Банк продает ипотечный долг 12-этажного отеля в Дананге

Agribank AMC только что объявил о выборе организации для аукциона по продаже задолженности Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) в соответствии с кредитным договором, подписанным 28 июля 2022 года между Wisland Vietnam и филиалом Agribank Vinh Phuc.

Балансовая стоимость долга по состоянию на 24 июля 2024 года составляет более 52,45 млрд донгов. Из которых основной остаток составляет почти 44,92 млрд донгов; Непогашенная сумма процентов составляет более 7,53 млрд донгов.

Кредит Wisland Vietnam обеспечен рядом объектов недвижимости в городе Дананг, в том числе: 3 права пользования землей на участках 104, 105, 106, лист карты 56, площадь 81 м2, адрес: участок 35-B2.10, зона переселения к востоку от фабрики 38 и фабрики 387, район Ми Ан, район Нгу Хань Сон, город Дананг, в пользовании г-на Нгуен Динь Нама.

Примечательно, что четвертым обеспеченным активом является право собственности на 12-этажную гостиницу, площадью застройки 194,4 кв. м и общей площадью более 2699 кв. м, расположенную на трех вышеуказанных земельных участках.

Этот отель принадлежит компании Anh Ngoc Tourism Service Company Limited, законным представителем которой является г-н Нгуен Динь Нам.

Согласно исследованию, это 4-звездочный отель, расположенный на улице До Би, округ Ми Ан, район Нгу Хань Сон, город Дананг. В отеле есть открытый бассейн. Отель находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Микхе.

Начальная цена долга составляет 52 452 млрд донгов, что эквивалентно стоимости долга (включая основную сумму и проценты).

Указанная выше начальная цена не включает в себя налоги, сборы, комиссии и налог на добавленную стоимость в случае, если выставленный на аукцион долг облагается налогом на добавленную стоимость в соответствии с положениями закона.

Долг выставляется на аукцион «как есть» (включая долг, правовой статус и потенциальные риски) и на условиях «как есть». Ожидается, что аукцион будет проходить в форме прямого голосования на аукционе/прямого устного голосования на аукционе/косвенного голосования/онлайн.

Участникам аукциона необходимо внести депозит в размере 5 245 млрд донгов, что эквивалентно 10% от начальной цены. Шаг цены 20 миллионов донгов за платеж.

Agribank готовится выставить на аукцион задолженность, обеспеченную квартирами в проекте Ocean Gate Nha Trang. Этот банк также выставил на продажу долг в сотни миллиардов долларов, обеспеченный 18 объектами недвижимости в Виньфуке.

Источник: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html