По словам репортера газеты Nguoi Lao Dong, поток туристов, путешествующих по центральным маршрутам Хошимина, значительно вырос по сравнению с тем, что было несколько месяцев назад, однако деловая ситуация в магазинах вдоль этих маршрутов по-прежнему остается весьма плачевной. Ситуация с закрытием и возвратом помещений демонстрирует признаки роста, а не снижения.
Хотя здание расположено на улице Ле Лой (район 1, Хошимин) длиной около 550 м, одной из самых красивых в центре Хошимина, пересекающейся с «золотыми» улицами, такими как Пастера, Нам Ки Кхой Нгиа, Нгуен Хюэ, там есть много помещений, которые пустуют в течение месяцев, а некоторые помещения пустуют даже с момента эпидемии и до сих пор и до сих пор не имеют арендаторов.
По данным наблюдений, в настоящее время вдоль этого маршрута имеется более 20 пустующих помещений. Фасады этих домов увешаны объявлениями о сдаче в аренду. Некоторые доски пролежали слишком долго, и из-за постоянного воздействия солнца и дождя они порвались и испачкались. Стоит отметить, что на всех вывесках об аренде указано, что владельцем является именно владелец, но когда с ним связываешься, на другом конце провода всегда говорят, что он брокер, а не настоящий владелец.
Здание на этой улице площадью 160 квадратных метров (1 цокольный этаж, 7 этажей) пустует уже много месяцев. По словам брокеров, стоимость аренды составляет около 220 миллионов донгов в месяц, приоритет отдается клиентам, которые открывают косметические салоны, спа-салоны, модные магазины... Поскольку арендодатель требует минимальный депозит в размере 3 месяцев и контракт сроком не менее 5 лет, все арендаторы покачали головами.
Аналогичным образом угловое помещение в Le Loi и Nam Ky Khoi Nghia также оставалось без арендаторов в течение многих месяцев после того, как золотодобывающая компания освободила его. Общая площадь помещения составляет 225 м2 (ширина 9 м, длина 25 м), 1 первый этаж, 1 верхний этаж, стоимость аренды 290 млн донгов в месяц. В настоящее время передняя часть используется в качестве парковки и места отдыха для многих водителей высокотехнологичных мототакси.
На пересечении улиц Ли Ту Тронг и Труонг Динь вышеуказанное помещение не нашло арендатора. Общаясь с брокером, это помещение имеет площадь около 500 м2 (ширина 20 м, длина 25 м), 1 цокольный этаж, 3 этажа со стоимостью аренды 800 млн донгов/месяц. Контракт должен быть заключен на срок более 5 лет. Ранее в этом помещении располагался японский ресторан, но во время вспышки пандемии он был закрыт.
На таких улицах, как Ле Тхань Тон, Хай Ба Чунг,... в среднем около 20 помещений также страдают от нехватки арендаторов. В других престижных местах, например, на перекрестке улиц Cach Mang Thang 8 и Nguyen Thi Minh Khai или на перекрестке Phu Dong, висят таблички с предложением аренды.
По словам брокера по недвижимости, поскольку арендная плата по-прежнему довольно высока, а также наблюдается экономический спад, люди сокращают свои расходы, что приводит к сокращению числа покупателей в магазинах. В результате многие владельцы магазинов не смогли понести расходы и были вынуждены уйти.
Источник: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm
Комментарий (0)