СГГПО
До Лунного Нового года 2024 осталось всего 2 месяца, но многие крупные помещения в центре Хошимина все еще пустуют.
 |
Помещение на улице Во Ван Тан (район 3), где раньше располагался рыбный ресторан, теперь закрыто и висит вывеска «Сдается в аренду». Фото: ДЮК ЧРУНГ |
В условиях экономических трудностей дома, выходящие на улицу в центральной части Хошимина и сдаваемые в аренду под магазины, приходят в состояние вакантности и нехватки арендаторов. Хотя арендодатель предпринял шаги по значительному снижению арендной платы, волна возврата коммерческих помещений одновременно прокатилась по всем внутренним районам города, особенно по тем, которые имеют выгодное местоположение.
 |
Многие крупные магазины в районе 3 пустуют уже несколько месяцев. Фото: ДЮК ЧРУНГ |
 |
На улице Хай Ба Чунг (район Тан Динь, район 1) в течение многих дней пустует пространство шириной в несколько десятков метров. Фото: ДЮК ЧРУНГ |
Согласно записям, вдоль улиц в центре города, таких как Тран Хынг Дао, Нгуен Тхай Хок, Нгуен Трай... нетрудно увидеть повсюду помещения с табличками «Сдается в аренду» и закрытыми дверями. Всего на 2-километровом участке улицы Хай Ба Чунг от рынка Тан Динь до памятника Тран Хунг Дао (район 1) расположено не менее 30 больших и малых помещений с вывесками о сдаче в аренду.
Большинство этих помещений имеют широкий фасад, стоимость аренды варьируется от 130 до 250 миллионов донгов в месяц. По словам брокера, эта стоимость аренды снизилась примерно на 20% по сравнению с прошлым годом, а владелец также отказывается от первых 1-2 месяцев аренды, чтобы клиент мог отремонтировать помещение. Это беспрецедентная политика стимулирования, которую оценили брокеры, но до сих пор никто ее не арендовал.
 |
На улице Ли Ту Тронг в районе Бен Тхань (район 1) расположен ряд закрытых коммерческих помещений. Фото: ДЮК ЧРУНГ |
На улице Ли Ту Тронг (район 1) в настоящее время имеется более 20 помещений с вывесками о сдаче в аренду, в основном помещения, арендуемые модными брендами и предприятиями сферы общественного питания.
 |
Помещение с двумя фасадами прямо на пересечении улиц Ли Ту Тронг и Чыонг Динь (район 1) пустовало в течение 2 лет, но арендаторов так и не нашлось. Фото: ДЮК ЧРУНГ |
На перекрестке улиц Ли Ту Тронг и Труонг Динь на фасаде двух улиц уже два года висит табличка «Сдается в аренду», но арендатор до сих пор не найден. По словам брокера, площадь этого помещения составляет около 500 м2 , оно имеет 1 цокольный этаж и 3 этажа, а стоимость аренды составляет 800 миллионов донгов в месяц. Контракт должен быть заключен на срок более 5 лет. Ранее в этом помещении располагался японский ресторан, но во время вспышки пандемии он был закрыт.
Г-н Во Хонг Тханг, директор по консалтинговым услугам и развитию проектов DKRA Group, сказал, что текущая ситуация очень сложная, учитывая экономическую ситуацию в Хошимине, количество вакантных помещений, вероятно, увеличится в ближайшем будущем.
Источник
Комментарий (0)