Недавно Министерство строительства опубликовало Уведомление 165 об объявлении информации о состоянии рынка жилья и недвижимости во втором квартале 2024 года.
Количество лицензированных проектов коммерческого жилья увеличивается
Согласно отчету, во втором квартале 2024 года количество новых лицензированных проектов коммерческого жилья зафиксировало положительный рост.
В частности, имеется 19 проектов масштабом около 10 230 единиц, количество новых лицензированных проектов равно первому кварталу 2024 года и равно 126,67% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Из них 9 проектов находятся на Севере, 9 проектов — в Центральном регионе и 1 проект — на Юге.
В течение первых двух кварталов 2024 года было выдано множество лицензий на реализацию проектов коммерческого жилья.
Количество проектов, в которых разрешено продавать будущее жилье, также увеличилось на 131,58% по сравнению с первым кварталом 2024 года и на 106,38% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Конкретное количество проектов составляет 50 проектов с масштабом около 13 167 квартир, в том числе 17 проектов на Севере, 20 проектов в Центральном регионе и 13 проектов на Юге.
Среди завершенных проектов коммерческого жилья было зарегистрировано 9 проектов. со шкалой 5005 единиц, что составляет 90% по сравнению с первым кварталом 2024 года и 128,57 по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Выплата менее 1% от кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов
Что касается развития социального жилья, то по состоянию на конец второго квартала 2024 года количество проектов, о которых сообщили 53/63 населенных пунктов, по-прежнему весьма ограничено.
По всей стране было реализовано всего 9 проектов социального жилья, из которых 3 проекта были завершены в масштабе 1120 квартир; Строительство одного проекта началось с 395 квартирами, в некоторых новых проектах прошли церемонии закладки фундамента и запуска, а 5 проектов были одобрены для инвестирования с 2876 квартирами.
Согласно сводке отчетов с мест, с 2021 года по конец второго квартала 2024 года по всей стране было реализовано 619 проектов социального жилья в масштабе 561 816 единиц.
Из них было завершено только 79 проектов, что позволило построить 40 679 квартир социального жилья.
Количество социального жилья на рынке недвижимости по-прежнему весьма ограничено.
Что касается реализации кредитного пакета в размере 120 триллионов донгов для кредитования социального жилья, то в отчете Министерства строительства указано, что в настоящее время, помимо 4 государственных коммерческих банков (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), для участия в программе зарегистрировались Tien Phong Bank (TPbank) и VPBank, при этом зарегистрированная сумма каждого банка составляет 5 000 миллиардов донгов.
В результате синтеза на сегодняшний день только 32/63 провинциальных народных комитетов направили документы или опубликовали на электронном информационном портале список проектов, участвующих в Программе, в который вошло 73 проекта; В то время как некоторые провинции объявили о множестве проектов, например, Ханой (6 проектов), Хошимин (6 проектов), Бакнинь (6 проектов), Биньдинь (5 проектов)...
Примечательно, что до настоящего времени коммерческие банки выделили только 1 234 млрд донгов, в том числе 1 202 млрд донгов инвесторам в 12 проектов; 32 млрд донгов для покупателей жилья в 5 проектах.
Соответственно, было выплачено лишь менее 1% от кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов, что, как ожидается, будет способствовать восстановлению рынка недвижимости и стимулировать предложение социального жилья на рынке.
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm
Комментарий (0)