Победитель аукциона на земельный участок стоимостью 262 млн донгов/м2 в районе Хадонг заплатил половину суммы.

Общая стоимость этого земельного участка составляет более 15 млрд донгов, на данный момент победивший покупатель заплатил 7,1 млрд донгов. Кроме того, за четыре других земельных участка, выставленных на аукцион, покупатели также заплатили 50% от первоначального сбора за пользование землей.

Победитель аукциона на земельный участок стоимостью 262 млн донгов/м2 в районе Хадонг заплатил половину суммы.

Общая стоимость этого земельного участка составляет более 15 млрд донгов, на данный момент победивший покупатель заплатил 7,1 млрд донгов. Кроме того, за четыре других земельных участка, выставленных на аукцион, покупатели также заплатили 50% от первоначального сбора за пользование землей.

По данным Совета по управлению инвестиционными строительными проектами района Хадонг, на аукционе по продаже 27 земельных участков в районе Хадонг (Ханой), состоявшемся 20 октября, за 5 участков покупатели заплатили 50% от первоначального взноса за пользование землей.

При этом лот с самой высокой ценой в 262 млн донгов/м2 также был оплачен победителем торгов в соответствии с правилами.

В частности, участок «королевы красоты» 1А - 03 имеет площадь 57 м2 и расположен рядом с кладбищем в районе Донгдань - Донгкок. Общая стоимость земли составляет около 15 млрд донгов, а покупатель заплатил более 7,1 млрд донгов.

Карта выставленных на аукцион земель в Донгдань-Донгкок, округ Фулыонг.

Оставшиеся 4 участка земли, за которые клиенты заплатили сбор за пользование землей, включают участок 2A-09 в поле Ха Кхау (округ Фу Луонг). Выигрышная цена этого земельного участка составляет 166 миллионов донгов/м2, общая стоимость — более 10,4 миллиардов донгов. На данный момент клиент заплатил 5,1 млрд донгов в качестве первого взноса за пользование землей.

Второй участок земли с полной оплатой, код 4A-05 в медном районе Ха Кхау, имеет выигрышную цену более 156 миллионов донгов/м2. Общая стоимость земельного участка составляет более 9,7 млрд донгов, а покупатель заплатил 4,5 млрд донгов.

Земельный участок 5B-23 в Донг Бо, Донг Чук, Куа Кау, Донг Мен (район Фу Лыонг) имеет выигрышную цену более 166 миллионов донгов/м2. Общая стоимость земельного участка составляет более 10,4 млрд донгов, а покупатель заплатил 4,8 млрд донгов.

Наконец, земельный участок с обозначением LK2-8 в районе Аптеки (район Дуонг Ной). Победившая цена торгов составила более 182 млн донгов/м2. Общая стоимость земельного участка составляет более 12,2 млрд донгов, а покупатель заплатил 5,8 млрд донгов.

Оставшиеся 22 земельных участка еще не получили от покупателей первую часть платы за пользование землей после подведения итогов аукциона.

Согласно правилам, победитель аукциона должен в течение 30 дней оплатить 50% платы за пользование землей (первый взнос), а оставшиеся 50% — в течение 90 дней. Если первый взнос не был внесен, клиент все равно может внести 100% платы за пользование землей в течение 90 дней и должен будет выплатить проценты за просрочку платежа.

Ранее, по словам источника из репортера Investment Newspaper - Baodautu.vn , цена в 262 млн донгов/м2 не является "астрономической" цифрой для углового участка в районе Фу Лыонг. Персонаж также сообщил, что человек, выигравший торги на вышеуказанный земельный участок, является магнатом и нацелился на эту землю с 2019 года.

«Участок 1A-03 в районе Донгдань - Донгкок, округ Фулуонг был куплен магнатом для проживания, а не для продажи. Между тем, большинство других выставленных на аукцион лотов достались «трейдерам». «Я сам внес деньги на покупку участка земли стоимостью 166 миллионов донгов/м2 в районе Ха Кхау», — сказал г-н ТН.

Этот персонаж также поделился тем, что многие выставленные на аукцион земельные участки в Хадонге перепродаются ассоциациями и группами с разницей примерно в 600 миллионов донгов по сравнению с победной ценой. Однако это число не является фиксированным. После первоначальной реакции рынка разница сократилась примерно до 260 млн донгов.

На земельном аукционе, состоявшемся 20 октября в районе Ха Донг, самую высокую выигрышную цену получил угловой участок в районе Донгдань - Донгкок (район Фулыонг). Помимо земельного участка с самой высокой выигрышной ценой — 262 млн донгов/м2, остальные 26 земельных участков на аукционе также имели очень высокие выигрышные цены — от 146,4 до 183 млн донгов/м2. Даже самый дешевый участок стоит около 132,8 млн донгов/м2.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html