Оглядываясь назад на 2023 год, Департамент природных ресурсов и окружающей среды рекомендовал Народному комитету провинции опубликовать План по сбору платы за землепользование (SDĐ) из бюджета провинции в 2023 году и утвердить конкретные цены на землю для расчета платы за землепользование, арендной платы за землю при выделении земли, сдаче земли в аренду, изменении целевого назначения землепользования и продаже на аукционах прав землепользования для ряда проектов новых городских территорий (Urban Area), туристических проектов и проектов по восстановлению капитала в рамках программы BT. Таким образом, в 2023 году было собрано 216,57 млрд донгов, что составило 108,3% от плана по сбору платы за пользование землей в бюджет провинции (200 млрд донгов).
Проекты, реализованные в городе. Фан Ранг - Тхап Чам способствует увеличению доходов бюджета.
Стремиться завершить сбор платы за пользование землей в бюджет провинции в 2024 году, превысив смету, установленную Народным советом провинции и Народным комитетом, на 632,5 млрд донгов. С начала 2024 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды будет координировать работу с соответствующими подразделениями для рассмотрения и определения проектов, в рамках которых из бюджета провинции в 2024 году будет взиматься плата за землепользование, чтобы рекомендовать Народному комитету провинции выпустить план реализации. На этой основе сосредоточьтесь на оценке земли и сборе платы за землепользование, чтобы обеспечить выполнение и перевыполнение установленного плана. Помимо перехода на 2024 год проектов, определенных в плане сбора платы за землепользование на 2023 год, но еще не завершенных, новые источники доходов на 2024 год будут сосредоточены на новых проектах городских территорий и жилых районах, которые реализуются или будут реализованы в ближайшее время, таких как: новый городской район на берегу реки Динь, новый городской район Кханьхай, новый городской район Северный Сонг Онг, новый городской район Северо-запад, новый городской район Северо-восточный (район K3)... для дополнения плана сбора платы за землепользование на 2024 год с целью обеспечения его осуществимости.
Поручить Центру развития земельного фонда провинции продолжить организацию аукционов по распределению земель с платой за землепользование или сдаче в аренду земельных участков, находящихся в ведении государства. В частности, аукцион прав на землепользование нового городского района Кханьхай - земли стадиона Кханьхай.
Укреплять, совершенствовать и использовать различные формы обучения и обновления знаний для дальнейшего повышения квалификации должностных лиц и государственных служащих, работающих в сфере оценки земли, с целью обеспечения выполнения требований поставленных задач. Учитывая опыт прошлых проектов в этом районе, решительно не передавать землю в соответствии с компенсацией и ходом расчистки участка. Отвод земли для реализации проекта может осуществляться только в соответствии с ходом землепользования проекта и должен обеспечивать весь участок, всю территорию и соответствовать условиям определения цены земли.
Уголок инфраструктуры и земельного фонда в городе Кханьхай (Ниньхай). Фото: Ван Ни
Продолжать координировать работу со строительной отраслью и местными органами власти для рассмотрения и полного обновления проектов жилых и городских территорий в соответствии с планами зонирования и подробными планами строительства в планы землепользования и планы, которые будут служить основой для организации инвестиционных конкурсов в форме торгов, аукционов и осуществления преобразования целевого назначения земель; Взаимодействовать с Народными комитетами районов и городов с целью рассмотрения и предоставления рекомендаций Народному комитету провинции для представления в Народный совет провинции на утверждение списка проектов, требующих рекультивации земель и перевода целевого назначения земель для выращивания риса и лесных угодий, для разработки ежегодных планов землепользования на уровне района в качестве основы для организации рекультивации земель, выделения земель, аренды земель и перевода целевого назначения земель.
Публично объявлять и эффективно реализовывать планирование и планы землепользования. Усилить контроль и надзор за реализацией планов и планов землепользования; выявлять и оперативно пресекать факты использования земель не в соответствии с планировкой, а также незаконные изменения целевого назначения земель; Решительно истребуйте землю в случае нарушений или неэффективного использования земли, выставив ее на аукцион или передайте другим субъектам для более эффективного использования земли. Усиление управления планированием строительства для оперативного выявления и регулирования взимания платы за землепользование, подлежащей уплате в случаях, когда землепользователи корректируют детальное планирование строительства, что приводит к изменению коэффициентов землепользования.
Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды также потребовал, чтобы народные комитеты на уровне районов были ответственны за рассмотрение и публичное объявление списка небольших, узких земельных участков, находящихся в непосредственном управлении государства; Осуществлять отвод земель с взиманием платы за землепользование или проведение аукциона по отводу земель и аренде земель в соответствии с Решением № 04/2022/QD-UBND от 11 января 2022 года Провинциального народного комитета. Оценка результатов реализации плана землепользования населенных пунктов в 2023 году показывает, что темпы изменения целевого назначения землепользования домохозяйств и отдельных лиц в 2023 году достигли низких результатов, поскольку люди зарегистрировались в плане землепользования в 2023 году, но застряли в новом сельском планировании, которое не было своевременно скорректировано населенным пунктом в планируемом году. Поэтому Народным комитетам районов и городов необходимо ускорить корректировку планов нового сельского строительства коммун с учетом потребностей населения в изменении их целей в 2024 году.
Весна Бинь
Источник
Комментарий (0)