Рекомендации покупателям квартир в проекте Charm Diamond

Проект недостаточно легален.

В последнее время Биньзыонг стала одной из провинций с бурным развитием промышленности и сферы услуг... Формирование ряда крупных промышленных зон привлекло людей для проживания и работы.

Крупные инвесторы в секторе недвижимости также сосредотачиваются здесь, чтобы «вложить деньги» в строительство многочисленных проектов квартир и таунхаусов для удовлетворения потребностей людей.

Однако в процессе разработки многие инвесторы обходили закон, когда проект не соответствовал правовым условиям и не был одобрен властями, и организовывали «привлечение капитала; получение депозитов; сделки купли-продажи» без одобрения властей.

К сожалению, это привело к тому, что многие покупатели жилья и жильцы оказались втянуты в судебные тяжбы, споры и т. д., что привело к нарушению безопасности и порядка в этом районе. Чтобы избежать вышеописанной ситуации, Департамент строительства провинции Биньзыонг разослал предприятиям уведомление о «запрете» привлечения капитала в любой форме.

Кроме того, местные органы власти округов и коммун также выставили предупреждающие знаки перед воротами проекта, чтобы информировать людей и покупателей жилья о необходимости избегать покупки проектов, которые не соответствуют требованиям законодательства.

Недвижимость - Бинь Дуонг: Покупателям квартир советуют быть осторожными относительно законности проекта Charm Diamond — Доска объявлений была установлена Народным комитетом района Ди Ан (город Ди Ан) перед проектом Charm Diamond.

Например, Народный комитет района Ди Ан (город Ди Ан, провинция Биньзыонг) вывесил доску объявлений, предупреждающую покупателей квартир в многоквартирном жилом комплексе B4 в высотном комплексе Song Than, комплексе Charm Plaza 1 (коммерчески известном как Charm Diamond).

Согласно информации на доске объявлений Народного комитета района Ди Ан, проект «Шарм Даймонд» в настоящее время не подлежит передаче или мобилизации капитала, поскольку не завершены предписанные юридические процедуры.

По словам репортера Nguoi Dua Tin , в настоящее время проект окружен инвестором гофрированным железом, внутри работают некоторые машины и краны.

Возле доски объявлений местного самоуправления находится большой сухой пень, который скрывает содержание доски. Если не присмотреться и не подойти поближе, прохожие не смогут четко прочитать слова.

Недвижимость - Биньзыонг: Покупателям квартир рекомендуется быть осторожными относительно законности проекта Charm Diamond (рисунок 2). — Хотя фасадом проекта является кампус и деревья, перед доской объявлений установлено большое дерево, которое скрывает слова.

Проект Charm Diamond — это составной проект, расположенный в районе Charm City с юридическим названием Song Than Building Complex, входящий в состав комплекса Charm Plaza 1, инвестированный компанией DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) в рамках Charm Group.

На некоторых сайтах, рекламирующих вышеуказанный проект, говорилось, что Charm Diamond является частью проекта Charm City общей площадью более 5,8 гектаров, масштаб проекта включает 35-этажную башню и 1 подвал, предлагая рынку 564 квартиры, 17 двухэтажных коммерческих магазинов и 12 прилегающих таунхаусов.

Площадь квартир составляет от 36 до 90 м2, в них имеется от 1 до 3 спален. Площадь некоторых пентхаусов составляет 360 м2, а цены начинаются от 35 млн/м2.

Покупателям жилья следует быть бдительными

Размещение предупреждающих знаков свидетельствует об ответственности Народных комитетов на уровне коммун и округов за предоставление населению подробной информации о необходимости избегать рисков при совершении сделок с незаконной недвижимостью, особенно в ситуации, когда многим людям, покупающим недвижимость на бумаге, приходится страдать от таких последствий, как жалобы и судебные иски, что нарушает безопасность и порядок в этом районе.

Что касается ситуации со строительством и торговлей жильем в провинции Биньзыонг, то уже много лет на пресс-конференциях обсуждаются политическая, экономическая и социальная ситуация в этом районе.

Руководство Департамента строительства провинции Биньзыонг постоянно информирует прессу о том, что Департамент разослал уведомление предприятиям о «запрете» мобилизации капитала в любой форме.

Недвижимость - Биньзыонг: Покупателям квартир рекомендуется быть осторожными относительно законности проекта Charm Diamond (рисунок 3). — Если вы не подойдете поближе и не прочтете информацию внимательно, вы не сможете обнаружить содержание объявления местного правительства, скрытого корнями деревьев.

Г-н Хюинь Фам Туан Ань, заместитель директора Департамента строительства провинции Биньзыонг, сообщил, что Департамент также поручил своим подчиненным подразделениям вести пропаганду и четко информировать о проектах, которые не соответствуют условиям ведения бизнеса. В целях большей практичности Департамент скоординировал установку ряда предупреждающих знаков перед началом проекта.

«В настоящее время в провинции Биньзыонг строится и развивается множество проектов в сфере недвижимости. Проекты, которые подходят для бизнеса, мобилизации капитала и заключения контрактов на продажу будущего жилья, все это объявляется Департаментом строительства провинции Биньзыонг на веб-сайте Департамента. Поэтому перед покупкой и продажей недвижимости людям необходимо тщательно изучить информацию. Например, поискать в Интернете, в местных органах власти... это очень необходимо и позволяет избежать ненужных рисков», — поделился Туан Ань.

Кроме того, заместитель директора Департамента строительства провинции Биньзыонг рекомендовал людям не слишком доверять брокерам, рекламе или информации в социальных сетях о недвижимости.

Источник