Согласно отчету Народного комитета провинции Бакнинь, в настоящее время в провинции Бакнинь действуют 16 концентрированных промышленных парков площадью около 6364,8 га, а также 28 действующих промышленных кластеров, в строительство которых в ближайшее время будут продолжать инвестировать.
В период 2015–2023 гг. провинция Бакнинь издала 44 управленческих документа в сфере недвижимости и развития социального жилья и поручила Департаменту строительства проконсультировать и выдать более 1560 соответствующих документов.
По всей провинции реализуется строительство 212 проектов в сфере недвижимости, в том числе 167 проектов коммерческого жилья с более чем 29 000 квартир на площади более 756 гектаров. Кроме того, реализуется 54 проекта социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков общей площадью 173 гектара, которые после завершения строительства обеспечат более 77 000 квартир для примерно 231 000 человек...
Делегация Национального собрания по надзору сотрудничала с Народным комитетом провинции Бакнинь по вопросам управления рынком недвижимости и развития социального жилья. Фото: Народный комитет
Особенностью является то, что сегодня капитал для развития недвижимости в Бакнине зависит не только от собственного капитала отечественных инвесторов, но и расширяется за счет многих других форм, таких как банковские кредиты, иностранный инвестиционный капитал, частный капитал, корпоративные облигации, стартапы в сфере финансовых технологий, мобилизация капитала от клиентов, совместные предприятия, ассоциации и т. д.
Кроме того, в результате проверок и экспертиз областное управление строительства отменило и обязало устранить последствия около 309 случаев покупки/аренды социального жилья не теми субъектами и не соответствующими установленным условиям; оштрафован на 7 единиц.
Однако Народный комитет провинции Бакнинь также заявил, что проекты социального жилья были разработаны, но не поспевают за потребностями рабочих и малообеспеченных людей; Расчистка площадок под некоторые проекты идет медленно, доступ к льготным кредитным политикам по-прежнему затруднен; Положения об оценке цен продажи, аренды и покупки социального жилья не соответствуют реальной ситуации.
Группа надзора провела полевое обследование в районе Йенфонг. Фото: газета «Нхан Дан»
Кроме того, правовая база неясна, а санкции неадекватны, что приводит к тому, что сделки с недвижимостью на рынке трудно контролировать или определять фактические цены сделок...
Для повышения эффективности жилищной политики, связанной с жилищными проектами, особенно социальным жильем, провинция Бакнинь рекомендует Группе мониторинга отчитаться перед компетентными органами о необходимости продолжить исследование, корректировку и дополнение ряда нормативных актов и механизмов, чтобы в ближайшее время выпустить конкретные переходные инструкции для случаев, когда инвесторы были отобраны на аукционах, но еще не завершили процедуры утверждения инвестиционной политики в соответствии с законом о жилье.
Наряду с этим добавить условия для субъектов, имеющих право на аренду социального жилья; Обязательные положения о масштабах и соотношении площади коммерческих и служебных земель при создании и корректировке планирования промышленных парков; механизмы и льготная политика для инвесторов, связанных с управлением и эксплуатацией инвестиций в строительство синхронной социальной инфраструктуры в масштабных проектах социального жилья...
Выступая на заседании, председатель экономического комитета Ву Хонг Тхань попросил провинцию Бакнинь завершить отчет, сосредоточившись на разъяснении следующих моментов: уровень заполняемости промышленных парков, рынок промышленной недвижимости; статус передачи объектов недвижимости; проблемы в планировании работы; противопожарная работа в домах-интернатах, организованная силами самих жителей; Результаты проверки и устранения явления наживы на политике развития социального жилья; Результаты рассмотрения петиций предприятий сферы недвижимости, проектов социального жилья...
Отчет должен быть направлен в Делегацию 19 июля для работы с центральными министерствами и ведомствами по поиску решений и устранению препятствий в провинции.
Источник: https://www.congluan.vn/bac-ninh-de-xuat-thao-go-kho-khan-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post303546.html
Комментарий (0)