Лам Донг отклонил предложение г-на Данг Ле Нгуен Ву.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Ламдонг только что опубликовал ответный документ относительно предложения акционерной компании Trung Nguyen Coffee. Компания предложила продолжить использование площади 4337 м2 в рамках проекта выставки и демонстрации кофе Trung Nguyen Legend Coffee Exhibition and Display Area — Лок Ан, район Баолам.

По данным Департамента, Закон о земле предусматривает, что в случае, если государство истребует землю из-за нарушения земельного законодательства в части сроков реализации проекта, после истечения продленного срока, но при этом инвестор не ввел землю в эксплуатацию, государство истребует землю без компенсации за землю и имущество, прикрепленное к земле.

В заключении проверки Министерства планирования и инвестиций от 23 декабря 2021 года также указано, что реализация проекта отстает от графика и ввод земли в эксплуатацию осуществляется медленно.

В соответствии с Постановлением правительства № 10/2023 проект Trung Nguyen Legend - Loc An компании Trung Nguyen Company подлежит рекультивации земель государством без разрешения на дальнейшее использование земли в течение 24 месяцев с даты прекращения проекта, а также не разрешается передавать права землепользования или продавать юридические активы, закрепленные за землей, другим инвесторам.

Таким образом, Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Ламдонг подтвердил, что предложение компании Trung Nguyen не имеет оснований для рассмотрения.

Lâm Đồng từ chối đề nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ - 1 — Зона демонстрации и осмотра кофейной продукции Trung Nguyen Legend еще не достроена (Фото: Ан Кханг).

Ранее компания Trung Nguyen Company, генеральным директором которой является г-н Данг Ле Нгуен Ву, подала петицию в Народный комитет провинции Ламдонг с просьбой продолжить использование земли площадью 4337 м2 на проекте Trung Nguyen Legend - Loc An.

С 2022 года провинция Ламдонг приняла решение прекратить эксплуатацию проекта из-за задержки ввода земли в эксплуатацию в нарушение положений Закона о земле 2013 года, а также медленного осуществления инвестиций в проект в нарушение Закона об инвестициях 2014 года и Закона об инвестициях 2020 года.

Однако в ходатайстве компании Trung Nguyen Company указывалось, что 4337 м2 были законно переданы предприятием от Tien Dat II Tea Company Limited в соответствии с сертификатом на право пользования землей, выданным Народным комитетом провинции Ламдонг в апреле 2002 года. Оставшиеся 11 192 м2 из общей площади 15 529 м2 земли, восстановленной в ходе проекта, были сданы в аренду Народным комитетом провинции Ламдонг.

С 2007 по 2016 год компания использовала этот земельный участок для создания действующего филиала. К 2017 году (спустя 15 лет после получения перевода) компания инвестировала эти 4337 м2 вместе с 11 192 м2, арендованными государством, в проект Trung Nguyen Legend.

По данным компании Trung Nguyen, площадь 4337 м2 не является землей, выделенной или сданной в аренду государством. После завершения проекта компания должна получить обратно этот земельный участок.

Предприятие предложило Народному комитету провинции Ламдонг и соответствующим ведомствам признать право компании на получение обратно прав землепользования. В то же время компания передала эту территорию акционерному обществу Trung Nguyen Franchising Joint Stock Company.

Источник