного на «Западной улице» Антхыонг, Дананг

20–30 м² на 10 спальных мест?

В последнее время в группах по аренде комнат широко представлена ​​аренда комнат в общежитиях и спальных боксов.

Эта модель аренды была импортирована из Гонконга и Японии и процветает в крупных городах нашей страны, поскольку она подходит арендаторам, которые проводят большую часть своего времени на улице.

Квартирант снимает небольшое спальное место площадью всего в несколько квадратных метров в общей комнате с несколькими другими людьми, чтобы оптимизировать расходы и пространство.

Г-н Хюинь Ба Кхань, 22 года, водитель мототакси, рассказал, что уже больше года он арендует «спальный бокс» в районе Тэй Ан Тхуонг (район Нгу Хан Сон, Дананг), потому что считает его подходящим для своих нужд.

Г-н Кхань рассказал, что его работа водителя связана с постоянными разъездами, поэтому ему не нужно тратить слишком много денег на аренду комнаты, поскольку его главная потребность — это место, где можно принять душ и отдохнуть.

«Арендованный мной спальный бокс обошелся всего в 1,5 миллиона донгов, и он расположен в месте, где много иностранцев, так что это очень удобно. Я могу снова лечь спать, когда почувствую сонливость, а кондиционер работает бесплатно круглосуточно. У меня не так много вещей, поэтому я в основном прихожу сюда отдохнуть примерно на 6 часов в день», — сказал г-н Кхань.

Согласно записям в Дананге, в гостиничных помещениях имеются не только общие комнаты (с двухъярусными кроватями, как в общежитиях) и спальные боксы, но и множество отдельных домов, отремонтированных таким образом для сдачи в долгосрочную аренду.

В этом доме арендаторами в основном являются молодые люди, у которых есть время работать и жить на открытом воздухе.

Многие комнаты имеют ширину всего 20–30 квадратных ^метров , но в них имеется более 10 «спальных мест», сдаваемых в аренду.

При нынешних ценах на аренду, если эффективность помещения высокая, многие арендодатели могут заработать более 10 миллионов донгов, что намного выше, чем при традиционном способе сдачи комнат в аренду.

Сдается комната в общежитии, как в пансионе, на улице 3-2, район Хайчау, Дананг - Фото: TRUONG TRUNG

Останавливаться в хостеле следует с осторожностью.

По словам юриста из Ассоциации адвокатов города Дананг, в настоящее время существуют только Национальные технические регламенты для многоквартирных домов, выпущенные Министерством строительства .

Правила проживания в квартире требуют, чтобы в каждой квартире было как минимум одна комната и одна ванная комната. А минимальная полезная площадь квартиры — не менее ^{25 м2} .

Между тем, нынешний тип пансионатов в основном эксплуатируется из индивидуальных домов, строительство которых лицензировано округом, после чего владелец подает заявку на аренду пансионата.

В настоящее время для этого типа жилья не существует конкретных правил относительно минимальных стандартов размещения, поэтому для сдаваемых в аренду комнат стандартов нет.

Что касается комнат типа «спальный бокс», то г-жа Труонг Фыонг Линь, трэвел- блогер из Дананга, сказала, что это довольно новый тип арендного жилья во Вьетнаме.

Однако этот тип уже много лет появляется в Гонконге, и в прессе его часто называют «спальными коконами» или «спальными ящиками».

Во Вьетнаме этот тип впервые был введен в аэропортах для обеспечения приватности пассажиров во время ожидания своих рейсов.

«Я не чужд такого типа размещения, поскольку останавливался там раньше, путешествуя за границу. Однако я считаю, что если комнаты в общежитиях и спальные боксы использовать для долгосрочного проживания, например, для аренды комнаты, то это слишком опасно.

«Существует не только риск пожара или взрыва, но и вероятность превращения района в трущобы, что повлияет на психологию тех, кто долгое время живет в этом пространстве», — сказала она.

Проживание во время путешествия отличается от долгосрочного проживания.

По словам г-жи Линь, существует разница между использованием комнат типа «спальный кокон» для краткосрочного временного пребывания в качестве места отдыха, требующего уединения для защиты имущества, по сравнению с нынешней формой использования, похожей на мотель.

Поскольку это долгосрочное пребывание, возникает дополнительный «домашний» фактор, а это значит, что будет гораздо больше мебели, транспортных средств, места для сушки и стирки одежды и других важных вещей...

Источник: https://tuoitre.vn/tu-vu-chay-o-ha-noi-giat-minh-nghi-den-dich-vu-cho-thue-hop-ngu-20240528170641386.htm