Отель Нячанг самовольно сдает пляж в аренду частным лицам?

Правительство разрешает 4-5-звездочным отелям арендовать пляж Нячанга для установки зонтиков и шезлонгов для обслуживания туристов . Фото: НГУЕН ХОАНГ

По данным Tuoi Tre Online, многие зоны на пляже Нячанг были созданы некоторыми людьми для оказания туристических услуг. Стоит отметить, что они арендуют эти площади у 4-5-звездочных отелей в этом районе.

Аренда отеля на пляже за 300–350 миллионов донгов в год?

Иностранные туристы любят пользоваться шезлонгами на пляже Нячанг - Фото: НГУЕН ХОАНГ

Вдоль пляжной зоны Нячанга, от улицы Тран Фу до конца улицы Фам Ван Донг, расположены десятки предприятий, продающих зонтики и шезлонги на пляже.

Согласно записям, на каждой из указанных выше точек имеется 20–30 откидывающихся сидений. Стоимость аренды варьируется от 50 000 до 100 000 донгов за кресло.

Представившись человеком, ищущим место на пляже, чтобы поставить зонтик и шезлонги, мы подошли к мужчине на пляже на улице Фам Ван Донг.

Этот человек управляет более чем 10 пляжными шезлонгами. Каждый раз, когда приезжает турист, он предлагает ему 50 000 донгов на человека, неограниченное время и бесплатное полотенце.

Когда мы спросили, как он арендовал этот пляж, он ответил, что арендовал его у 5-звездочного отеля под названием MT.

«Сначала они сдают помещение кому-то другому, а потом наступает моя очередь. Я третий или четвертый человек, а не отель напрямую. Я работаю уже десять лет и до сих пор не могу арендовать помещение», — сказал этот человек.

Этот человек также сказал, что стоимость аренды места на этом пляже составляет около 300 миллионов донгов в год.

«Если им понравится, они сдадут это в аренду. Если им не понравится, они сдадут это в аренду кому-нибудь другому в следующем году», — сказал мужчина со вздохом.

Продолжая путь, мы направились в пляжную зону напротив улицы Тран Фу. Пройдя несколько шагов, к нам подбежал мужчина по имени С. и спросил, не нужны ли нам стулья в аренду.

Репортер сказал, что если он хочет арендовать место на пляже, чтобы поставить зонтики и шезлонги для бизнеса, г-н С. сказал, что теперь арендная плата должна рассчитываться ежегодно, для «хорошего» пляжа она составляет 350 миллионов донгов в год, а для «плохого» пляжа — около 300 миллионов донгов в год.

Г-н С. сказал, что он арендовал это место на пляже у 4-звездочного отеля R. примерно за 320 миллионов донгов в год.

«Этот отель арендует пляж. Я сдаю его обратно и плачу им. Затем они берут мои деньги, чтобы заплатить государству. Я не беру плату с гостей отеля, но я беру плату с посторонних гостей», — сказал г-н С.

Г-н С. посоветовал, если вы работаете в отеле, заказать 6 пар стульев и расставить зонтики, чтобы их было достаточно, а затем начать забирать гостей, приехавших из отеля.

«Если идет проверка, поставьте стул. Если проверки нет, а клиентов много, вынесите его и найдите», — посоветовал г-н С.

Г-н С. сказал, что арендовал пляж у отеля для бизнеса - Фото: НГУЕН ХОАНГ

Более 300 миллионов донгов за аренду места на пляже в Нячанге — это немалая сумма. Мы спросили г-на С., когда он выйдет на уровень безубыточности при таких инвестициях.

Г-н С. ответил, что он сможет вернуть свой капитал за три летних месяца, поскольку в это время приезжает много иностранных гостей, не говоря уже о продаже других напитков.

Государственная цена на аренду пляжа для отелей: самая высокая — около 1,1 млн донгов/ м²/год

Дело продавца стульев и зонтиков, потребовавшего 200 000 донгов от группы китайских туристов на пляже Нячанга в конце 2024 года - Фото вырезано из клипа

По словам руководителя Совета по управлению коммунальными услугами города Нячанг, стоимость аренды пляжа определяется в зависимости от каждого участка дороги и основана на годовой цене земли Народного комитета провинции Кханьхоа .

В частности, в настоящее время пляж напротив улицы Тран Фу, разделенный на участки от перекрестка Тран Фу - Фан Чу Тринь до перекрестка Тран Фу - Хоанг Зьеу, стоит 1 088 640 донгов/м²/год; Стоимость участка от перекрестка Тран Фу - Хоанг Зьеу до перекрестка Тран Фу - То Хиеу составляет 450 000 донгов/м²/год.

Пляж напротив улицы Фам Ван Донг, к северу от моста Тран Фу до перекрестка Фам Ван Донг - Май Суан Тхыонг стоит 450 000 донгов/м²/год.

«С самого начала существовал план разделить каждый участок вдоль пляжа. Отели, которые хотят арендовать эти участки, должны сдавать их в аренду в соответствии с планом с самого начала, а не как им вздумается», — подтвердил руководитель Совета по управлению коммунальными услугами города Нячанг.

Согласно провинциальным правилам, отель MT (5 звезд) в настоящее время арендует пляжную зону площадью 212,75 м² по цене 1 088 640 донгов/м²/год. Что касается отеля R. Hotel (4 звезды), то в настоящее время он сдает в аренду пляжную зону площадью 172,5 м² по цене 1 088 640 донгов/м²/год.

Таким образом, по словам руководителя Совета по управлению государственными услугами города Нячанг, ежегодно отель MT Hotel должен выплачивать 254 768 976 донгов, а отель R Hotel должен выплачивать 206 596 440 донгов в год.

Между тем, как уже упоминалось выше, люди, которых мы встретили на пляже перед отелем MT, сказали, что они арендуют пляж за 300 миллионов донгов в год, а перед отелем R — за 320 миллионов донгов в год.

На пресс-конференции Народного комитета провинции Кханьхоа, посвященной социально -экономическому положению в 2024 году, состоявшейся в январе 2025 года, заместитель председателя Народного комитета города Нячанг г-н Луу Тхань Нян заявил, что руководство города обратило внимание на ситуацию, когда некоторые крупные прибрежные отели арендовались городом на пляже Нячанга для размещения зонтиков и шезлонгов для гостей отеля, а затем сдавались в аренду частным лицам с целью получения прибыли.

Что говорят представители соответствующих отелей об информации о сдаче пляжа Нячанга в аренду частным лицам для ведения бизнеса? Как правительство Нячанга справляется с этой ситуацией? Tuoi Tre Online продолжит информировать читателей.

Ранее, около 7:00 вечера. 29 декабря 2024 года группа из примерно 5 туристов (китайской национальности) пришла на пляжную зону по адресу Тран Фу, 78 и расположилась на 3 шезлонгах, установленных на пляже.

Примерно через 15 минут, когда группа гостей собиралась уходить, Фан Нгок Хай (26 лет) подошел, воспользовался Google Translate на своем телефоне и попросил группу гостей заплатить 200 000 донгов за услугу аренды откидного кресла.

Эта группа гостей не согласилась и ушла. Полиция пригласила Хая на допрос и узнала, что этой пляжной зоной управляет г-н Тран Тьен Тао (49 лет, проживает в городе Нячанг), который занимается арендой буев, зонтиков и шезлонгов.

Г-н Тао нанял Хая, чтобы тот занимался арендой. Г-н Тао сказал, что арендовал эту пляжную зону у Salling Club Nha Trang для деловых целей.

Читать далее Вернуться к темам

НГУЕН ХОАНГ

Источник: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm