Люди в долгах после победы на аукционах по продаже десятков земельных участков

Просрочка платежа после победы на аукционе

17 августа г-жа Нгуен Тхи Минь Чау, заместитель председателя городского народного комитета Дьенбана провинции Куангнам, подписала документ 1929/UBND, в котором рекомендовала городскому народному комитету разрешить и отреагировать на просьбу людей о возврате всей суммы депозита за 70 земельных участков, которую 14 человек заплатили в связи с участием в земельном аукционе в жилом районе Нам Дьен Ан.

Соответственно, после рассмотрения петиции гражданина г-жа Чау поручила Департаменту финансов и планирования председательствовать и координировать работу с региональным налоговым департаментом Дьенбан - Зуйсюэнь, Советом по управлению инвестиционными проектами в области строительства города и соответствующими подразделениями для рассмотрения, проверки и предоставления рекомендаций Народному комитету города по разрешению и реагированию на петицию гражданина в соответствии с нормативными актами.

Нам Дьен — жилой район в округах Дьен Ан и Винь Дьен.

Ранее, 8 августа 2022 года, заместитель председателя Народного комитета города Дьенбан г-н Нгуен Суан Ха подписал решение о признании результатов аукциона по правам землепользования на 114 земельных участков в жилом районе Нам Дьен Ан в округе Дьен Ан и округе Винь Дьен в городе Дьен Бан.

Из них 14 частных лиц выиграли аукцион по продаже 86 лотов общей стоимостью 221,484 млрд донгов.

16 земельных участков своевременно оплатили плату за пользование землей. Владельцы остальных 70 земельных участков просрочили уплату платы за пользование землей, из них 40 участков просрочили на 7 дней, а 30 участков — на 10 дней.

Кроме того, имеется 1 земельный участок, победитель аукциона по которому не входит в число 14 вышеуказанных лиц, и оплата произведена на 1 день позже установленного срока.

26 сентября 2022 года Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды города внес предложение об отмене результатов аукциона по продаже прав землепользования на просроченные земельные участки в жилом районе Нам Дьен Ан, признанных 8 августа 2022 года.

В процессе реализации вышеуказанные 14 человек подали петицию с указанием причины просрочки уплаты платы за пользование землей. Поскольку они находились в северных провинциях, они уполномочили г-на Нгуена Трунга Т. уплатить плату за пользование землей в соответствии с платежным уведомлением регионального налогового департамента Дьен Бан - Зуй Сюен.

Однако у г-на Т. были форс-мажорные обстоятельства — лихорадка денге, поэтому он просрочил оплату. Указанные лица просили рассмотреть возможность не отменять результаты аукциона и одновременно создать условия для того, чтобы победители аукциона могли продолжить исполнение своих финансовых обязательств в соответствии с уведомлением налогового органа.

Надеюсь, что скоро будет решено.

24 марта г-жа Нгуен Тхи Минь Чау, заместитель председателя городского народного комитета Дьенбана, подписала Решение 1257/QD-UBND об отмене результатов аукциона по продаже прав землепользования на 71 участок земли в жилом районе Нам Дьен Ан, поскольку победитель аукциона просрочил уплату платы за пользование землей в соответствии с правилами.

Задаток, внесенный победителем аукциона до участия в аукционе, подлежит уплате в государственный бюджет в соответствии с положениями.

Совету по управлению инвестиционным проектом строительства города Дьенбан было поручено председательствовать и координировать работу с народными комитетами округов Дьенан и Виньдьен по управлению 71 земельным участком, а также завершить необходимые процедуры по переоценке этих 71 земельного участка.

Налоговое управление региона Дьенбан - Зуйсюен на основании действующих правил отменяет платежные уведомления для лиц, чьи результаты выигрышей на аукционах аннулированы.

Люди надеются, что Народный комитет города Дьенбан вскоре решит вопрос земельных участков с просроченной платой за пользование землей, выиграв аукцион в жилом районе Нам Дьенан.

19 июня г-жа Нгуен Тхи Минь Чау продолжила подписывать Решение 3254/QD-UBND об отмене признания результатов аукциона по правам землепользования на 71 земельный участок в жилом районе Нам Дьен Ан.

Соответственно, признание результатов аукционов по предоставлению права пользования земельными участками по указанным 71 земельному участку отменяется. Причина в том, что лицо, выигравшее аукцион на право пользования землей, просрочило уплату платы за пользование землей в установленные нормативными актами сроки.

Г-жа Чау поручила финансово-плановому отделу консультировать городской народный комитет по вопросам обращения с суммой депозита в соответствии с положениями закона; Руководить и координировать действия с Народным комитетом округа Дьен Ан и Народным комитетом округа Винь Дьен по управлению 71 земельным участком, а также завершить процедуры по обеспечению законности организации аукциона по продаже прав землепользования для этих 71 земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Налоговый департамент региона Дьен Бан - Зуй Сюен на основании действующих правил аннулирует платежные извещения для лиц, Решения которых о признании результатов аукциона победителями были аннулированы; Взаимодействовать с соответствующими органами и подразделениями по вопросам возврата денежных средств, уплаченных лицом, решение о признании результатов аукциона по продаже права землепользования которого отменено, за исключением суммы задатка, преобразованного в задаток.

Сразу после этого люди подали петицию в Народный комитет города Дьенбан и соответствующие органы с просьбой вынести решение о возврате всей суммы уплаченного задатка за земельные участки.

В беседе с PV Nguoi Dua Tin представители этих людей заявили, что они были бы очень готовы завершить финансовое урегулирование после победы на аукционе. Они брали деньги в долг во многих местах, чтобы иметь возможность выплатить всю сумму.

Просрочка платежей гражданами за 70 земельных участков имеет законные причины, а задержка составляет всего 7–10 дней.

Прошел год с момента аукциона, и пострадавшие лица понесли убытки, понесли материальные потери, понесли временные потери, были вынуждены платить огромные комиссии по кредитам, но проблемы, связанные с этим аукционом, так и не были решены.

Поэтому они надеются, что Народный комитет города Дьенбан вскоре решит этот вопрос.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-dan-om-no-vi-trung-dau-gia-hang-chuc-lo-dat-a622150.html