Проект Legend City Danang требует привлечения более 1700 млрд донгов капитала.

Проект Legend City Danang, построенный на «золотой земле» площадью более 11 400 квадратных метров на улице Во Ван Киет, инвестируемый Vipico LLC, потребует более 1 700 миллиардов донгов мобилизованного капитала.

Проект Legend City Danang, построенный на «золотой земле» площадью более 11 400 квадратных метров на улице Во Ван Киет, инвестируемый Vipico LLC, потребует более 1 700 миллиардов донгов мобилизованного капитала.

Департамент строительства города Дананг сообщил, что выпустил уведомление о мобилизации капитала посредством внесения капитала, инвестиционного сотрудничества, делового сотрудничества, совместных предприятий и объединений организаций и частных лиц для проекта The Legend City Danang — торгового центра, гостиницы и жилого комплекса.

Проект Legend City Danang, инвестируемый компанией Vipico LLC, строится на участке A20 по улице Vo Van Kiet (район Son Tra), площадь земельного участка: 11 487 м2, из которых жилая площадь составляет 77 658 м2; Площадь земельного участка под коммерческие услуги составляет 3829 м2.

Проект Legend City Danang включает в себя 1 гостиничный блок и 1 многоквартирный дом на 800 квартир. Общий объем инвестиций в жилищное строительство составляет более 2,352 млрд донгов; Ход реализации проекта до конца 2028 года.

Проект комплекса торгового центра, отеля и апартаментов легендарного города Дананг реализуется на земельном участке А20, выходящем на улицу Во Ван Киет.

По данным Департамента строительства Дананга, в 2017 году город признал результаты аукциона по земельному участку А20 на фасаде улицы Во Ван Киет. Район Сон Тра (город Дананг) также одобрил детальное планирование в масштабе 1/500 для проекта The Legend City Danang в 2024 году.

Согласно отчету Vipico LLC, компания закладывает свой сертификат на право пользования землей, права собственности на дом и другие активы, связанные с землей, во Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank.

По данным Департамента строительства Дананга, проект The Legend City Danang имеет право на привлечение капитала. Формы мобилизации капитала через капиталовложения, инвестиционное сотрудничество, деловое сотрудничество, совместные предприятия, объединения организаций и частных лиц.

Общий объем привлеченного капитала для проекта The Legend City Danang составляет более 1 764 млрд донгов, что составляет 75% от общего объема инвестиций в жилищное строительство.

Департамент строительства города Дананг отмечает, что сторонам, участвующим в капиталовложениях, инвестиционном сотрудничестве, деловом сотрудничестве, совместных предприятиях и ассоциациях, разрешено делить прибыль только наличными или акциями на основе соотношения капиталовложений, согласованного в договоре; Инвесторам не разрешается делить жилищные продукты или отдавать приоритет регистрации, депозиту или праву на покупку жилья или делить права землепользования в проекте стороне, мобилизовавшей капитал, за исключением случаев внесения капитала для создания нового юридического лица, которое государство назначает инвестором инвестиционного проекта жилищного строительства в соответствии с положениями закона.

Инвестором проекта Legend City Danang является компания Vipico.

Кроме того, мобилизованный капитал должен быть использован на цели жилищного развития и инвестиционных проектов по строительству жилья. Привлеченный капитал не должен использоваться для других проектов или других целей.

Обеспечить, чтобы общий объем мобилизованного во всех формах капитала и собственного капитала не превышал общий объем инвестиций в проект, включая плату за пользование землей и арендную плату за землю, которые инвестор должен платить в соответствии с положениями закона о земле...

В 2017 году компания Vipico LLC выиграла аукцион на земельный участок А20 на фасаде улицы Во Ван Кит.

Позднее город Дананг отменил результаты аукциона по этой земле. Причиной послужило невыполнение компанией Vipico своих обязательств, указанных в форме регистрации на аукционе, плане аукциона и правилах аукциона.

Однако позднее компания Vipico Company подала в суд на вышеуказанное решение Народного комитета города Дананг. После рассмотрения дела в суде первой инстанции и апелляции суд удовлетворил иск компании Vipico, отменив решение Народного комитета города Дананг об отмене результатов аукциона по продаже золотого земельного участка A20 Vo Van Kiet.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html