Дельта Меконга привлекает проекты стоимостью в миллиард долларов

Лонг Ан становится популярным местом на рынке недвижимости благодаря своему расположению на границе с Хошимином и большому потенциалу развития. Все более совершенная транспортная инфраструктура является фактором, способствующим росту интереса со стороны «гигантов» рынка недвижимости.

Модернизация города

26 марта корпорация Vingroup официально начала строительство проекта Vinhomes Green City — первого комплексного городского района корпорации в Лонг Ане. Проект охватывает территорию площадью 197,2 га и расположен в городе Хау Нгиа, коммуне Дуклаптыонг и коммуне Танми, округ Дукхоа. Это первый городской район в экосистеме Vingroup в Лонг Ане, знаменующий собой важный этап развития группы в северо-западном регионе Хошимина с общим ожидаемым объемом инвестиций более 28 000 млрд донгов и населением около 40 000 человек.

Преимуществом Vinhomes Green City является превосходная инфраструктурная доступность. Из этого проекта жители смогут с удобством добираться до Хошимина по национальному шоссе 22 (Трансазиатское шоссе) или DT 825 (DT 10 - CT02), а также до юго-западных провинций и Камбоджи по национальному шоссе 1A, национальному шоссе 22 и скоростной автомагистрали CT02. Завершение ключевых транспортных проектов, таких как кольцевая дорога 4, кольцевая дорога 3 и линия метро 2 Бен Тхань - Тхам Луонг, увеличит ценность проекта с точки зрения транспортной доступности.

Vingroup начала строительство проекта Vinhomes Green City — первого комплексного городского района группы в Лонг Ане

По словам г-на Нгуена Вьета Куанга, заместителя председателя совета директоров и генерального директора Vingroup, Vinhomes Green City создаст новый, современный уровень жизни для жителей, одновременно привлекая бизнес, инвесторов и высококвалифицированную рабочую силу для проживания и работы. Городская территория спланирована синхронно с множеством открытых транспортных осей, современными инженерными системами и коммерческим комплексом площадью 9,6 га непосредственно внутри территории. Это место обещает стать оживленным торговым центром городского экономического коридора на северо-западе Хошимина.

Помимо проекта Vinhomes Green City, в феврале прошлого года консорциум Vinhomes Joint Stock Company (входит в Vingroup) и Vietnam Investment Group Joint Stock Company также реализовал проект новой городской зоны Phuoc Vinh Tay в районе Кангиок провинции Лонг Ан. Проект охватывает территорию площадью 1090 гектаров, граничащую с рекой Ратьван на севере, жилым районом Фуок Винь Тай на юге и востоке и коммунами Лонг Фунг, Донг Тхань, Фуок Винь Донг; Западная сторона граничит с рекой Кан-Джуок.

Городской район Фуок Винь Тай разделен на 3 подрайона с населением около 90 000 человек. Общий инвестиционный капитал проекта составляет около 80 079 млрд донгов. Ожидается, что с настоящего момента и до конца года инвестор будет осуществлять компенсацию и расчистку территории; С первого квартала 2026 года по четвертый квартал 2027 года построить инфраструктуру и организовать переселение; С первого квартала 2028 года по четвертый квартал 2030 года проект будет завершен и введен в эксплуатацию.

Важный поворотный момент Лонг Ана

На церемонии закладки фундамента Vinhomes Green City г-н Нгуен Ван Ут, председатель Народного комитета провинции Лонг Ан, подтвердил, что это важный поворотный момент в развитии населенного пункта. Проект не только улучшает качество инфраструктуры и привлекает инвестиции, но и создает тысячи рабочих мест для местных жителей и повышает уровень жизни.

Благодаря реализации ряда многомиллиардных проектов Лонган стремительно трансформируется, становясь центром урбанизированного и промышленного развития Юго-Западного региона и важными воротами, соединяющими город с Хошимином.

Согласно расследованию репортера газеты Nguoi Lao Dong, помимо проектов Vingroup, в Лонгане реализуют проекты и ряд «крупных парней», например, акционерная компания Nam Long Joint Stock Company с проектом Waterpoint площадью 355 гектаров — крупнейшим проектом Nam Long на сегодняшний день; Группа компаний T&T бизнесмена До Куанг Хиена (г-н Хиен) разрабатывает проект T&T Millennia City в районе Кан Гиок, стремясь сделать его образцовым городским районом.

Перспектива проекта. (Фото предоставлено Vingroup)

Группа компаний Ecopark реализует проект Eco Retreat площадью 220 гектаров, направленный на развитие зеленых зон и жилых пространств в гармонии с природой. В частности, прямо рядом с Vinhomes Green City компания MIK Group реализует проект Imperia Grand Plaza Duc Hoa на площади 11,3 га. Проект включает в себя 426 коммерческих таунхаусов в азиатско-европейском архитектурном стиле, запланированных в 3 уникальных кварталах.

An Huy Group (крупное имя в сфере недвижимости на севере) также готовится начать проект городской зоны An Huy - Duc Hoa на улице My Hanh, коммуна My Hanh Bac, район Duc Hoa. Первая фаза проекта охватывает территорию площадью 60 гектаров, включая 2250 земельных участков, таунхаусов, вилл и торговых домов, спланированных синхронно с современной системой инженерных коммуникаций. Г-н Нгуен Тхе Бах, председатель Anhui Group, сказал, что это стратегический проект группы, направленный на опережение развития инфраструктуры в районе Дыкхоа.

По словам г-на Фам Лама, вице-президента Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, Лонг Ан имеет стратегическое расположение на границе с Хошимином, а также большие земельные фонды и конкурентоспособные затраты на освоение земельных участков. Все более совершенная транспортная инфраструктура, включая кольцевые дороги, автомагистрали и системы метрополитена, является фактором, способствующим быстрому развитию рынка недвижимости этой провинции.

Во многих местах ускоряется

Наряду с Лонганом, многие населенные пункты в дельте Меконга также ускоряют реализацию инфраструктурных проектов и привлекают инвесторов для достижения высоких показателей экономического роста в ближайшем будущем. Например, в Камау реализуется проект по расширению и модернизации аэропорта Камау, инвестиции в который осуществляет Vietnam Airports Corporation (ACV), общий капитал составляет около 2400 млрд донгов. Ожидается, что проект улучшит торговые возможности, будет способствовать обмену товарами и создаст импульс развитию провинции Камау.

17 марта функциональный сектор города Камау завершил полевые измерения и представил проект плана компенсации, поддержки и переселения для 604 пострадавших домохозяйств и организаций. Секретарь партийного комитета провинции Камау Нгуен Хо Хай подчеркнул, что это ключевой проект, и если его реализация будет отложена, это окажет значительное влияние на местное развитие. После завершения этот проект, наряду с другими ключевыми проектами, создаст условия для двузначного роста провинции, привлечет бизнес для инвестиций и развития других отраслей промышленности в регионе. «Ни в коем случае нельзя допускать, чтобы проект простаивал из-за координационных работ, необходимо сдать участок 15 апреля, чтобы ACV мог подготовиться к началу строительства. Провинция Камау готовит участок к строительству, не позволяя инвесторам ждать участка», - подчеркнул секретарь провинциального партийного комитета Камау.

Тем временем Народный комитет города Кантхо только что объявил о решении утвердить инвестиционную политику и выдать свидетельство о регистрации инвестиций акционерной компании Thanh Binh Phu My для реализации проекта по строительству и эксплуатации инфраструктуры промышленного парка Vinh Thanh (фаза 2).

Общий объем инвестиций в проект составляет 7,850 млрд донгов, он реализуется на площади более 540 гектаров в коммунах Виньтринь и Виньбинь, округ Виньтхань. Это седьмой промышленный парк города Кантхо, ориентированный на развитие по модели промышленного кластера, использующий потенциал и преимущества города и региона дельты Меконга.

Индустриальный парк Винь Тхань будет гибко удовлетворять потребности в землепользовании для тяжелой промышленности, отраслей с добавленной стоимостью, вспомогательных отраслей, эксплуатации портов и логистических услуг. Г-н Дуонг Тан Хиен, постоянный заместитель председателя Народного комитета города Кантхо, сказал, что проект имеет большое значение для привлечения инвестиций, создания рабочих мест и содействия развитию специализированной промышленности. Народный комитет города Кантхо обязуется оказывать поддержку инвесторам в расчистке территории, строительстве зон переселения, развитии транспортной инфраструктуры и оперативном решении проблем, возникающих в ходе реализации.

Десятки миллиардов долларов вложены в Фукуок

Народный комитет провинции Кьензянг ускоряет реализацию 30 крупных проектов по подготовке к саммиту АТЭС-2027 на острове Фукуок, включая 18 государственных инвестиционных проектов с общим капиталом 52 300 млрд донгов и 12 внебюджетных проектов, требующих инвестиций в размере более 168 000 млрд донгов.

В настоящее время на Фукуоке реализуется около 320 проектов на общей площади 10 652 гектара с уставным капиталом более 412 000 млрд донгов. В рамках подготовки к саммиту АТЭС-2027 остров Фукуок расширит свой аэропорт до более чем 1000 гектаров, достигнув уровня 4E. Проект включает в себя удлинение взлетно-посадочной полосы до 3,5 км, строительство новой взлетно-посадочной полосы длиной 3,3 км, строительство терминала Т2 вместимостью 20 млн пассажиров, парковки на 70 самолетов, VIP-терминала, зоны технического обслуживания и грузового склада.

Международный морской порт Тхой будет расширен до площади в 100 гектаров, что позволит принимать крупнейшие в мире круизные лайнеры, такие как Icon of the Seas (вместимостью 10 000 пассажиров). Маршруты движения от международного аэропорта Фукуок до конференц-центра АТЭС будут расширены, включая маршрут городского поезда, восточную прибрежную дорогу, ось Дуонгдонг — Бакдао, проспект Восток-Запад и проспект АТЭС шириной 68 м и длиной 3 км.

Важной достопримечательностью является многофункциональный комплекс АТЭС, построенный на отвоеванной у моря территории площадью 57 гектаров и рассчитанный на 15 000 человек. В частности, на Фукуоке будет построено 69-этажное знаковое здание, объединяющее офисы, отели, торговые центры, зоны беспошлинной торговли и пристани для яхт, что создаст импульс для устойчивого развития и привлечет инвестиции.

Источник: https://nld.com.vn/dbscl-hut-du-an-ti-do-196250326215315149.htm