(Дан Три) - Ханой требует от FLC выплатить дополнительные деньги, эквивалентные сборам за пользование землей и арендной плате за 4 участка земли в районе Дай Мо в течение продленного периода.
26 декабря Народный комитет Ханоя вынес решение № 6676 о продлении срока землепользования на 24 месяца для 4 земельных участков CT1, CT2, LK1.2 и NT, относящихся к проекту городской функциональной зоны DM1, округ Дай Мо, район Нам Ту Лием, инвестированному акционерной компанией FLC Group.
Согласно решению, ФЛК обязан выплатить государству дополнительную сумму денег, эквивалентную плате за пользование землей и арендной плате за вышеуказанные 4 земельных участка в течение продленного срока, установленного законом.
В решении четко указано, что если FLC Group не введет землю в эксплуатацию по истечении продленного периода, государство истребует землю без компенсации за землю, активы, прикрепленные к земле, и оставшиеся инвестиционные затраты на землю в соответствии с положениями закона.
Народный комитет Ханоя обратился в Налоговый департамент Ханоя и Департамент природных ресурсов и окружающей среды с просьбой определить финансовые обязательства по земле в течение продленного периода для 4 участков земли. Если продленный период истечет, а FLC Group все еще не введет землю в эксплуатацию, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды подготовит досье для подачи в городской народный комитет с целью возврата земли без компенсации за землю, активы, прикрепленные к земле, и оставшиеся затраты на инвестиции в землю в соответствии с положениями закона.
Городскому налоговому департаменту поручено взыскать финансовые обязательства по земле в течение продленного срока за 4 земельных участка в соответствии с положениями закона.
Проект FLC Premier Parc Dai Mo (Фото: Тран Кханг).
Народный комитет Ханоя также назначил Департаменты планирования - Архитектуры, Планирования и инвестиций, Природных ресурсов и окружающей среды, Строительства и Финансов; Городской налоговый департамент и Народный комитет округа Нам Ту Лием направляют FLC в выполнении процедур по планированию, инвестициям, землепользованию, строительству и связанным с этим финансовым обязательствам в соответствии с положениями закона; Обращайтесь в городской народный комитет для рассмотрения и получения указаний по вопросам, выходящим за рамки его компетенции.
Народному комитету округа Нам Ту Лием поручено осуществлять функцию государственного управления землей на территории округа, поощряя и контролируя реализацию проектов инвестора. В случае, если продленный срок истек, а инвестор еще не ввел землю в эксплуатацию, городской народный комитет (через Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды) должен подвести итоги и предоставить отчет в городской народный комитет (через Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды) для возврата земли в соответствии с положениями закона.
Ранее, в июле 2017 года, FLC выиграла аукцион на право пользования 6,4 га земли в районе DM1, округа Дай Мо, округа Нам Ту Лием, за 860 млрд донгов, что в 2,6 раза превышает стартовую цену.
Городская функциональная зона DM1 (коммерческое название FLC Premier Parc Dai Mo) завершила расчистку территории, компенсацию, поддержку и переселение. Планирование проекта включает в себя землю под таунхаусы, двухквартирные дома и высотные здания.
После этого Совет директоров FLC и FLC Faros Construction Joint Stock Company одобрил подписание договора строительного подряда и договора управления проектом.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm
Комментарий (0)