Утром 29 августа Центр развития земельного фонда округа Фук Тхо (Ханой) организовал аукцион по продаже 39 земельных участков в коммунах Трач Ми Лок и Тхо Лок. Из них 30 участков земли в коммуне Трач Ми Лок имеют площадь 96–148 м2, начальная цена 23 млн донгов/м2, что эквивалентно депозиту в размере 450–700 млн донгов/участок.
Оставшиеся 9 участков в коммуне Тхо Лок имеют площадь около 134 м2/участок, начальная цена 19,8 млн донгов/м2, что эквивалентно депозиту в размере около 535 млн донгов/участок.
По итогам аукциона максимальная цена выигрышного лота составила 60 млн донгов/м2, что в 2,6 раза превышает стартовую цену. Самый дешевый лот оценивается в 33,6 млн донгов/м2, что на 60% выше стартовой цены. Остальные лоты имеют выигрышные цены от 33,6 до 52,8 млн донгов/м2.
Сразу после аукциона некоторые победители немедленно выставили каждый лот на продажу с разницей в сотни миллионов донгов. Например, участок земли с выигрышной ценой 40,4 млн донгов продается брокером с разницей в цене 500 млн донгов.
Представившись нуждающимся, репортер Дэн Три связался с брокером по имени Доан. Этот человек сказал, что он выставил на продажу 5 лотов, но продал 4 из них с разницей в 400 миллионов донгов за лот. Остался только 1 лот, если интересно, продам за 400 миллионов донгов разницы.
Многие люди сразу же продали лот по более высокой цене после победы на аукционе (скриншот).
В беседе с корреспондентом Dan Tri г-н Нгуен Ань Туан, директор Центра развития земельного фонда округа Фук Тхо, сказал, что в аукционе приняли участие более 600 человек, среди которых было много местных жителей. Текущая победившая ставка превышает первоначальную оценку стоимости объекта.
Что касается вопроса продажи инвесторами акций по более высокой цене сразу после аукциона, г-н Туан заявил, что аукцион проводился публично в соответствии с законом. Победивший инвестор немедленно продает разницу в соответствии с личными потребностями.
Недавно акционерная акционерная акционерная компания Lac Joint Stock Auction Company также объявила о проведении аукциона 10 сентября по продаже 30 земельных участков в районах TT01, TT03, TT04, TT06, TT07, Doc Tranh, коммуна Trach My Loc; 09 участков земли в районе TT08 Донг Фыонг, коммуна Тхо Лок; 11 участков в районе Хыонгнам, коммуна Суандинь, район Фуктхо, город. Ханой. Общее количество земельных участков, выставленных на аукцион, составляет 50.
В частности, в районе Док Тран площадь земельного участка составляет около 96 - 148 м2, начальная цена земельных участков составляет 23,4 млн донгов/м2. В районе Донгфыонг площадь земельного участка колеблется около 134 м2, начальная цена земельных участков составляет 19,8 млн донгов/м2. В районе Хыонгнам площадь земельного участка составляет около 99,3–196,8 м2, начальная цена земельных участков — 25 млн донгов/м2.
Ранее, 10 августа, район Тхань Оай успешно организовал аукцион по продаже 68 земельных участков в районе Нго Ба, деревни Тхань Тхань, коммуны Тхань Као (Тхань Оай, Ханой), площадью 60-85 м2 со стартовыми ценами от 8,6 млн до 12,5 млн донгов/м2. На аукционе было подано 4600 заявок, однако только 4201 квалифицированная заявка была подана 1545 людьми.
Примечательно, что по итогам аукциона угловой лот с самой высокой победной ценой составил почти 100,5 млн донгов/м2, что в 8 раз превышает стартовую цену. Выигрышные цены на лоты обычно составляют 63–80 млн донгов/м2, что в 5–6,4 раза выше стартовой цены.
Совсем недавно, 19 августа, состоялся аукцион по продаже 19 земельных участков в районах LK03 и LK04, деревни Лонг Кхук, коммуны Тьен Йен, района Хоай Дук (Ханой). На аукцион выставлено 19 земельных участков площадью от 74 до 118 м2. Начальная цена аукциона — 7,3 млн/м2. Сумма депозита составляет от 109 до 172 миллионов донгов за участок. На аукцион поступило 700 заявок.
После 20-часового аукциона 19 лотов были успешно проданы. Самая высокая цена выигрыша составила 133,3 млн донгов/м2, что более чем в 18 раз превышает стартовую цену, а самая низкая цена также составила 91,3 млн донгов/м2, что в 12,5 раз превышает стартовую цену.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm
Комментарий (0)