Ханой: ряд многоквартирных домов отстает от графика

Длительное затягивание строительства многоквартирных домов не только приводит к огромной трате земли и финансовых ресурсов, но и разрушает красоту города, но и создает множество трудностей для сотен покупателей, которые заплатили 70–100 % стоимости договора купли-продажи квартиры в этом проекте.

Многоквартирные дома проекта Usilk City (район Ха Донг) все еще находятся в стадии строительства.

Согласно расследованию репортера газеты Hanoi Moi, инвестиционный проект по строительству нового городского района Ван Кхе (сокращенно проект города Усилк) был одобрен и разрешен к инвестированию Народным комитетом провинции Ха Тай (старый) Решением № 2781/QD-UBND от 24 июля 2008 года на площади 92 106,9 м2 в двух районах Ла Кхе и Ван Фук (район Ха Донг). Проект разделен на 4 кластера работ (от CT1 до CT4) с 9 многоквартирными домами, включая: CT1-101, CT1-102, CT1-103, CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108, CT4-109) высотой от 25 до 50 этажей с 3674 квартирами. Общий объем инвестиций в проект составляет более 291,56 млрд донгов.

Целью проекта является завершение инфраструктуры всего района и развитие элитных многоквартирных домов с разнообразным архитектурным дизайном для удовлетворения потребностей клиентов. Строительство официально началось в конце 2008 года. Согласно обязательству инвестора, все многоквартирные дома будут сданы в эксплуатацию к четвертому кварталу 2013 года. Однако в настоящее время завершены и переданы в пользование жильцам только здания: CT1-101, CT1-102, CT1-103, CT2-105; Здание CT1-104 завершено черновым строительством и еще не сдано; В зданиях CT3-106, CT3-107, CT4-108 с 2012 года по настоящее время остановлено строительство на 5 этаже, а в здании CT4-109 с 12 этажа.

Глядя на недостроенные жилые дома наверху, многие люди не могут не испытывать жалости. Поскольку строительство многоквартирных домов прекратилось в 2012 году, бетон покрылся черной плесенью, а железные столбы заржавели. Многие сравнивают этот район с «кладбищем» недвижимости в самом центре столицы. Примечательно, что в последнее время внутренние помещения этих недостроенных многоквартирных домов сдаются инвестором в аренду под гаражи, парковки, площадки для пиклбола, склады и т. д.

Известно, что с момента запуска проекта акционерное общество Song Da - Thang Long начало продавать квартиры и привлекать капитал от клиентов. В частности, более 700 клиентов оплатили от 70% до 100% стоимости договора купли-продажи квартир в вышеуказанных недостроенных домах. Однако вместо того, чтобы инвестировать в строительство объекта и сдать его в соответствии с утвержденным графиком, инвестор проекта использовал капитал, привлеченный от покупателей будущих квартир, для внешних инвестиций, используя его не по назначению. Из-за длительной задержки строительства многоквартирных домов проекта «Усилк Сити» многим клиентам по-прежнему приходится снимать жилье, жизнь становится крайне тяжелой, многие клиенты умерли, но так и не получили свое жилье.

Чтобы выяснить причину, по которой работы в зданиях CT3-106, CT3-107, CT4-108 и CT4-109 до сих пор не возобновлены, 28 марта репортер отправился на назначенную встречу в акционерное общество Song Da - Thang Long, расположенное на 2-м этаже здания CT1-102 проекта Usilk City. Однако до сих пор репортер не получил ответа от инвестора проекта.

По этому вопросу глава департамента экономики, инфраструктуры и городского хозяйства района Хадонг Чу Мань Ха сказал: «Столкнувшись с нынешней ситуацией, когда строительство многоквартирных домов в проекте города Усилк отстает от графика на протяжении многих лет, в последние годы районный народный комитет постоянно поручал соответствующим департаментам координировать работу по решению существующих проблем и трудностей на проекте и в то же время отчитывался перед городским народным комитетом, чтобы поручить инвестору ускорить ход строительства, завершить строительство и передать квартиры покупателям». Однако из-за ограниченных возможностей акционерного общества «Сонг Да - Тханг Лонг» оно не смогло продолжить строительство многоквартирных домов.

Чтобы избежать отходов и обеспечить права покупателей, купивших квартиры в проекте Usilk City, мы надеемся, что Народный комитет Ханоя вскоре даст инвестору строительства четкие указания по скорейшему завершению проекта и передаче его в эксплуатацию.

Источник: https://hanoimoi.vn/ha-noi-hang-loat-khoi-nha-chung-cu-cham-tien-do-697837.html