Marina Central Tower — новое офисное здание и торговый центр в Хошимине — становится лучшим выбором для многих арендаторов благодаря своим особым преимуществам.
Восстановление элитной розничной торговли и растущий спрос на «озеленение» офисов
За первые 9 месяцев 2024 года в индустрии элитного туризма и розничной торговли во Вьетнаме наблюдался значительный рост: страну посетили более 12,7 млн иностранных туристов, что на 43% больше, чем за тот же период. Это обусловило спрос на торговые площади премиум-класса, особенно в центральных районах. Растущий средний класс также способствует тенденции перехода в современные торговые центры, предлагающие привлекательные возможности для шопинга и развлечений.
Однако предложение торговых площадей становится все более дефицитным, особенно в престижных районах Хошимина и Ханоя, что создает жесткую конкуренцию между брендами и тем самым оказывает давление на стоимость аренды. Чтобы оптимизировать затраты и воспользоваться преимуществами инфраструктуры, многие бренды стремятся переехать из таунхаусов в торговые центры, где есть стабильный поток клиентов, интегрированные покупки, развлечения и профессиональная деятельность.
Что касается аренды офисных помещений, необходимость перехода на здания, имеющие сертификаты «зеленой» архитектуры, такие как LEED и BCA Greenmark, становится для многих предприятий главным приоритетом в целях соблюдения требований устойчивого развития и обязательств ESG. Эксперты Savills заявили, что выбор офиса класса А, сертифицированного по экологическим стандартам, является приоритетным или обязательным требованием для многих предприятий, позволяющим создать эффективную рабочую среду и сформировать положительный имидж бренда в глазах клиентов.
«Когда земельный фонд в центральной части города иссякнет, элитные офисные проекты, сертифицированные с учетом экологических требований и ориентированные на общественный транспорт (TOD), будут иметь преимущество в глазах арендаторов», — сказала г-жа Нхунг Ву, директор Услуги. Офис Avison Young Vietnam, подчеркнул.
Редкое расположение коммерческой иконы Marina Central Tower
В этом контексте Marina Central Tower высотой в 55 этажей, из которых 46 этажей занимают офисы класса А, 5 этажей — торговый центр международного класса и 4 этажа — высококлассная крыша, считается новым символом Хошимина, став Это имя представляет интерес для многих брендов и предприятий. Благодаря выгодному расположению на пересечении улиц Тон Дык Тханг и Нгуен Хыу Кань, рядом с мостом Ба Сон, башня находится в центральной части Округа 1, где наблюдается нехватка офисных помещений класса А и торговых площадей.
Особой достопримечательностью является подвал B2 башни, который напрямую соединен со станцией метро Ba Son, а прямо на территории кампуса находятся 2 входа и выхода линии метро Ben Thanh - Suoi Tien, которая, как ожидается, будет введена в эксплуатацию в конце 2015 года. в этом году. Благодаря уникальному расположению Marina Central Tower имеет преимущество в плане трафика согласно модели TOD, что открывает прекрасные возможности для предприятий, розничной торговли и брендов общественного питания, позволяя им ежедневно охватывать тысячи клиентов — от офисных работников до местных жителей.
Расположенный на новой прибрежной площади, всего в 250 метрах от реки Сайгон, Marina Central Tower предлагает роскошный шопинг и романтические ужины с панорамным видом на реку Сайгон, мост Ба Сон и центральный район, что идеально подходит для брендов, желающих заявить о своей позиции и представить уникальный опыт для клиентов.
Откройте для себя первоклассный шопинг и офис в Marina Central Tower
Marina Central Tower также является важным коммерческим компонентом генерального плана Grand Marina в Сайгоне площадью 10 гектаров — крупнейшего в мире комплекса недвижимости под брендами Marriott и JW Marriott. Это особая позиция для брендов, которая дает им возможность выйти на элитное сообщество апартаментов под брендами Marriott и JW Marriott, где клиенты имеют высокие доходы и требуют хорошего опыта проживания и обслуживания. Лучшее.
Marina Central Tower с 5 этажами коммерческого подиума спроектирована с 5 инновационными концепциями торговых площадей, создавая идеальную обстановку для люксовых брендов, высококлассных ресторанов и брендов F&B, чтобы удовлетворить потребности клиентов. Современные клиенты все чаще отдают предпочтение впечатлениям, а не традиционному шопингу.
Marina Central Tower не только имеет преимущество местоположения, но и стремится к устойчивому развитию, стремясь получить сертификат LEED Gold, гарантируя, что здание не только является экологически чистым, но и обеспечивает высокую эксплуатационную эффективность для клиентов. арендатор Здание оборудовано передовыми системами, такими как водосберегающая санитарная система, а также система сбора сточных вод для полива растений... Эти факторы не только помогают снизить эксплуатационные расходы, но и создают для предприятий имидж экологичного и устойчивого бренда. Компании готовы платить больше за экологичное рабочее пространство, которое соответствует как эффективности бизнеса, так и социальной ответственности.
Marina Central Tower, сочетающая в себе выгодное местоположение , идеальную транспортную развязку, современные удобства и приверженность принципам устойчивого развития, обещает обеспечить долгосрочные конкурентные преимущества брендам и предприятиям. «играет ключевую роль в формировании будущего торговых и офисных помещений», как оценивается компанией Savills Vietnam, а также вносит важный вклад в экономическое развитие Хошимина, помогая городу сохранять свои позиции ведущего экономического и торгового центра региона.
Открытие башни Marina Central Tower запланировано на 2025 год, и на данный момент ее внешний стеклянный фасад полностью завершен. С июля этого года в здании началась сдача в аренду офисных и торговых помещений.
Узнайте больше об аренде помещений по адресу: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/
Свяжитесь с @Druce - главным консультантом:
Горячая линия: 0931 220 866
Электронная почта: [email protected].
Источник: https://nld.com.vn/marina-central-tower-thu-hut-khach-thue-nho-vi-tri-trung-tam-196241101093640527.htm
Comment (0)