Хошимин После 9 лет реализации проект по расширению улицы Лыонг Динь Куа в городе Тху Дук с общим капиталом 826 млрд донгов имеет неясную дату завершения из-за того, что 2,2 гектара земли выходят за пределы городской территории.
Это восточная транспортная артерия, в модернизацию которой власти Хошимина вкладывают средства с 2015 года, расширив ее до 30 м на участке протяженностью 2,5 км от улицы Тран Нао до перекрестка Ан Фу. Проект реализовывался почти десять лет, сопровождался многочисленными задержками и до сих пор не завершен. В настоящее время на строительной площадке царит беспорядок, и она превратилась в «узкое место», которое часто перегружено, поскольку это маршрут, соединяющий крупные перекрестки, такие как Май Чи Тхо, Хошимин - Лонг Тхань - скоростная автомагистраль Дау Гиай, улица Нгуен Тхи Динь...
Участок длиной более 500 м и площадью около 2,2 га улицы Лыонг Динь Куа (правая сторона трассы) не расчищен. Фото: Куинх Тран
Самым большим препятствием, мешающим реализации проекта, являются проблемы с расчисткой земли, особенно на участке от улицы Нгуен Хоанг до перекрестка Ан Фу, протяженность которого составляет более 500 м. На этом участке имеется около 2,2 гектара земли, перекрывающей проект городского развития Ан Фу, инвестированный акционерной компанией Thu Thiem Real Estate. В этом районе проживает 64 пострадавших домохозяйства, которым необходима компенсация, однако нет единого мнения о том, какое подразделение будет отвечать за компенсацию, что привело к задержке строительства на многие годы.
Согласно заключению инспектора городского Департамента природных ресурсов и окружающей среды, в 2001 году премьер-министр издал решение об отвоевании более 87 гектаров земли в районе Анфу (округ 2, ныне город Тхудык). Из них более 85 гектаров были выделены компании по развитию и обслуживанию городского хозяйства города Хошимин (в настоящее время — акционерная компания по недвижимости Thu Thiem) для инвестирования в основную техническую инфраструктуру городской территории. Оставшиеся 2,2 гектара будут переданы в управление городу Хошимин для расширения улицы Лыонг Динь Куа в соответствии с планом.
Дорога пока не построена, так как у нее возникли проблемы с расчисткой участка. Фото: Джиа Минь
В процессе расширения дороги городские департаменты определили, что ответственность за компенсацию за вышеуказанную территорию лежит на инвесторе проекта городской территории. Поскольку на момент принятия премьер-министром решения о возврате земли объем компенсации ущерба был оговорен «за всю территорию», что включает более 87 гектаров, а не отдельно 2,2 гектара, которые были поручены управлению Хошимина. Однако акционерная компания Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company заявила, что объекту было выделено всего лишь более 85 гектаров, оставшаяся часть представляет собой полосу отвода улицы Лыонг Динь Куа, не являющуюся частью основного проекта технической инфраструктуры в городском районе Ан Фу, поэтому она не входит в объем компенсации компании.
Столкнувшись с острой необходимостью скорейшего завершения проекта расширения дороги, в 2018 году власти округа 2 (ныне город Тхудык) предложили городу согласиться скорректировать планировку территории площадью 2,2 гектара и одновременно выделить 191 млрд донгов в качестве компенсации домохозяйствам. После определения подразделения, ответственного за компенсацию, эта часть стоимости будет возвращена. Однако из-за проблем с соответствующими процедурами вышеуказанный план не был реализован.
Чтобы быстро разрешить возникшие трудности, Народный комитет города Хошимин в октябре прошлого года поручил городу Тху Дык продолжить работу по четкому определению подразделения, ответственного за компенсацию ущерба на вышеуказанной площади в 2,2 га. В то же время город поручил акционерной компании Thu Thiem Real Estate разработать финансовый план, включая дополнение и обновление затрат и источников капитала для компенсации проекта развития городской зоны An Phu, включая ожидаемые затраты на компенсацию для территории площадью 2,2 га.
Улица Лыонг Динь Куа расширяется. Графика: Тхань Нян
Представитель Совета по управлению инвестиционными проектами строительства дорожного движения в городе Хошимин (TCIP — инвестор проекта расширения улицы Лыонг Динь Куа) сообщил, что на вышеуказанной территории площадью 2,2 га также есть часть, перекрывающая проект строительства перекрестка Ан Фу. Это также ключевой проект города, который планируется завершить к 2025 году с целью снижения загруженности дорог на востоке. Таким образом, проблемы с компенсацией могут повлиять на ход реализации всего проекта.
В дополнение к вышеуказанной области, TCIP сообщила, что оставшаяся часть проекта по расширению улицы Лыонг Динь Куа от Тран Нао до Нгуен Хоанг достигла общего прогресса около 85%. Однако процесс внедрения столкнулся со многими трудностями из-за нехватки места. В настоящее время некоторые объекты на вышеуказанном участке не застроены из-за наличия там четырех домохозяйств, три из которых находятся в соседних городских районах. Что касается оставшихся домохозяйств, которые посягают на общественные земли, ожидается, что в марте городские власти города Тху Дук примут меры по обеспечению соблюдения правил и передадут участок подрядчику для строительства.
Джиа Минх
Ссылка на источник
Комментарий (0)