Предложение недвижимости продолжит расти в 2025 году

Прогнозируется, что предложение недвижимости восстановится и продолжит расти в 2025 году. Фото: VGP/Toan Thang

По данным Вьетнамской ассоциации риэлторов (VARS), предложение на рынке недвижимости находится на пути восстановления и положительного роста. Данные исследования VARS показывают, что в 2024 году на рынке недвижимости будет зарегистрировано около 65 376 новых объектов недвижимости, что примерно в 3 раза больше, чем в 2023 году.

Ожидается, что предложение жилой недвижимости в 2025 году также в целом восстановится и увеличится примерно на 10% по сравнению с 2024 годом.

В среднесрочной перспективе предложение жилья продолжит расти за счет проектов в сфере недвижимости, трудности в реализации которых были решены в последнее время и которые получили новые лицензии, включая проекты социального жилья.

В частности, в 2024 году было демонтировано (по статистике Минстроя) и заново реализовано 210 объектов недвижимости. Количество новых лицензированных проектов в 2024 году также увеличилось примерно на 18% в годовом исчислении и продолжит тенденцию к росту.

Согласно анализу VARS, в ближайшее время, когда будут реализованы новые законы, касающиеся жилищного, земельного и риэлторского бизнеса, а также планы по объединению провинций и городов, это ограничит недостатки и проблемы, а также поможет сократить множество процедур и юридических сложностей при реализации проектов.

Ожидается, что темпы поглощения в 2025 году останутся на уровне выше 70%, хотя темпы поглощения замедлятся из-за высокого и быстрого роста цен в некоторых областях и сегментах. В то же время цены на недвижимость по-прежнему имеют много мотивов к росту в условиях надвигающегося инфляционного давления.

Тоан Тханг

Источник: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tuc-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm