Компания CII известна как «земельный магнат» Тху Тхиема, поскольку ей принадлежит земельный фонд площадью до 96 000 м2, выделенный Народным комитетом Хошимина для реализации проекта нового городского района.

Из них 90 078 м2 земли в новом городском районе Тху Тхием — это земли, используемые для долгосрочного строительства жилья, оставшиеся 6 053 м2 земли используются в течение 50 лет для строительства офисов для сдачи в аренду.

CII-бизнес.jpg
Акционерная компания по инвестициям в инфраструктуру города Хошимин имеет задолженность более 1 млрд долларов США.

В настоящее время земельный фонд, которым владеет это предприятие в Тху Тхиеме, по-прежнему довольно велик. В частности, помимо переданных проектов Lakeview 1 и 2, D'Verano, The River Thu Thiem, CII также владеет многими другими проектами, находящимися на инвестиционной стадии, в том числе: Lakeview 4 (участок 4.8) площадью 9 474 м2, общий инвестиционный капитал 170 млрд донгов; D'Vernal (участок 3.6) площадь 9 474 м2, общий инвестиционный капитал 357 млрд донгов; Riverfront Residence (участок 3.13) площадь 5 823 м2, общий инвестиционный капитал 1 450 млрд донгов; Река 2 (участок 3.16) площадь 19 882 м2, общий инвестиционный капитал 3 157 млрд донгов; Офисное коммерческое здание Лот 1-18 (Лот 1-18) имеет площадь 6 054 м2, общий инвестиционный капитал составляет 683 млрд донгов.

Однако стоит отметить, что CII имеет огромный долг — более 1 млрд долларов США. Соответственно, на конец третьего квартала 2024 года обязательства компании были зафиксированы в размере 25 815 млрд донгов (более 1 млрд долларов США), увеличившись почти на 5% по сравнению с началом года. Из них общий долг увеличился на 374 млрд донгов до 19 259 млрд донгов, что составляет 75% от общего долга.

Отчет о движении денежных средств компании за 9 месяцев также показывает, что CII заняла более 6 688 млрд донгов, потратив при этом 5 542 млрд донгов на погашение основного долга. Чистый денежный поток стал отрицательным почти на 476 млрд донгов.

Что касается деловой активности, в третьем квартале 2024 года CII зафиксировала выручку в размере 706 млрд донгов и прибыль после уплаты налогов в размере 95 млрд донгов, что на 3,5% и 0,8% соответственно меньше, чем за тот же период. За первые 9 месяцев компания получила выручку в размере 2 283 млрд донгов, что на 1,7% меньше, а прибыль после уплаты налогов достигла 538 млрд донгов, увеличившись на 151%.

Ранее, в октябре 2024 года, CII успешно выпустил облигации на сумму 300 млрд донгов сроком на 36 месяцев с плавающей процентной ставкой (равной сумме 4,85% плюс базовая процентная ставка по 12-месячным срочным депозитам, объявленная четырьмя банками, включая Military Commercial Joint Stock Bank, Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank, Asia Commercial Joint Stock Bank и Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank).