Продолжая программу 6-й сессии 15-го Национального Собрания, утром 28 ноября Национальное Собрание обсудило в зале проект Закона о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона об имущественных торгах.
Участвуя в обсуждении в зале, делегат Чан Тхи Хонг Тхань (заместитель главы делегации Национальной ассамблеи провинции Ниньбинь) согласилась с необходимостью внесения поправок в Закон об аукционе активов и в то же время заявила, что содержание законопроекта в основном институционализировало политику и руководящие принципы партии и государства по социализации, цифровой трансформации, предотвращению и борьбе с коррупцией, негативом и расточительством; Преодолеть институциональные ограничения и недостатки, создать правовую основу для повышения профессионализма, публичности, прозрачности, объективности и устойчивости аукционной деятельности; Повысить эффективность и результативность деятельности по проведению аукционов по продаже активов, а также государственное управление аукционами по продаже активов.
Комментируя объем изменений и дополнений в законопроект, делегаты обратились к разработчику законопроекта с просьбой рассмотреть и изучить с целью внесения в законопроект ряда положений, которые в действующем Законе еще не предусмотрены, с целью создания правовой основы в процессе его реализации.
По словам делегата, в законопроекте на данный момент не предусмотрена отдельная процедура продажи имущества с аукциона для исполнения судебных решений. Между тем на практике для продажи имущества, подлежащего принудительному взысканию, с момента наложения ареста, согласования цены, выбора оценочной организации, проведения оценки, выбора организации по продаже имущества на аукционе и подписания договора на оказание услуг по проведению аукциона зачастую требуется много времени. В случае неудачного аукциона цена актива будет снижена для продолжения продажи...
Каждое из вышеперечисленных действий и работа судебного пристава, организаций и учреждений может быть обжаловано или осуждено собственником имущества/лицом, подвергнутым принудительному исполнению, а процесс разрешения жалоб и осуждений занимает много времени. Во многих случаях люди опасаются рисков при покупке активов для исполнения судебных решений, поэтому аукционы по продаже активов для исполнения судебных решений часто организуются много раз без каких-либо покупателей. В случае успешного проведения аукциона во многих случаях лицо, в отношении которого вынесено судебное решение/владелец имущества, возражает различными способами, что приводит к задержкам в передаче имущества покупателю.
Это приводит к нарушению прав лица, подлежащего принудительному исполнению, и победителя аукциона; Орган принудительного исполнения сталкивается с риском жалоб, доносов и государственной компенсации... Поэтому делегат предложил изучить и дополнить в законопроекте конкретные положения о порядке и процедурах продажи имущества на торгах для принудительного исполнения.
Кроме того, делегаты также предложили добавить положения о персональных условиях и уполномоченных лицах для участия в аукционе; Дополнение положений, четко определяющих случаи, основания и порядок переноса аукциона.
Что касается положения об изменении адреса головного офиса предприятия, проводящего имущественные аукционы, из одной провинции или города центрального подчинения в другой (пункт 6 статьи 1 проекта), делегат предложил изучить и дополнить положение об обязательствах, которые предприятие, проводящее имущественные аукционы, должно выполнить перед налоговым органом при изменении местонахождения головного офиса, чтобы обеспечить соответствие положениям закона о налогах и закона о предприятиях.
В то же время предлагается добавить специальные правила на случай, если предприятие, проводящее имущественные аукционы, не заключило договор оказания услуг по имущественным аукционам. Может ли оно изменить адрес своего головного офиса?
Что касается решения о сроке подписания договора купли-продажи имущества, выставленного на аукцион, после завершения аукциона, делегат предложил разработчику проекта закона предусмотреть срок утверждения результатов аукциона уполномоченным государственным органом после завершения аукциона, поскольку помимо имущества, переданного путем заключения договора купли-продажи, существуют активы, которые не передаются путем заключения договора купли-продажи, но утверждаются уполномоченным государственным органом по результатам аукциона...
Кроме того, делегаты дали конкретные комментарии по пункту 11 статьи 1 и положениям о санкциях за нарушения в деятельности по проведению имущественных аукционов.
Во второй половине дня Национальное собрание обсудило в зале проект Закона об оборонной промышленности, безопасности и промышленной мобилизации. В течение дня Национальная ассамблея проголосовала за принятие резолюции о пилотировании ряда конкретных механизмов и политик по инвестициям в строительство дорожно-транспортных сооружений; проголосуйте за принятие Закона о силах, участвующих в обеспечении безопасности и порядка на низовом уровне, и Закона о сделках с недвижимостью (с поправками).
Май Лан
Источник
Комментарий (0)