Сосредоточение внимания на устранении трудностей и препятствий для содействия развитию социального жилья

Днем 6 марта премьер-министр Фам Минь Чинь провел конференцию по устранению трудностей и препятствий на пути развития социального жилья. Конференция была подключена к 63 провинциальным и муниципальным точкам по всей стране.

Товарищ Май Суан Лием, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя провинциального народного комитета, и делегаты присутствовали на конференции на мосту провинции Тханьхоа.

В конференции на мосту в провинции Тханьхоа приняли участие товарищ Май Суан Лием, член Постоянного комитета провинциальной партии, заместитель председателя провинциального народного комитета, а также представители руководителей департаментов, отделений и функциональных подразделений.

Делегаты конференции на мосту в провинции Тханьхоа.

По данным отчета Министерства строительства, по всей стране под социальное жилье запланировано 1309 объектов общей площадью 9737 гектаров. Многие населенные пункты уделили внимание и выделили земли под социальное жилье в удобных местах, вблизи городских центров и промышленных парков, обеспечивающих требования технической и социальной инфраструктуры, например: Донгнай (1064 га), Куангнинь (666 га), Хайфон (336 га), Биньзыонг (408 га),...

С 2021 года по настоящее время по всей стране реализовано 655 проектов социального жилья с объемом 593 428 единиц, из которых завершено 103 проекта с объемом 66 755 единиц; Начато строительство 137 проектов с общим числом квартир 114 618; Для инвестирования одобрено 415 проектов с общим количеством квартир 412 055. Только в 2024 году по всей стране будет реализовано 28 проектов с общим количеством готовых квартир 21 874.

На конференции выступил представитель Минстроя (скриншот).

В некоторых населенных пунктах наблюдается высокий уровень завершения по сравнению с целевым показателем проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных слоев населения и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов» в 2025 году, например: Кханьхоа (3364/3400, показатель достигнут 98,9%), Анзянг (1809/2500, показатель достигнут 72,4%), Биньдинь (4427/6400, показатель достигнут 70%). В некоторых населенных пунктах имеется большое количество завершенных единиц социального жилья, например: Ханой (11 334 единицы), Хайфон (5 242 единицы), Бакнинь (7 020 единиц), Бакзянг (5 078 единиц).

В Тханьхоа, согласно проекту, к 2030 году провинция должна построить не менее 13 787 домов. На первом этапе, с 2021 по 2025 год, будет построено 6287 квартир; На втором этапе, в 2026–2030 годах, будет построено 7500 квартир. В настоящее время реализуется 13 проектов, а 14 проектов выбирают новых инвесторов; На сегодняшний день завершено строительство около 2197 квартир.

По словам заместителя министра строительства Нгуена Ван Синя, к 2025 году по всей стране планируется завершить строительство 100 000 единиц социального жилья.

Однако, помимо достигнутых результатов, в процессе реализации политики развития социального жилья все еще существует множество трудностей и препятствий, таких как: Большинство населенных пунктов не уделили должного внимания и не включили целевые показатели развития социального жилья в годовые и пятилетние планы социально-экономического развития населенного пункта. Планировка земельных участков под социальное жилье в некоторых населенных пунктах по-прежнему далека от центра, неудобна в транспортном отношении, не обеспечивается технической и социальной инфраструктурой. Медленная расчистка территории привела к тому, что участок не был передан инвестору, что повлияло на ход реализации проекта.

В конференции приняли участие заместитель председателя провинциального народного комитета Май Суан Лием и делегаты.

Реализация административных процедур для проектов социального жилья (утверждение инвестиционной политики, выбор инвесторов, выделение земли, оценка, лицензирование...) по-прежнему сложна, отсутствует синхронизация и тесная координация между соответствующими ведомствами, что приводит к медленному урегулированию административных процедур, увеличению сроков реализации проектов...

На конференции представители министерств, отраслей, территорий и предприятий сосредоточились на обсуждении и предложении многочисленных решений по устранению выявленных трудностей и препятствий с целью эффективной реализации проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 млн квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 гг.».

Выступая на конференции, премьер-министр Фам Минь Чинь подчеркнул роль, значимость и важность реализации политики строительства социального жилья. Премьер-министр заявил: Социальное жилье является государственным стимулом для людей с низкими доходами, обездоленных и неблагополучных; Приоритет должен быть отдан социальному жилью перед коммерческим. Социальное жилье должно иметь все необходимые инфраструктурные условия (транспорт, здравоохранение, образование, спорт, социальные услуги, экология...), как и коммерческое жилье, единственное отличие заключается в том, что государство проводит политику поддержки.

Премьер-министр Фам Минь Чинь выступает на конференции (скриншот).

Премьер-министр подтвердил, что спрос на социальное жилье очень велик, поэтому агентства должны поставить себя на место нуждающихся, чтобы решать и реализовывать задачи в соответствии со своими функциями, задачами и полномочиями. В частности, населенным пунктам поставлены конкретные цели по строительству социального жилья, что необходимо рассматривать как политическую задачу, исходя из того, что человек является центром, субъектом, человек является решающим фактором развития, и вся политика должна быть направлена ​​на человека.

Премьер-министр поставил конкретные задачи министерствам, отраслям и населенным пунктам по реализации политики строительства социального жилья, особенно по устранению трудностей и препятствий в процессе выполнения поставленных задач. В котором Министерство строительства продолжает тщательно осмысливать и серьезно и эффективно реализовывать Директиву Секретариата № 34-CT/TW от 24 мая 2025 года об усилении руководства партии в развитии социального жилья в новых условиях и Решение Премьер-министра № 927/QD-TTg от 30 августа 2024 года. Министерство финансов изучает распределение нормативов регулярных расходов государственного бюджета на основе потребностей и условий каждого населенного пункта, чтобы иметь льготный кредитный капитал для Банка социальной политики в целях кредитования покупки или аренды с правом выкупа социального жилья для выполнения задач Проекта. Аппарат Правительства осуществляет руководство и координирует деятельность министерств и ведомств по надзору за реализацией административных процедур в сфере инвестиций в строительство социального жилья...

Премьер-министр заявил, что для достижения поставленных целей необходимо синхронное и решительное участие всей политической системы: от партийных комитетов, органов власти, функциональных подразделений, предприятий до людей.

Источник: https://thanhhoa.gov.vn/portal/Pages/2025-3-7/Tap-trung-thao-go-kho-khan-vuong-mac-thuc-day-phatqvwr72.aspx