«Долговая бомба» Evergrande должна ликвидировать активы

Суд в Гонконге постановил, что китайский гигант рынка недвижимости China Evergrande должен ликвидировать свои активы для погашения долга в размере 300 миллиардов долларов.

Вердикт в отношении Evergrande вынесла судья Линда Чан (Гонконг) утром 29 января. Она заявила, что компания не смогла предложить разумный план реструктуризации, несмотря на то, что судебный процесс затянулся на несколько месяцев. «Суд теперь считает, что этого более чем достаточно», — пояснил Чан.

Более подробную информацию о решении она объявит сегодня днем. Наблюдатели говорят, что суд назначит человека, который возьмет на себя временную ответственность за активы Evergrande. В настоящее время активы компании составляют около 240 миллиардов долларов, но ее долг составляет более 300 миллиардов долларов. Они считаются самой обремененной долгами компанией в мире.

Evergrande объявила дефолт по своему международному долгу в конце 2021 года и стала типичным примером кризиса на рынке недвижимости Китая. В течение последних двух лет компания пыталась убедить кредиторов согласиться на план реструктуризации внешнего долга на сумму 23 млрд долларов. Однако этот план неоднократно сталкивался с трудностями, поскольку их лидеры и основные ячейки в Китае подвергались расследованию.

Жилищный проект Evergrande в Пекине (Китай) в сентябре 2023 года. Фото: Reuters — Жилищный проект Evergrande в Пекине (Китай) в сентябре 2023 года. Фото: *Reuters*

Ожидается, что сегодняшнее решение о ликвидации активов еще больше нарушит работу рынков капитала и недвижимости Китая. Пекин все еще ищет пути оживления экономики, поскольку восстановление после COVID-19 оказалось не таким быстрым, как ожидалось.

Рынок недвижимости страны сейчас находится в худшем состоянии за последние девять лет. Фондовый рынок также упал до пятилетнего минимума. Новости об Эвергранде могут осложнить усилия властей.

«Ликвидация Evergrande — это сигнал о том, что Китай готов пойти до конца, чтобы положить конец пузырю на рынке недвижимости. Это позитивно для экономики в долгосрочной перспективе, но вызовет трудности в краткосрочной перспективе», — сказал Эндрю Коллиер, директор Orient Capital Research.

Перед началом судебного разбирательства сегодня утром акции Evergrande упали на 20%. В настоящее время торговля данным кодом приостановлена.

Ожидается, что процесс ликвидации активов Evergrande будет сложным. Однако деятельность компании, в частности, краткосрочные жилищные проекты, практически не пострадает. Это связано с тем, что кредиторам могут потребоваться месяцы или годы, чтобы выбрать человека, который будет контролировать активы Evergrande в материковом Китае.

Ранее Верховный суд Китая и судебная система Гонконга подписали соглашение о сотрудничестве в рассмотрении дел, происходящих на территории обеих стран. До Evergrande как минимум три другие компании, работающие в сфере недвижимости в материковом Китае, получили распоряжение судов в Гонконге о ликвидации активов с момента начала кризиса на рынке недвижимости в середине 2021 года.

Ха Тху (по данным Reuters)

Ссылка на источник