Отношения между банком и недвижимостью всегда тесно взаимосвязаны, когда одной стороне нужен капитал, а другая сторона готова предоставить кредит. Многие семьи миллиардеров уже давно ценят эти отношения, помогающие им развивать бизнес. Поэтому теперь уже не редкость, когда отец занимает руководящую должность в банке, а другой родственник играет важную роль в бизнесе, связанном с недвижимостью.

Большая семья содержит самую большую экосистему

Вьетнамский технологический и коммерческий акционерный банк Techcombank (TCB) под председательством г-на Хо Хунг Аня определил 24 марта последним днем ​​регистрации для участия в годовом общем собрании акционеров 2025 года.

Это считается новым поворотным моментом для Techcombank, поскольку этот гигант частного банкинга только что зафиксировал миллиардную прибыль в 2024 году, а второе поколение г-на Хо Хун Аня начало занимать важные позиции в экосистеме долларовых миллиардеров.

Сын председателя Techcombank Хо Ань Минь (родился в 1995 году) в середине января был назначен генеральным директором и законным представителем корпорации элитной недвижимости Masterise Group.

Ранее, в конце июня 2024 года, согласно отчету руководства, Masterise Group официально стала организацией, связанной с Техкомбанком.

Благодаря очень быстрым темпам роста Techcombank стал первым частным банком во Вьетнаме, который достиг отметки в 10 000 млрд донгов прибыли до налогообложения. Таким образом, г-н Хо Хун Ань с 2019 года вошел в список миллиардеров мира по версии Forbes и с тех пор постоянно удерживает его в этом списке.

В 2024 году Techcombank войдет в шестерку банков с самой большой прибылью после Vietcombank, Vietinbank, BIDV, MBBank и Agribank.

Хо-хун-ань
Г-н Хо Хунг Ань. Фото: ТКБ

Г-н Хо Хунг Ань (родился в 1970 году) также является соучредителем Masan Group, многоотраслевой частной корпорации, работающей в сферах потребительских товаров, розничной торговли, сельского хозяйства и горнодобывающей промышленности. В апреле 2019 года г-н Хо Хунг Ань был избран председателем Совета директоров Techcombank на третий срок подряд (2019-2024).

Он один из предпринимателей, которые начали свой бизнес в Восточной Европе и добились большого успеха, вернувшись во Вьетнам.

К середине 2024 года семья г-на Хо Хунг Аня все еще будет владеть значительной частью акций TCB. Сам г-н Хо Хунг Ань владеет более чем 39,3 млн акций TCB, что эквивалентно почти 1,12%.

Жена г-на Хунг Аня - г-жа Нгуен Тхи Тхань Туй владеет более чем 174 миллионами акций TCB, что эквивалентно более 4,94%. Сон Хо Ань Минь владеет более чем 172 миллионами ТКБ (почти 4,9%). Дочь Хо Туи Ань является владелицей более 172 миллионов акций TCB (почти 4,9%). Дочь Хо Мин Аня владеет более 72 миллионами акций TCB (более 2%).

Невестка г-на Хунг Аня (Нгуен Хыонг Лиен) также владеет более чем 69,6 млн акций TCB (почти 1,98%).

Перед тем, как Techcombank стал публичным в 2018 году, г-н Хо Хунг Ань вышел из состава Masan после 10 лет работы в качестве заместителя председателя этой группы, чтобы стать председателем Techcombank в соответствии с законом. Это также является основой для того, чтобы г-н Хо Хунг Ань имел миллиардное состояние, даже несмотря на то, что г-н Хунг Ань номинально не владеет напрямую какими-либо акциями Masan.

Тесная связь с Masterise

Младший брат г-на Хунг Аня - г-н Хо Ань Нгок (родился в 1982 году) с 2021 года занимает должность заместителя председателя Techcombank после многих лет работы на многих руководящих должностях в Techcombank в Южном регионе.

Г-н Хо Ань Нгок — очень скрытный человек в общении со СМИ, хотя он стоит за брендом элитной недвижимости Masterise Group и руководит им. Г-н Нгок также руководит корпорацией One Mount Group и был членом совета директоров Ninh Van Bay Tourism Real Estate JSC.

Кроме того, в управлении Masterise Group участвует г-жа Нгуен Хыонг Лиен — невестка г-на Хунг Аня. Сын г-на Хунг Аня, Хо Ань Минь, присоединился к бизнесу и стал отвечать за продажи Masterise в Северном регионе.

Представлена ​​компания Masterise Homes как крупнейший застройщик брендированного жилья во Вьетнаме. Бренд Masterise Homes® принадлежит Masterise Group.

Masterise Homes также утверждает, что владеет крупнейшим портфелем брендовой недвижимости в Юго-Восточной Азии. Недавно Masterise Homes начала сотрудничать с Marriott International — крупнейшей в мире гостиничной группой.

В 2013 году Masterise запустила проект Masterise Thao Dien, за которым последовал проект элитных апартаментов Masteri Millennium; М-Уан Сайгон; M-One Джиа Динь. 2020 год стал поворотным моментом для Masterise в разработке таких объектов класса люкс, как Grand Marina Saigon, Global City с продажными ценами до 500 млн донгов/м2.

После официального запуска нового бренда Masterise Group совместно с брендом недвижимости Masterise Homes планирует реализовать ряд проектов элитных апартаментов в районе Ба Сон, Район 2, проект An Phu, Район 2, проект Masteri Centerl Point в Vinhomes Grand Park, Район 9... и проект Masteri Waterfront в Vinhomes Ocean Park, Ханой.

В Ханое Masterise Homes также вызвала удивление, когда ее бренд появился на информационном щите проекта на алмазном участке площадью более 6000 квадратных метров, на двух фасадах по адресу 22-24 Ханг Бай и 25-27 Хай Ба Трунг, район Хоан Кием.

Многие проекты, инвестируемые Masterise Group и ее дочерними компаниями, отмечены знаком Techcombank с пакетами финансовых решений для клиентов, такими как проект Grand Marina Saigon. Это также один из банков с самым большим коэффициентом остатка по кредитам на недвижимость в отрасли.

Председатель Techcombank однажды это признал, но сказал, что в основном это кредиты для частных лиц, желающих купить жилье. Что касается кредитования инвесторов, то этот банк выбирает хороших клиентов и проекты с полной юридической документацией, поэтому в сложные рыночные периоды эти проекты все равно реализуются.

Согласно финансовому отчету, к концу 2024 года общий объем клиентских кредитов Techcombank составит около 632 трлн донгов, из которых кредиты экономическим организациям составят 359,4 трлн донгов.

Из них кредиты организациям, занимающимся недвижимостью, составили более 187,1 трлн донгов, что на 30,9% больше по сравнению с 176,8 трлн донгов на конец прошлого года. Объем личных кредитов достиг более 246,4 трлн донгов, что на 40,7% больше, чем на конец прошлого года. TCB не выделяет личные кредиты на покупку жилья.

Techcombank также предоставляет кредиты покупателям жилья во многих проектах миллиардера Фам Нят Выонга.

Данные Techcombank показывают, что в 2024 году Techcombank зафиксировал прибыль до налогообложения в размере более 27,5 трлн донгов (1,08 млрд долларов США), что примерно на 20% больше, чем в предыдущем году, и значительно превышает план, установленный Общим собранием акционеров (27 100 млрд донгов). Прибыль после уплаты налогов достигла почти 21,8 трлн донгов по сравнению с 18,2 трлн донгов в 2023 году.

Что касается структуры доходов, то чистый процентный доход за весь 2024 год составит более 35,5 трлн донгов, что на 28% больше, чем в предыдущем году.

К концу 2024 года совокупные активы Techcombank достигли почти 978,8 трлн донгов, увеличившись примерно на 15% по сравнению с началом года. Рост кредитования достиг примерно 23% и составил почти 632 трлн донгов. Объем клиентских депозитов достиг 533 трлн донгов, что на 17% больше, чем в начале года.

Дочь миллиардера Хо Хунг Аня завершила сделку на триллион долларов по покупке акций Techcombank . Г-жа Хо Туи Ань, дочь председателя Techcombank Хо Хунг Аня, завершила покупку почти 82,2 млн акций этого банка, как было зарегистрировано ранее.