В 2025 году Novaland рассчитывает получить прибыль в размере 1400 млрд донгов, открыв два новых проекта в Хошимине.

Novaland устанавливает бизнес-план на 2025 год с чистым доходом от передачи недвижимости в размере 21 000 млрд донгов и прибылью после уплаты налогов в размере 1 400 млрд донгов.

В 2025 году Novaland рассчитывает получить прибыль в размере 1400 млрд донгов, открыв два новых проекта в Хошимине.

Novaland устанавливает бизнес-план на 2025 год с чистым доходом от передачи недвижимости в размере 21 000 млрд донгов и прибылью после уплаты налогов в размере 1 400 млрд донгов.

В недавнем отчете Vietcap Securities рассказала о содержании онлайн-встречи инвесторов акционерной компании No Va Real Estate Investment Group (Novaland, HoSE: NVL), состоявшейся 27 февраля. Целью встречи станет предоставление обновленной информации о реструктуризации задолженности, развитии проектов и планах на 2025 год.

Соответственно, Novaland устанавливает бизнес-план на 2025 год с чистой выручкой от передачи недвижимости в размере 21 000 млрд донгов (рост на 153% по сравнению с предыдущим годом) и прибылью после уплаты налогов в размере 1 400 млрд донгов (убыток в размере 4 300 млрд донгов в 2024 году).

Ожидается, что Novaland передаст более 3000 наименований продукции, из которых 31% придется на NovaWorld Phan Thiet, 27% — на Aqua City, 19% — на NovaWorld Ho Tram и 23% — на проекты в городе Хошимин.

В 2025 году Novaland также планирует запустить два новых проекта в Хошимине, включая Park Avenue и Palm City (высотное здание). Руководство рассчитывает получить разрешения на строительство по этим двум проектам в марте и июне 2025 года соответственно, а продажи запланированы на второй и третий кварталы 2025 года.

Novaland ожидает, что проекты Aqua City, NovaWorld Phan Thiet и NovaWorld Ho Tram получат юридическое одобрение во втором квартале 2025 года.

Что касается правового статуса ключевых проектов, Novaland ожидает, что проекты Aqua City, NovaWorld Phan Thiet и NovaWorld Ho Tram получат юридическое одобрение во втором квартале 2025 года.

В рамках которого детальная планировка Aqua City будет скорректирована в масштабе 1/500. NovaWorld Phan Thiet будет выплачивать сбор за пользование землей один раз и выдавать разрешения на строительство для некоторых участков. Компания NovaWorld Ho Tram завершит утверждение таких проектов, как Binh Chau Onsen, Happy Beach и Long Island.

Что касается проектов Лейквью-Сити и Уотер-Бэй (Хошимин), то эти два проекта включены в Резолюцию 170/2024 (вступающую в силу с 1 апреля 2025 года) о конкретных механизмах и политике по устранению трудностей и препятствий для проектов и земель в заключениях инспекций, проверок и решений в Хошимине и ТП. Дананг и провинции Кханьхоа. Novaland ожидает более подробных инструкций по решению юридических вопросов проекта.

Что касается Lakeview City, то в резолюции предлагается план по определению платы за землепользование (LURF) проекта, в котором LURF в размере более 5 100 млрд донгов, ранее объявленный Налоговым департаментом Хошимина, вероятно, будет переопределен, что может помочь Novaland частично отменить положение, которое аудитор просил установить в полугодовом проверенном финансовом отчете за 2024 год.

К концу 2024 года общая сумма непогашенных кредитов Novaland составит 61 000 млрд донгов, что на 5% больше, чем на конец 2023 года, в основном за счет выдачи новых банковских кредитов для финансирования строительства проектов.

Общая сумма задолженности, подлежащей погашению в течение 12 месяцев, достигла 36 000 млрд донгов, из которых Novaland планирует погасить внутренние банковские кредиты; Что касается международных займов и внутренних розничных облигаций, то в настоящее время ведутся переговоры о продлении срока действия с 2025 года до 2026–2027 годов.

Совет директоров Novaland заявил, что оставшаяся сумма, подлежащая сбору (исходя из общего количества проданных объектов), составляет около 98 000 млрд донгов (из которых на Aqua City приходится 64%). Компания рассчитывает получить доход в размере 13 700 млрд донгов к 2025 году, большая часть которого будет получена в 2026 году, а оставшаяся часть — в 2027 году.

Источник: https://baodautu.vn/nam-2025-novaland-du-kien-lai-1400-ty-dong-mo-ban-2-du-an-moi-tai-tphcm-d249806.html