Приближается 2025 год, и волна коворкинг-пространств в Хошимине будет набирать обороты. В частности, ожидается появление нового бренда Merry Plaza с моделью торгово-развлекательного центра, интегрированного с креативным рабочим пространством.
До 2025 года: рынок коворкинг-пространств в Хошимине демонстрирует впечатляющие результаты
Приближается 2025 год, и волна коворкинг-пространств в Хошимине будет набирать обороты. В частности, ожидается появление нового бренда Merry Plaza с моделью торгово-развлекательного центра, интегрированного с креативным рабочим пространством.
Коворкинг-пространство постоянно накаляется
Рынок коворкинг-пространств в Хошимине продемонстрировал впечатляющий рост и динамичное развитие в 2024 году. Спрос на такие коворкинг-пространства не только стремительно растет, но и становится все более разнообразным, что наглядно отражает трансформацию рынка труда и тенденцию к гибкости в современной рабочей культуре.
В отчете Knight Frank Vietnam указано, что в настоящее время в городе действуют 120 гибких рабочих центров, которыми управляют 28 поставщиков услуг.
Прогнозируется, что к концу года предложение продолжит расти, поскольку на рынок выйдет больше новых участников, включая офисные здания классов A и B в центре города и пригородных зонах. В начале 2025 года на рынок выйдут новые участники. Например, в здании Saigon Mia (дорога 9A, жилой район Trung Son, Binh Chanh) появится коворкинг-пространство площадью 5112 м2 со множеством новых функций, официальное открытие которого запланировано на конец первого квартала 2025 года.
Согласно первоначальной информации, коворкинг-офис здесь будет органично интегрирован с коммерческим подиумом — с супермаркетами, медицинскими центрами, салонами красоты и здоровья, ресторанами и яркими развлечениями, ... в едином пространстве под брендом Merry Plaza, создавая модель «все в одном» для удовлетворения всех потребностей клиентов. Эта новая функция обещает создать идеальные условия труда как для иностранных, так и для отечественных арендаторов, от крупных предприятий до молодых стартапов. По предварительной информации, коммерческий этаж в Saigon Mia начнет работу с конца декабря.
Примечательно, что Merry Plaza в Saigon Mia управляется довольно новой компанией — Merry Commercial (MerryCom). Это подразделение, занимающееся разработкой и эксплуатацией коммерческой недвижимости, основными направлениями деятельности которого являются инвестиции, управление, коммерческая эксплуатация коммерческих площадей, а также предоставление услуг консалтинга, аренды и эксплуатации коммерческих помещений. Следуя философии бизнеса, ориентированной на человека, MerryCom стремится не только предоставлять коммерческие площади, но и создавать новые и устойчивые жизненные ценности для сообщества. Для коворкинг-пространства в Merry Plaza Saigon Mia это подразделение объединится с известным в этой области брендом Regus.
Представитель MerryCom отметил, что тенденция создания коворкинг-пространств становится все более актуальной, поскольку на рынок труда выходит большое поколение молодых работников. Не говоря уже о тенденции вьетнамского и международного бизнеса все больше оптимизировать расходы на офисы, персонал и т. д. Быстрый рост спроса приводит к постоянным изменениям в критериях аренды, таких как способность одновременно удовлетворять потребности многих арендаторов, а не только дизайн или стоимость.
Обилие общих офисных помещений и участие новых факторов, таких как MerryCom, частично удовлетворят растущие потребности предприятий и работников. Опрос арендаторов офисов, проведенный C&W и CoreNet, показал, что к 2029 году 20% мирового персонала будут пользоваться коворкинг-пространствами, тогда как нынешний показатель составляет 16%.
Основные моменты
Столкнувшись с растущим спросом, международные бренды, такие как Regus, или вьетнамские бренды, такие как Dreamplex, расширяют свою деятельность в Хошимине. Эти операторы вкладывают значительные средства в инновационный дизайн, интеграцию технологий и услуг, создавая дифференцированную ценность для привлечения клиентов.
Изменения и потребности клиентов также оказывают большое влияние на участвующих операторов, таких как MerryCom, Regus и т. д. По данным Regus, клиенты ищут не только рабочее пространство, но и такие удобства, как современные конференц-залы, зоны отдыха или даже услуги общественного питания и т. д.
Эти потребности открывают большой потенциал для модели «все в одном», объединяющей коворкинг с торговым и развлекательным центром, таким как Merry Plaza в Saigon Mia. По данным JLL, эта модель улучшает качество обслуживания арендаторов и удерживает талантливых сотрудников. Однако успех зависит от местоположения и способности беспрепятственно интегрировать услуги. По всему миру IWG успешно объединила модель коворкинга со многими торговыми центрами в Великобритании, США, Колумбии, Филиппинах...
В стране это считается новой тенденцией, которая будет все больше развиваться в 2025 году.
 |
| Комплексы, объединяющие коворкинг-пространство с коммерческими, развлекательными и кулинарными заведениями, постепенно становятся тенденцией, обеспечивая городским жителям комфортное и современное проживание. |
Еще одной заметной тенденцией является расширение коворкинг-центров в пригородах, в новых районах, таких как Thu Duc City, Binh Chanh... Коворкинг-пространства в этих районах уделяют особое внимание молодым стартапам, которым нужны гибкие, но экономически эффективные рабочие пространства.
Кроме того, прорыв рынка офисной недвижимости, и особенно модели коворкинг-пространств во Вьетнаме, будет в значительной степени мотивирован возросшим спросом со стороны технологических и финансовых предприятий, иностранных гостей, стартапов, особенно удаленных рабочих групп.
Учитывая эти позитивные тенденции, эксперты полагают, что 2025 год станет возможностью для операторов коммерческой недвижимости, включая коворкинги, расшириться и увеличить долю рынка.
Источник: https://baodautu.vn/truoc-them-2025-thi-truong-co-working-space-tai-tphcm-co-dien-bien-dang-chu-y-d232996.html
Комментарий (0)