DNVN - Рынок недвижимости в Дананге продолжает восстанавливаться и снова процветать. Количество людей, обращающихся для совершения сделок с землей в отделения «одного окна» административных центров районов, значительно возросло по сравнению с несколькими месяцами ранее.
Статистическое управление Дананга сообщило, что выручка от услуг в сфере недвижимости, рассчитанная с учетом конечного потребления, за первые 11 месяцев 2024 года выросла на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Туристические апартаменты и кондоминиумы становятся заметным сегментом и лидером рынка недвижимости, в последнее время наблюдается рост нового предложения.
Число людей, обращающихся за земельными участками в «единый» отдел административного центра районов и городов города Дананг, значительно возросло по сравнению с первой половиной 2024 года.
Вместе с тем, по данным Статистического управления Дананга, индекс потребительских цен (ИПЦ) по группе товаров на жилье, электроэнергию, воду, топливо и строительные материалы вырос на 0,55% по сравнению с предыдущим месяцем. Из них цены на арендуемое жилье выросли на 0,79% из-за повышения цен на жилье арендодателями вслед за общим ростом рынка.
По оценкам, по состоянию на 25 ноября 2024 года общий объем доходов государственного бюджета в этом районе достигнет почти 24 000 млрд донгов, что на 28% больше, чем за аналогичный период 2023 года (доходы центрального бюджета составят почти 5 900 млрд донгов, доходы местных бюджетов — почти 18 000 млрд донгов). Из них большую часть (89,3%) по-прежнему составляют доходы от внутренней деятельности. В общем объеме внутренних доходов доходы от жилья и земли составляют 11,5%, что на 2% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Что касается рынка недвижимости, то, по данным Управления делегации Национального собрания (NAD) и Народного совета города Дананг, в последнее время у людей и предприятий возникло много проблем с запросами на признание активов, закрепленных за землей, в случаях строительства коммерческих и сервисных объектов на земельных участках, которым были выданы сертификаты на право пользования землей (LURC) для жилых целей.
Наряду с этим существуют трудности с получением разрешений на строительство объектов коммерческого обслуживания на земельных участках, которым в прошлом были выданы сертификаты на право пользования землей с целью использования в качестве «земель для производства и предпринимательства».
В объявлении о содержании очередного заседания Постоянного комитета Народного совета города Дананг в ноябре 2024 года Управление делегации Национального собрания - Народный совет города Дананг заявило, что под надзором Постоянного комитета и комитетов Народного совета города Дананг Постоянный комитет Народного совета города Дананг поручил Народному комитету города дать указание департаментам, отделениям, секторам и населенным пунктам незамедлительно устранить вышеупомянутые препятствия.
Соответственно, в отношении запроса о признании активов, прикрепленных к земле, которой был выдан Сертификат на право пользования землей для жилых целей, Постоянный комитет Народного совета города Дананг просит Народный комитет города изучить и найти решения для полного разрешения проблем, связанных с вышеуказанными случаями, чтобы направлять людей и предприятия к реализации в целях обеспечения законных прав и интересов людей и предприятий.
Что касается выдачи разрешений на строительство для коммерческих и сервисных работ на земельных участках, которым в прошлом были выданы сертификаты на право землепользования с целью «производства и ведения бизнеса», Постоянный комитет Народного совета города Дананг обратился к Народному комитету города с просьбой выпустить специальные уведомления и инструкции, чтобы люди и предприятия знали их и могли легко применять при необходимости.
Хай Чау
Источник: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-thi-truong-bat-dong-san-tiep-da-hoi-phuc/20241203023935511
Комментарий (0)