Золотая возможность для северо-восточного региона столицы
На прошедшей 18 сентября конференции «Обзор рынка недвижимости Вьетнама 2024 и фокус Биньзыонг» заместитель генерального директора batdongsan.com.vn г-н Нгуен Куок Ань привел фактические данные, подтверждающие, что на рынке недвижимости наступил переломный момент. Ликвидность улучшилась, интерес ко многим сегментам восстановился.
Растет не только спрос, но и цены на недвижимость. По данным batdongsan.com.vn, в третьем квартале на рынке малоэтажного жилья на Севере, особенно в Хунгйене и Ханое, наблюдалась новая волна роста цен. Только в Ханое цены на землю в таких районах, как Донгань, выросли на 53–90%.
Фактически, с начала 2024 года инвесторы переместились на северо-восток Ханоя, где еще много неиспользованного потенциала. Жара в этом районе усиливается, поскольку Донг Ань продвигается в качестве района не позднее начала 2025 года. В будущем Донг Ань, как планируется, станет центром высокотехнологичной промышленности, услуг, финансов, торговли и международных транзакций на севере региона Красной реки, играя роль движущей силы развития на севере столицы.
Оценивая потенциал этого района, особенно в последний период этого года, г-н Рич Нгуен, эксперт по обучению стратегии инвестирования в недвижимость, основатель и оператор Rich Invest, сказал: «Донгань имеет выгодное географическое положение, поскольку он находится на северо-восточных воротах столицы, рядом с северной промышленной столицей Бакнинь, а также международным аэропортом Нойбай».
Донг Ань считается потенциальным рынком, куда в ближайшее время будут стекаться денежные потоки.
Помимо выгодного местоположения, Донгань также владеет многими ключевыми маршрутами, соединяющими центр столицы с северными и северо-восточными провинциями, такими как две скоростные автомагистрали Няттан — Нойбай и Ханой — Тхай Нгуен; 5 национальных автомагистралей (QL5, QL3 и 3B, QL23 и 23B); 15 автомобильных мостов, в том числе 3 больших моста через реку, соединяющие с центром Ханоя: Нят Тан, Тханг Лонг и Донг Тру.
«Учитывая имеющиеся преимущества и потенциал, Донгань планировалось разместить в границах северного города Ханой, включая Шокшон, Мелин и Донгань. «В котором Донгань станет современным экономическим и финансовым центром, культурным и историческим центром столицы», — поделился г-н Рич Нгуен.
В частности, оживление этого рынка обусловлено серией важных инфраструктурных проектов, которые продвигались и продвигаются городом Ханоем. В частности, ожидается, что строительство моста Ту Лиен, соединяющего район Тэй Хо, начнется в 2024 году. Новый культовый мост поможет сократить время в пути от Донг Аня до центра Ханоя до 5 минут, а также станет мощным рычагом для повышения цен на рынке недвижимости в северо-восточном регионе.
Строительство моста Ту Лиен, которое, как ожидается, начнется в конце 2024 года, станет мощным фактором роста цен на недвижимость в Донг Ане.
«Все вышеперечисленные потенциалы, если они будут реализованы в ближайшее время, помогут Донг Анху стать районом с самой синхронной и современной планировкой в столице», — сказал основатель Rich Invest.
«Магнит» под названием Vinhomes Global Gate
Помимо синхронного планирования инфраструктуры, фактором, помогающим Донг Аню привлечь внимание инвесторов, является появление «крупных» проектов от ведущих игроков в секторе недвижимости. Наиболее заметным является суперурбанизированный район Vinhomes Global Gate.
Vinhomes Global Gate, занимающий площадь в 385 гектаров, является последним проектом мегаполиса в северо-восточной части Ханоя, созданным из элементов международного класса.
В частности, Национальный выставочный центр площадью 90 га, входящий в десятку лучших в мире, считается движущей силой превращения Vinhomes Global Gate в образцовую городскую зону проведения Экспо во Вьетнаме. В сочетании с пятизвездочным гостиничным комплексом и офисами класса А, построенными по соседству, проект станет центром привлечения инвестиций с участием многих предпринимателей, предприятий и транснациональных корпораций.
Национальный выставочный и конгресс-центр открывает инвестиционный потенциал в Vinhomes Global Gate
Для повышения привлекательности и более длительного удержания туристов инвестор также создал в проекте Всемирный кулинарный центр Gourmet площадью до 3,8 гектара и подвал площадью 3 гектара. Деликатесы со всего мира собраны в кулинарных кварталах, включая Корею, Японию, Индонезию и Европу, предлагая посетителям возможность насладиться идеальным вкусом в уникально оформленном пространстве, одновременно исследуя разнообразные кулинарные культуры многих стран мира.
Знаменитые удобства создают стильный образ жизни в Vinhomes Global Gate
Помимо статуса инвестиционного и туристического направления мирового класса, Vinhomes Global Gate также предлагает стильное жилое пространство с комплексной экосистемой и разнообразным набором первоклассных удобств. Среди них — центральное озеро площадью 32 гектара — самое большое в столице, создающее вид «на миллион» для окружающих особняков.
Наряду с этим находится Fairyland Park — крупнейший парк развлечений в Ханое, созданный в сказочной тематике для маленьких жителей. Экосистема услуг «семейства Vin», такая как Vincom, Vinmec, Vinschool... также будет полностью представлена, идеально отвечая всем потребностям жителей.
Экосистема коммунальных услуг «Vin family» будет полностью объединена в Vinhomes Global Gate
Благодаря беспрецедентным масштабам и статусу Vinhomes Global Gate обещает стать суперурбанизированной территорией, лидирующей в социально-экономическом развитии региона. В то же время проект станет рычагом, который поможет рынку недвижимости Донг Аня прорваться на рынок в условиях «гонки» инвесторов на северо-восток.
ПВ
Источник: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html
Комментарий (0)