Премьер-министр: Не допустить потери доходов при передаче недвижимости по двум ценам

Необходимо издать подробные нормативные акты, регулирующие реализацию закона, разработать и обнародовать новые прейскуранты цен на землю; Усиление проверок и пресечения нарушений в проектах в сфере недвижимости.

Ожидается, что цены на землю на многих дорогах в городе Тху Дук будут скорректированы в соответствии с Законом о земле 2024 года. Фото: TU TRUNG

Премьер-министр Фам Минь Чинь только что подписал официальный приказ № 124 от 30 ноября 2024 года об усилении сбора в государственный бюджет доходов, связанных с землей, в последний месяц 2024 года.

Доходы бюджета от новых земель достигли 82,8%

В сообщении говорится, что с начала 2024 года макроэкономическая ситуация продолжает оставаться стабильной, наблюдается рост, обеспечены основные балансы экономики, доходы государственного бюджета за 11 месяцев года составили 106,3% от прогноза.

Однако все еще существует множество трудностей и проблем, влияющих на общие результаты доходов всей отрасли, особенно в части сбора платы за пользование землей. Это важный ресурс для инвестиций в развитие, но сбор средств по-прежнему идет медленно и к концу ноября достиг лишь 82,8% от прогнозируемого показателя.

Соответственно, премьер-министр поручил Министерству финансов усилить решения по управлению доходами, строго контролировать расчет налогов, налоговые декларирования, уплату налогов, а также правильно и в полном объеме собирать все возникающие доходы. Призывайте к сбору средств, укрепляйте финансовую дисциплину и порядок.

Своевременно решать и устранять трудности и препятствия, связанные с процедурами и ценами на проекты в сфере недвижимости, ускорять освоение государственного инвестиционного капитала. Организация аукционов, выделение земельных участков, аренда земельных участков, предотвращение потери доходов при двухсторонней передаче недвижимости.

Пересмотрите все проекты, реализация которых откладывается, и которые по-прежнему подлежат уплате платы за пользование землей. Устранить препятствия, чтобы иметь основу для оперативного взыскания налоговой задолженности и платы за пользование землей.

В случае преднамеренного затягивания сроков и невыполнения проекта проконсультируйтесь с провинциальным или городским народным комитетом для его отмены.

Организовать работу отдела по круглосуточной эксплуатации информационно-технологической системы в последний месяц 2024 года для оказания налогоплательщикам содействия в своевременном исполнении своих обязательств перед бюджетом.

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды пропагандирует, распространяет и информирует местные органы власти о положениях Закона о земле; реализация, синтез трудностей и проблем. Издать подробные положения, регулирующие реализацию закона, разработать и обнародовать новые прейскуранты на землю; ужесточить проверки и пресечение нарушений.

Министерство строительства рассматривает и устраняет трудности и препятствия при реализации проектов в сфере недвижимости. Особенно проекты с хорошей ликвидностью, проекты коммерческого жилья, социального жилья, новые городские районы...

Министерство планирования и инвестиций устраняет институциональные трудности и препятствия, завершает важные проекты транспортной инфраструктуры, ключевые национальные проекты и проекты межрегионального сообщения, а также вводит их в эксплуатацию и использует в установленные сроки.

Отмена проектов в сфере недвижимости в случае их задержки или нереализации

Государственный банк усиливает решения по управлению кредитами. Пересмотреть и сократить административные процедуры с целью создания более благоприятных условий для предприятий в секторе недвижимости и покупателей жилья с целью содействия развитию рынка недвижимости.

Премьер-министр также поручил председателям народных комитетов провинций и городов активизировать планирование по реализации проекта. Выпустить полный прейскурант на землю и подробные инструкции, реализовать компенсацию и поддержку переселения; Сосредоточиться на качественной оценке и определении стоимости земли; Ускорить проведение аукционов по продаже прав землепользования и прав аренды земли.

Просмотрите неисправные земельные записи, причины, решения и уточните обязанности соответствующих организаций и лиц. Рассмотрение проектов в сфере недвижимости, которые были реализованы, но все еще застряли на этапах инвестиционных процедур, строительства, планирования, компенсаций, расчистки участка...

Рассмотрение проектов с решениями по выделению земли, проблем нет, но инвесторы не реализуют или реализуют с опозданием, не выполняют надлежащим образом финансовые обязательства по земле, затем организуют возврат земли.

Существуют решения, позволяющие стабилизировать ситуацию и поддержать здоровое развитие рынка. Предотвращение потери доходов и взыскание задолженности по налогам, земельным доходам и увеличение доходов бюджета. Развивать безопасный, здоровый и устойчивый рынок, ускорять освоение государственного инвестиционного капитала.

Вместе с этим растет дисциплина, порядок, немедленное преодоление ситуации избегания, отталкивания работы, страха ответственности, нежелания давать советы.

Предложить обработку работ, сократить время обработки и повысить эффективность и результативность руководства и эксплуатации. Строго отреагируйте на возникновение вышеуказанной ситуации и своевременно вознаградите.

Источник: https://tuoitre.vn/thu-tuong-chong-that-thu-khi-chuyen-nhuong-bat-dong-san-hai-gia-2024113019460268.htm