В апреле 2025 года во многих пригородных районах Ханоя пройдут массовые аукционы по продаже земли.

На прошлой неделе в Ханое прошел ряд земельных аукционов в районах Сокшон и Куокай. Все выигрышные ставки были намного выше стартовой цены.

В частности, 29 марта Народный комитет района Шокшон совместно с Vietnam Auction Joint Stock Company организовал аукцион по продаже прав на землю в деревне Тхатьлой, коммуна Тханьсуан.

Соответственно, на аукцион выставлено 33 земельных участка площадью от 108,6 м2 до 121,4 м2 с начальной ценой 10,6 млн донгов/м2. Аукцион проводится прямым тайным голосованием в один тур с использованием метода возрастания цены.

В апреле 2025 года во многих пригородных районах Ханоя пройдут массовые аукционы по продаже земли. (Фото иллюстрации/batdongsan.com)

Результаты показали, что все 33 земельных участка были успешно проданы на аукционе по средней цене от 70 до 100 миллионов донгов за м2. Из них земельный участок с индексом А1, площадью 108,6 м2, имеет самую высокую выигрышную цену в 120,6 млн донгов, что в 11 раз превышает стартовую цену.

По данным Народного комитета района Шокшон, общая сумма, собранная в результате аукциона по продаже 33 земельных участков, составила около 289 млрд донгов, что почти на 250 млрд донгов больше общей стартовой цены.

Ранее, 28 марта, Центр развития земельного фонда района Куок Оай совместно с Объединенной аукционной компанией № 5 - National успешно выставил на аукцион 26 земельных участков на аукционной территории в деревне Йен Куан, коммуна Хунг Дао.

Соответственно, на аукцион выставляются земельные участки площадью от 85 м2 до 122 м2 со стартовой ценой около 5,5 млн донгов/м2. Аукцион проводится путем многораундового тайного голосования, минимум 6 раундов, с использованием метода возрастания цены.

В результате все 26 земельных участков были успешно проданы на аукционе. Из них самая высокая цена выигрыша на земельный участок составляет 104 млн донгов/м2 (почти в 19 раз больше стартовой цены), а самая низкая — 62 млн донгов/м2.

Сумма денег, собранная округом Куок-Оай на этом аукционе по продаже прав на землю, составила более 197,3 млрд донгов.

Согласно плану, в апреле во многих других районах Ханоя, таких как Ме Линь, Ми Дук, Сон Тай и Куок Оай, продолжатся земельные аукционы.

Например, 3 апреля в округе Ми Дук были проведены торги по продаже прав на использование жилых земель на 26 участков общей площадью 2787 квадратных метров в коммунах Антьен, Вантин, Хыонгшон, Ле Тхань, Фу Лу Те и городе Дай Нгиа. Площадь земельных участков составляет от 76 до 250 м2, начальная цена — от 3,5 до 8,5 млн донгов/м2. Метод и формат аукциона — один тур прямого голосования на аукционе с использованием метода возрастающей цены.

В тот же день район Ми Дук также выставил на аукцион права землепользования на 21 участок земли в коммуне Ми Сюен. Площадь земельных участков составляет 78 - 137 м2, начальная цена 4,9 млн донгов/м2.

4 апреля район Мэ Линь организовал аукцион по продаже прав землепользования на 47 участков земли в точке X7, деревне Най Чау, коммуне Чу Фан, площадью от 100 до 177 м2. Начальная цена 5,6 млн донгов/м2. Форма и метод проведения аукциона — прямое тайное голосование во много туров на аукционе по методу возрастающей цены.

С 20 марта по 16 апреля в округе Мэ Линь продолжается продажа аукционной документации на 30/58 земельных участков (фаза 1) в точке DT-01, коммуна Тянь Тханг. Дата аукциона — 18 апреля. Все это жилые земли, долгосрочное пользование, форма землепользования — государство выделяет землю с взиманием платы за пользование землей.

На участке завершено строительство окружающей технической инфраструктуры в соответствии с проектом, и он подключен к региональной системе технической инфраструктуры, особенно с учетом наличия большого количества инженерных коммуникаций вблизи школ, административных центров коммун, густонаселенных районов...

Площадь земельных участков составляет 80 - 126 м2, начальная цена каждого земельного участка составляет 5,18 млн донгов/м2. Обычный шаг цены, применяемый к земельным участкам, составляет 5 миллионов донгов/шаг цены. Форма аукциона - путем прямого голосования в несколько туров на аукционе и не менее 5 обязательных туров по методу возрастания цены...

5 апреля в городе Сонтай также был организован аукцион по продаже прав землепользования на 30 участков земли, относящихся к проекту строительства технической инфраструктуры для аукциона по продаже прав землепользования в районе Вангой - Донгкуан, округ Вьеншон. Площадь земельных участков составляет 89 - 139 м2, начальная цена 16,6 млн донгов/м2. Форма и метод проведения аукциона — прямое голосование на аукционе по методу возрастающей цены.

13 апреля округ Куок Оай выставил на аукцион 15 земельных участков (Зона А) в рамках Проекта строительства технической инфраструктуры выставленного на аукцион земельного участка DG 06 (район кольцевой дороги коммуны Сай Сон). Стартовая цена земельных участков составляет 10,7 млн ​​донгов/м2, площадь — от 99 до 118 м2. Они будут продаваться на аукционе путем прямого голосования в несколько туров по методу возрастания цены.

Дин Тран

Источник: https://www.congluan.vn/thang-4-2025-nhieu-huyen-ngoai-thanh-ha-noi-o-at-dau-gia-dat-post340777.html