Важные симбиотические отношения

Официальный и стандартный канал передачи информации

Нгуой Дуа Тин (NDT): Каково ваше мнение о взаимоотношениях прессы и рынка недвижимости?

Г-н Нгуен Ван Динь — вице-президент Ассоциации недвижимости Вьетнама (VNREA), президент Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама (VARS): Я считаю, что пресса и сфера недвижимости имеют чрезвычайно важные симбиотические отношения. Недвижимость — это особый товар, о котором необходимо доносить информацию до общества, до людей, а также до рынка.

Пресса является не только каналом предоставления информации, распространения комментариев, размышлений и рекомендаций населения, предприятий сферы недвижимости, органов государственного управления, профессиональных общественных организаций и т. д., но и играет чрезвычайно важную роль в формировании и развитии рынка недвижимости. Прозрачность, честность и профессионализм прессы способствуют развитию рынка недвижимости в более прозрачном и стабильном направлении.

Г-н Нгуен Ван Динь — вице-президент Вьетнамской ассоциации недвижимости (VNREA), президент Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости (VARS).

Через прессу инвесторы проектов в сфере недвижимости могут взаимодействовать с клиентами и рынком, доносить информацию о своих продуктах до общественности, получать доступ к большему количеству клиентских файлов и иметь больше возможностей для создания ликвидности.

Пресса также получает выгоду от того, что компании, занимающиеся недвижимостью, тратят большие деньги на рекламу и коммуникационную деятельность, что сегодня составляет значительную часть дохода многих печатных агентств.

Инвестор: В настоящее время значимость информации на платформах социальных сетей для сообщества очень велика, особенно с точки зрения скорости и распространения. Как вы оцениваете роль прессы в этом контексте?

Г-н Нгуен Ван Динь: В нынешнюю цифровую эпоху, когда информация обновляется непрерывно, каждую секунду и каждую минуту, иногда пресса оказывается в тени и «доминирует» с точки зрения распространения информации.

Недвижимость — это особый продукт с большой ценностью, поэтому, «вкладывая деньги», клиенты часто склонны очень тщательно изучать как инвестора, так и проект. Подвергнувшись воздействию негативной информации о продукте, клиенты легко могут начать колебаться, бояться и не осмеливаться совершать сделки, что приведет к потере ликвидности инвесторами, а количество сделок на рынке, соответственно, также уменьшится и «заморозится».

В настоящее время пресса играет важную роль в донесении до населения стандартной информации, проверенной из многих официальных источников, и обеспечении ее точности.

Протянутая рука государства, народа и бизнеса

Инвестор: Как вы оцениваете роль прессы в распространении политик и законов от управляющих органов до предприятий, инвесторов и потребителей в последнее время?

Г-н Нгуен Ван Динь: В последнее время передача прессой информации о политике и законах государства обществу осуществляется очень хорошо. Информация всегда оперативно и в полном объеме обновляется прессой, что обеспечивает прозрачность, точность, доступность и, в особенности, простоту просмотра и понимания для большинства людей.

Таким образом, в периоды обострения рынка недвижимости, под давлением множества негативных новостных потоков, пресса своей прозрачностью и устойчивостью способствовала стабилизации рынка и стабилизации психологии людей.

Инвестор: С другой стороны, как вы думаете, насколько повысилась роль прессы в критике политики и донесении мнения компаний, занимающихся недвижимостью, до управляющих агентств?

Г-н Нгуен Ван Динь: В последнее время в процессе внесения поправок в законы, связанные с недвижимостью, как предприятия, так и граждане стремятся иметь право голоса для участия в внесении изменений в закон.

Разрешение нерешенных вопросов путем внесения поправок в законодательство создаст правовой коридор, правовую среду и институты для ведения бизнеса в долгосрочной перспективе. Даже органы власти и местные органы власти выиграют от ускорения процесса утверждения и наиболее точной и эффективной обработки проектной документации.

Пресса играет важную роль в восстановлении доверия общественности к рынку недвижимости.

По этой причине многие предприятия, инвесторы, люди и социальные группы хотят принять участие в внесении поправок в закон, чтобы обеспечить выгоды для всех сторон. Однако отдельные лица и группы не всегда имеют возможность напрямую обращаться в управляющие организации, чтобы выразить свое мнение и внести свой вклад.

Таким образом, пресса становится продолжением органов управления, прислушиваясь к голосам социальных групп, донося до правительства мнения и пожелания людей и предприятий. Тем самым повышая роль моста, доносящего информацию в правильном направлении, по правильному пути, действительно полную и объективную.

Фактически, за прошедшее время пресса сопровождала весь процесс комментирования проектов Закона о земле, Закона о риэлторской деятельности и Закона о жилье. Через веб-сайт газеты, а также через семинары и форумы, ряд комментариев от организаций, экспертов, ученых, менеджеров, деловых кругов, людей по всей стране и вьетнамцев, проживающих за рубежом, были напрямую и косвенно переданы правительству.

Инвестор: Как, по Вашему мнению, в ближайшее время должно строиться взаимодействие прессы и рынка недвижимости для достижения поставленной Правительством цели «стабилизации психологии людей, инвесторов, покупателей и стабилизации рынка»?

Г-н Нгуен Ван Динь: В нынешних условиях, когда доверие является ключом к решению проблемы замораживания рынка недвижимости, крайне необходимо наличие совместных информационных агентств. Помимо усилий бизнеса, необходима добрая воля со стороны средств массовой информации, особенно прессы, чтобы успокоить общественное мнение и восстановить доверие людей к рынку недвижимости.

Для этого прессе необходимо содействовать публикации, публичности и прозрачности информации, в частности, оперативно пропагандировать, распространять и публично объявлять о новых политиках, постановлениях и решениях государства по кредитам, облигациям, акциям, ситуации на рынке недвижимости и т. д., чтобы иметь точную и официальную информацию, тем самым стабилизируя психологию и рынок.

Помимо усилий бизнеса, для успокоения общественного мнения и восстановления доверия необходима добрая воля со стороны средств массовой информации, особенно прессы.

Чтобы максимально повысить роль прессы и активно способствовать ориентации и здоровому развитию рынка, пресс-агентства и медиа-агентства должны уважать правду и честно отражать проблемы рынка. Информацию необходимо регулярно и непрерывно обновлять, обеспечивая ее актуальность и своевременность, а также многомерность, чтобы у читателей было достаточно оснований для уверенного восприятия и оценки всех вопросов.

Инвестор: Спасибо, что поделились! .

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html