ANTD.VN - Премьер-министр поручил Государственному банку разработать соответствующие и эффективные решения, чтобы предприятия и покупатели жилья могли более удобно получать доступ к кредитному капиталу; Банки продолжают снижать процентные ставки, делясь с населением и бизнесом.
Все еще есть страх ошибиться, страх ответственности.
Выступая сегодня днем, 3 августа, на заключительном заседании Конференции по оценке результатов реализации Постановления правительства № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года и предложению решений по устранению трудностей и препятствий на рынке недвижимости, премьер-министр Фам Минь Чинь заявил, что реализация Постановления № 33 оказала определенное влияние, помогая ситуации становиться лучше с каждым месяцем по сравнению с предыдущим месяцем, с каждым кварталом лучше по сравнению с предыдущим кварталом, и мы надеемся, что 2023 год будет лучше, чем 2022 год.
Однако существует множество проблем, которые существуют уже много лет и не могут быть решены за одну встречу, одним документом, за один год или за один квартал. Помимо достигнутых результатов, все еще существуют трудности и проблемы, связанные с законодательством, развитием фондового рынка, рынка капитала, административных процедур, продвижением децентрализации, делегированием полномочий...
Некоторые должностные лица, государственные служащие, представители агентств и правоохранительных органов испытывают страх перед ошибками, страх ответственности, страх перед юридическими рисками, что приводит к уклонению от выполнения работы, медлительности, нежеланию предлагать, нежеланию принимать решения. Реализация по-прежнему остается слабым звеном, она должна быть более гибкой, инициативной и креативной, координация между уровнями и секторами должна быть более синхронной, радикальной и эффективной.
Что касается направления действий на ближайшее время, премьер-министр поручил продолжить тщательное изучение ряда руководящих точек зрения. Соответственно, необходимо продолжать упорно и неуклонно поддерживать макроэкономическую стабильность, контролировать инфляцию, содействовать росту и обеспечивать основные балансы экономики.
Во-первых, продолжайте изучать правовую базу, чтобы увидеть, где именно возникают проблемы, в каких документах, каково их содержание, кто будет их решать и сколько времени потребуется для их решения; В частности, необходимо ускорить создание площадок для торговли недвижимостью, чтобы повысить способность рынка к саморегулированию и ограничить административное вмешательство.
Министерства и местные отделения сосредоточивают внимание на планировании работы с отделениями, регионами, населенными пунктами и субрегионами и срочно ее завершают.
 |
Премьер-министр Фам Минь Чинь выступил с заключительной речью на конференции. |
Во-вторых, для увеличения совокупного предложения и совокупного спроса необходимо решительно проводить проактивную, гибкую, свободную, своевременную, более эффективную, но контролируемую денежно-кредитную политику (снижение процентных ставок по кредитам, увеличение кредитных лимитов, увеличение денежной массы М2; ускорение прощения долгов, реструктуризация долга, продление долга, отсрочка долга и т. д.; синхронная, тесная и гармоничная координация с разумной, целенаправленной, ключевой, эффективной, быстрой и решительной экспансионистской фискальной политикой; сосредоточение внимания на дальнейшем повышении эффективности координации политики).
Премьер-министр сравнил, что эта политика поможет обеспечить бизнес кислородом и питанием.
В-третьих, сосредоточиться на продвижении факторов роста, стимулировании производства и бизнеса, создании рабочих мест, источников средств к существованию, доходов и улучшении материальной и духовной жизни людей.
Премьер-министр еще раз отметил, что населенные пункты и красивые земли с удобным транспортом должны быть приоритетными для производства и бизнеса, тем самым создавая рабочие места и привлекая людей к работе. Только когда люди приедут на работу, люди приедут жить. Только когда люди приедут жить, люди будут покупать дома, тем самым развивая недвижимость и городские территории. Это вопрос закона, доказанный практикой.
В-четвертых, провести соответствующую реструктуризацию сегментов недвижимости, уделив внимание социальному жилью, рабочему жилью и жилью для людей со средним доходом. Нерациональная структура рынка недвижимости делает невозможным доступ к жилью для многих людей с реальными потребностями.
В-пятых, продвигать социальное жилье, жилье для рабочих и ремонт старых квартир. Руководителям провинций и муниципалитетов необходимо сосредоточиться на этой работе, выполнять ее по существу, эффективно, а не формально.
В-шестых, премьер-министр отметил решения по организации реализации и человеческие решения. Министерства, ведомства и местные органы власти, исходя из своих функций, задач и полномочий, должны активно внедрять вышеуказанные решения в рамках своих полномочий. В случае превышения полномочий они должны вносить предложения в компетентные органы для рассмотрения и принятия решения.
Агентства поощряют, мотивируют, повышают ответственность и формируют основу и правовой коридор для кадров, государственных служащих и государственных служащих, чтобы они могли осмеливаться думать, осмеливаться делать и выполнять свою работу, при условии, что они беспристрастны, прозрачны, служат общему благу и развитию; вознаграждение, дисциплина, своевременное и строгое обращение.
Банковская отрасль продолжает делиться с людьми и предприятиями
Что касается конкретных задач, премьер-министр поручил Министерству строительства продолжить рассмотрение, побуждение и руководство местными органами власти и предприятиями в целях устранения трудностей и препятствий при реализации проектов в сфере недвижимости.
Взаимодействовать с соответствующими министерствами и ведомствами для продолжения исследований и завершения досье для разработки Закона о земле (с изменениями), Закона о жилье (с изменениями) и Закона о торговле недвижимостью (с изменениями), обеспечивая последовательность, единство и осуществимость правовой системы.
Координировать деятельность министерств и отраслей с целью руководства и направления деятельности населенных пунктов и предприятий по эффективной реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 млн. квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 гг.»...
Премьер-министр поручил Государственному банку Вьетнама продолжить рассмотрение вопроса кредитования предприятий сферы недвижимости; иметь подходящие и эффективные решения для предприятий, проектов в сфере недвижимости и покупателей жилья, чтобы обеспечить более удобный доступ к кредитному капиталу, создавая как удобство, так и поддерживая бизнес и контролируя риски, способствуя устранению трудностей, способствуя развитию безопасного, здорового, эффективного и устойчивого рынка недвижимости, особенно учитывая необходимость кредитования проектов, находящихся на стадии завершения.
Государственный банк будет руководить и координировать свою деятельность с Министерством строительства и провинциями и городами центрального подчинения для эффективной реализации Программы кредитования на сумму около 120 000 млрд донгов для льготных кредитов на развитие социального жилья, жилья для рабочих, а также реконструкцию и перестройку многоквартирных домов.
Коммерческие банки продолжают делиться с предприятиями и населением, создают условия для снижения процентных ставок по кредитам и упрощают административные процедуры кредитования; Содействие развитию базы данных населения в управлении и кредитовании. Банкам, предприятиям и покупателям жилья необходимо продвигать дух «гармонизированных выгод и общих рисков».
Министерство финансов тщательно рассматривает, оценивает и реализует решения по развитию рынка корпоративных облигаций; Исследование по формированию фонда развития социального жилья для трудящихся; содействовать государственно-частному партнерству в развитии социального жилья...
Премьер-министр предложил предприятиям продолжать активно пересматривать и реструктурировать предприятия, инвестиционные портфели и структуры инвестиционных продуктов, чтобы гарантировать их соответствие финансовым возможностям, масштабу и управленческим возможностям бизнеса, а также реальным потребностям общества.
Незамедлительно рассмотреть, дополнить и представить отчет, предложить компетентным органам и лицам рассмотреть и решить правовые процедуры проекта для быстрого развертывания и реализации проекта в соответствии с правовыми нормами.
Сосредоточить достаточные ресурсы на проектах, которые находятся в стадии завершения, крупных проектах с высокой вероятностью скорого ввода в эксплуатацию, эксплуатировать их для возврата капитала, создания денежного потока для предприятий и увеличения поставок на рынок.
Пересмотреть и реструктурировать источники капитала; Сосредоточьтесь на работе с безнадежными долгами и просроченной задолженностью, чтобы создать основу и условия для доступа к кредитным источникам, облигациям, ценным бумагам... для реализации проектов...
Ссылка на источник
Комментарий (0)