Последние правила раздела и разделения земли в Тханьхоа и Биньдинь

Народный комитет провинции Тханьхоа только что издал Постановление № 56/2024 о правилах условий и минимальных площадей для раздела и консолидации земель для каждого типа земель в провинции. Настоящее Решение вступает в силу с 1 октября.

Согласно постановлению, для земель городской жилой застройки площадь разделяемого земельного участка должна обеспечивать, чтобы оставшийся земельный участок и земельные участки, образованные после раздела, имели площадь 40 квадратных метров и минимальный размер стороны 3 метра. В частности, в районе Хайтхань города Нгишон минимальная площадь после раздела земли составляет 30 квадратных метров, а размер стороны — 3 метра.

Для земель сельскохозяйственного назначения площадь разделяемого земельного участка должна обеспечивать, чтобы оставшийся земельный участок и земельные участки, образованные после раздела, имели площадь 50 м2 и минимальный размер стороны 4 м. В коммуне Нги Сон, городе Нги Сон, коммуне Нгу Лок, районе Хау Лок, коммуне Куанг Ням, районе Куанг Сыонг минимальная площадь после раздела земли составляет 30 м2, размер стороны — 3 м...

Для земель сельскохозяйственного назначения площадь разделяемого земельного участка должна обеспечивать минимальную площадь оставшегося земельного участка и земельных участков, образуемых после раздела. В частности, земли для выращивания однолетних культур, земли для выращивания многолетних культур, земли для аквакультуры, земли для производства соли имеют минимальную площадь 500 м2. Минимальная площадь защитных лесных угодий и эксплуатационных лесных угодий составляет 3000 м2.

Уголок центра города Тханьхоа (Иллюстрация: Тхань Тунг).

Ранее Народный комитет провинции Биньдинь также издал Постановление № 31/2024, в котором определены условия и минимальная площадь раздела и консолидации земель для каждого типа земель в провинции. Настоящее Решение вступает в силу с 15 августа.

Согласно новым правилам, городские жилые земельные участки после раздела должны иметь минимальную площадь 40 м2, минимальную ширину (по фасаду) и длину (в глубину) 3 м. Сельские жилые земли после раздела должны иметь минимальную площадь 50 м2, минимальную ширину (фасад) и длину (глубину) 4 м.

Для земель несельскохозяйственного назначения минимальная площадь для раздела земель несельскохозяйственного назначения, которые не являются жилыми землями (не являются частью инвестиционных проектов, переданных или сданных в аренду государством), составляет 100 м2, с шириной (фасадом) и длиной от 0,5 м и более.

Кроме того, провинциальный народный комитет также устанавливает минимальную площадь и размер после раздела сельскохозяйственных земель, например: земли для выращивания однолетних культур, солеваренные земли - 500 м2, ширина и длина от 5 м и более; Площадь земельного участка для многолетних культур и аквакультуры составляет 1000 м2, ширина и длина — 10 м и более;

Площадь эксплуатационного лесного фонда составляет 5000 м2, ширина и длина — от 50 м и более. Для других сельскохозяйственных угодий землепользователь, чье происхождение земли не является частью инвестиционного проекта, переданного или сданного в аренду государством, имеет площадь 500 м2, с размерами ширины и длины 5 м и более...

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm